志木市｜一面や部分的なら外壁はDIYで？塗装の準備と塗装業者との比較

約10年に一度行うべき外壁塗装。しかし、最後の塗装工事から10年経たないうちに、外壁に問題が起こることがあります。外壁塗装の問題には、天災によるダメージや経年劣化、さらには前回の外壁塗装業者による施工不良が原因となる塗装の剥離などが多くあげられます。外壁塗装を全体的に塗り直す場合、塗装工事には約30坪の戸建てで100万～200万円かかるのが相場です。このように高額な費用がかかるため、部分的な外壁の損傷であれば、DIYで補修したいと考える方もいるのではないでしょうか。昨今ではホームセンターなどで専門的な塗料等も販売しておりますのでDIYによって安いコストで問題が解決する事も可能になってきました。特に水性塗料の場合には昨今の技術向上により防水性も非常に高くなりつつあります。さらに油性塗料よりも塗布する技術が要求されないタイプですので有効かもしれません。ただ、問題としては【高品質で仕上げられるか？】【そのDIYが反って雨漏りの原因になりかねないか】といった事に注視する必要があります。場合によっては緊急性のある場合に限り行うといったプランも悪くはありません。プロによる現地調査の結果を踏まえた上でDIYをするとより効果的でしょう。あなたのお住まいが志木市にありましたら当社では現地調査を無料にて随時行っておりますのでぜひお声掛けください。

本記事ではDIYで行う場合、プロの外壁塗装業者に任せる場合の二つの点における利点と注意点に触れながら、DIYで外壁塗装を考えている方向けに、準備として必要な道具や基本的な塗装手順を紹介していますのでぜひ参考になれば幸いです。

定期的な外壁塗装工事はどの家屋も必要！

定期的に外壁塗装工事を行うと家屋は長持ちする

DIYであれ、塗装業者による施工であれ、家の防水性を担保する為にメンテナンスは必須です。外壁材の種類や劣化具合によっては、塗装が必要ない例外はありますが、一般的な家屋ですとほとんどの場合は外壁塗装の塗り替えが必要です。10年以上といった年月が経つとともに雨風や紫外線の影響で塗装が剥がれ、建物の保護が不十分になっていき、下地に影響、さらには外壁材自体に腐食すら発生し、さらにシロアリすら発生…。そうなると不動産価値すらも下がっていくでしょう。ですのでそうならないために定期的な全体改修が不可欠となる訳です。

外壁塗装を定期的に行うことで、以下のメリットが期待できます：

• 1. 家の保護：外壁の防水機能を維持することで、湿気やカビの侵入を防ぎます。
• 2. 外観の向上：家の美しさを保つだけでなく、地域全体の景観にも良い影響をもたらします。
• 3. 経済的メリット：断熱効果が向上するため、日々の光熱費の節約が期待できます。
• 4. 資産価値の維持：家の価値を守り、将来的に有利な条件で売却する可能性を高めます。
• 5. 早期発見により大規模工事を避ける：定期的な点検で小さな問題を早期に発見し、大きな修理を避けることができます。

このように、定期的な外壁塗装は、家屋を守りその価値を保つだけでなく、経済的な節約にも大きく貢献します。定期的な外壁塗装を行わないと、家屋の寿命が縮まる可能性が高くなるため、必ず定期的に全体的な外壁塗装の塗り替えをする必要があります。

DIYを成功させるための基本知識

DIYで外壁塗装を行う前に、そのメリットとデメリットを理解することが大切です。自分で部分塗装や一面塗装を試みることで得られる利点と、考慮すべきリスクを把握してから、DIYを選ぶのか、外壁塗装業者に依頼するのかを決定しましょう。
こちらでは、DIYのメリットとデメリットを説明した後、必要な道具のリストや塗装手順、注意点について詳しく紹介します。これにより、安全かつ効果的な外壁塗装に向けた準備が整います。

DIYで部分塗装を行うメリットとデメリット

外壁の部分塗装や一面塗装をDIYで実施することには、メリットとともに課題もあります。

• スケジュールの自由：
  メリットの一つは、自分のタイミングで施工を行えることです。DIYで外壁の部分塗装を行う場合は、自分の都合に合わせて作業を進めることができ、柔軟なスケジュール管理が可能になります。
• コスト削減：
  DIYで部分塗装を行うと、コストの削減に繋がります。外壁塗装業者に依頼する場合は、技術料や人件費が追加されるため、全体の費用が高くなることが一般的です。一方、DIYでは塗料や道具の購入費用だけで済み、自分で作業を進めることで、経済的なメリットを享受できます。

続いて外壁部分塗装をDIYで行うことのデメリットをみていきましょう。

• 技術的不足：
  DIYで外壁塗装に挑戦する場合、ご自身の技術力によって仕上がりに満足できない可能性もあります。塗料の特性をうまく活かせず、仕上がりにムラができることもあります。外壁塗装は単に塗料を塗る作業だけではなく、均一な塗布や美しい仕上がりには一定の技術が求められます。そのため、時間とコストが予想以上にかかることもあります。プロの外壁塗装業者に依頼すれば、経験豊富な職人による確実で高品質な仕上がりが得られるでしょう。
• 施工時間：
  外壁塗装に不慣れな場合、DIYでの作業は予想以上に時間がかかることがあります。プロの外壁塗装業者が数日で済ませられる作業でも、DIYではさらに時間を要するでしょう。特に週末だけでDIYを進める場合、作業が長引く可能性が高く、完了までにかなりの時間が必要になります。
• 安全性：
  外壁塗装に使用する塗料には、引火性や可燃性のものが使用されることがあり、これを使用する上でリスクを伴います。専門の業者に依頼すれば、こうしたリスクを管理するための適切な対策が施され、安心して作業を任せることができます。
• 高所作業の危険性：
  外壁塗装には高所作業が含まれることもあり、その際は足場を組む必要があります。足場の設置には約10万円のコストがかかり、高所作業にはリスクが伴います。地面から手が届かないような高い場所の作業は、プロの外壁塗装業者に依頼しましょう。

部分塗装をDIYで行う場合は、メリットとデメリットをよく比較し、本当に自分に合っているのはDIYなのか、それとも外壁塗装業者に依頼することなのかを見極めましょう。品質や安全性が気になる場合、またはDIYに不安がある場合は、プロの業者に依頼することを強くおすすめします。

DIYで外壁の部分塗装をする前に必ず確認したい2つのポイント

外壁の部分塗装や一面塗装をDIYで行う際には、事前の準備と安全対策が欠かせません。作業を始める前に、以下の2つの手順をしっかり確認し、安全に進めていきましょう。

1. 塗料の飛散防止

塗料が周囲に飛び散らないよう、養生を徹底して行いましょう。塗装する箇所以外や周囲の建物、自分自身をしっかりと保護してください。特に、近隣の建物や土地に塗料が飛散するとトラブルになる元となります。養生作業は適当に行わず、慎重に行うことが重要です。

2.安全対策の徹底

外壁塗装をDIYで安全に行うためには、まず安全対策を徹底することが最優先です。高所での作業は特に危険を伴うため、自分で行うのは低い場所に限定しましょう。2階以上の高い場所で作業する場合は、しっかりとした足場の設置が必須です。高所での作業は非常に危険ですので、プロの外壁塗装業者に任せることを強くおすすめします。

外壁部分塗装に必要なDIY道具リスト

DIYで外壁の部分塗装や一面塗装を進める方は、使う道具の道具を始めましょう。必要な工具や材料のほとんどは、ホームセンターで簡単に入手できます。以下のリストを参考にして、スムーズな作業のための準備を整えましょう。

• 下塗り用の塗料
• 中塗り用の塗料
• 上塗り用の塗料
• ハケ
• サンドペーパー
• シート（養生テープ）
• バケツ
• 中性洗剤
• コーキング材
• ローラー
• ブラシ
• （家庭用）高圧洗浄機

外壁塗装を効果的に仕上げるためには、下塗り、中塗り、上塗り用の塗料を正しく使い分けることが鍵です。これらの塗料はそれぞれ、異なる役割を果たします。各塗料の特性と目的を理解することで、仕上がりに大きな違いをもたらします。以下では、それぞれの塗料の特徴とその重要性について説明します。

下塗り用の塗料（プライマー）

DIYで外壁の部分塗装や一面塗装を行う際には、下塗り塗料による塗装がとても重要です。下塗りは塗装作業の基盤となり、仕上がりの品質や耐久性に大きく影響します。これを化粧前のスキンケアに例えると、下塗りは化粧下地のようなものです。下塗りには「フィラー」と「シーラー」の2種類があり、それぞれ異なる役割を持っています。外壁の状態や種類に応じて適切な塗料を選ぶことが求められます。それぞれの塗料の特性と使い分けについて詳しく解説します。

下塗り用塗料の種類①フィラー

フィラーは、外壁塗装において壁面の凹凸や傷を補修するための下塗り用塗料です。特にモルタル外壁に使用され、表面を滑らかに整える効果があります。ただし、フィラーは高粘度のため、均一に塗布するのが難しく、DIYでは扱いが難しい塗料です。そのため、フィラーを使う場合は、仕上がりの品質を確保するためにも、プロの外壁塗装業者に依頼するのがおすすめです。

下塗り用塗料の種類②シーラー

もう一つの下塗り用塗料がシーラーです。シーラーは、塗料を壁面にしっかりと密着させ、最終的な仕上がりを左右する重要な役割を担います。この塗料には、水性タイプと油性タイプの2種類があり、それぞれ異なる特性を持っています。どちらを選ぶかは、壁面の状態や目的に応じて、しっかりと理解した上で決定することが重要です。

• 水性シーラーは、DIY初心者にも扱いやすい塗料です。外壁が比較的良好な状態である場合に適した下塗り用塗料です。乾燥が速く、匂いもほとんどないため、作業中の快適さを保ちやすいのが特徴です。特に、ひび割れのない壁面に最適で、外壁塗装を初めて試みる方にはとても使いやすいでしょう。
• 油性シーラーは、ひび割れや劣化が進んだ外壁に最適な下塗り塗料です。その高い接着力により、損傷のある壁面にも塗料をしっかりと密着させることができます。乾燥が早く作業性に優れていますが、強い匂いが特徴のため、使用時には十分な換気が不可欠です。また、近隣への匂いの影響も考慮し、配慮を怠らないことが大切です。

外壁の部分塗装をDIYで行うなら、一番おすすめなのがシーラーです。シーラーは初心者でも使いやすく、外壁に塗料をしっかりと密着させる役割を果たします。特に水性シーラーの方が初心者に使いやすいといえます。一方、フィラーの使用が必要な場合は、技術的なハードルが高いため、外壁塗装業者に依頼するのが賢明です。どの塗料がご自宅に適しているか迷った際は、プロに現地調査を依頼するのが良いでしょう。適切な塗料を選び、万全の準備を整えることで、DIYでも美しい仕上がりが期待できます。

中塗り用の塗料

中塗り用塗料は、下塗りと上塗りの間に使用される塗料で、塗膜の密着性や耐久性を高める役割を果たします。しかし、近年では上塗り用塗料が中塗りの機能を兼ね備える製品も増えています。そのため、塗料を選ぶ際には、上塗り用塗料が中塗りの役割も果たすかどうかを確認しましょう。塗料の仕様書には、推奨される塗装回数や塗り方、乾燥時間が詳細に記載されているので、それを参考に中塗り塗料が必要か判断しましょう。わからない場合は、ホームセンターのスタッフに確認してください。

上塗り用の塗料

上塗り用塗料は、外壁塗装の最終工程で使用され、家の美観を引き立てると同時に、外壁をしっかりと保護する役割を果たしています。一般的に「塗料」と聞いて多くの人が想像するのが、この上塗り用塗料でしょう。通常、上塗りは2回塗布することが推奨されており、必要な量を確認して購入することがおすすめです。また、上塗り用塗料にはさまざまな種類があり、外壁の材質や環境に最適なものを選ぶことで、仕上がりの品質が大きく左右されます。ここでは、代表的な4種類の上塗り用塗料について詳しく説明します。

• フッ素塗料：フッ素塗料は、4種類の上塗り用塗料の中で最高の耐久性を持ち、15〜20年の寿命が期待でき、メンテナンスの頻度を落とすことができます。初期費用は他の塗料に比べて高めですが、将来的なメリットを考えると非常に価値があります。
• シリコン塗料：多くの住宅で使用されている塗料の一つで、耐久年数が10〜15年とフッ素塗料に次いで優れています。汚れが付きにくい性質を持ち、コストと性能のバランスが良く、人気のある選択肢です。
• ウレタン塗料：シリコン塗料に次ぐ耐久性を持ち、約8〜10年の寿命があります。価格は中程度で、柔軟性が高くひび割れしにくく、バランスの取れた塗料です。
• アクリル塗料：4つの中で最も手頃な価格で購入できる塗料です。カラーバリエーションが豊富で、耐久性は5〜7年と短めですが、DIY初心者にも扱いやすいという利点があります。

部分塗装のための塗料を選ぶ際には、耐用年数やコストだけにとらわれず、既存の外壁に使用されている塗料の種類や色に合うものを選ぶことが重要です。外壁全体の美観を保つためには、以前使用した塗料と同じタイプや色を選ぶことで、統一感のある仕上がりが得られます。これにより、部分塗装が目立つことなく、家全体の外観が美しく整います。また、選択する塗料が既存の塗料と適合するかを確認するために、事前にしっかり調査を行うことが重要です。

ローラー塗装 vs 吹き付け塗装：どちらがあなたの家に最適？

外壁塗装には主に2つの方法、ローラー工法と吹き付け工法があります。それぞれの方法には異なる利点と欠点があり、自分の家に最適な塗装方法を選ぶためには、特徴を理解することが重要です。

DIY初心者に最適なのはローラー工法

ローラー工法は、ローラーを使って塗料を均等に塗布する手法です。この方法は塗料の飛散が少なく、近隣への影響を抑えられるため、DIY初心者にも適しています。仕上がりが比較的美しくなる一方で、手作業であるため作業に時間がかかり、凹凸の多い部分の塗装が難しいというデメリットもあります。

経験者向けで効率的が良いのは吹き付け工法

吹き付け工法は、スプレーガンを使用して塗料を広範囲に均一に塗布する方法です。この手法は、大面積や凹凸のある部分でも素早く塗装できるため、効率的です。しかし、塗料が飛散しやすいため、周囲を保護するための養生を丁寧に行うことが重要になります。また、スプレーガンを使うため、一定の技術と経験が必要です。

ローラー工法は、初心者でも扱いやすく、塗料の飛散が少ないため比較的安全に作業できる一方で、塗装に時間がかかり、凹凸のある部分の塗装が難しいというデメリットがあります。対照的に、吹き付け工法は広い面積や凹凸の多い部分でも効率的に塗装できるものの、塗料が飛散しやすく、細心の注意と一定の技術が要求されます。

どちらの方法にもメリットとデメリットがあるため、作業効率、仕上がり、準備の手間をしっかりと考慮して、最適な方法を選ぶことが重要です。自分のスキルや状況に合わせて選択し、適切な準備を行って塗装作業に臨みましょう。

DIYでの部分塗装・一面塗装：全8工程

ここからは、DIYで外壁の部分塗装、一面塗装を行う方法について解説していきます！

• 1. 事前準備
  最初に、安全対策として適切な服装を整えます。汚れても構わない服を選び、保護メガネ、マスク、手袋を着用して、塗料の飛散から目や呼吸器、手を守る準備をしましょう。これにより、安全に作業を進めることができます。
• 2. 天候の確認
  続いて天候を確認しましょう。塗装作業には天候が大きな影響を与えます。風が強かったり、雨が降っていると、塗料の乾燥が不均一になることがあります。最適な塗装日としては、風が穏やかで晴れた日や、曇りの日を選ぶと良いでしょう。
• 3. 作業エリアの準備
  作業を始める前に、作業エリアの準備をしっかりと行いましょう。塗装する部分の周囲を保護するために、シートやテープを使って塗料の飛散を防ぎます。特に、近隣の家や車に塗料が付かないように、徹底的に養生してください。養生が不十分だと、後でトラブルや後悔を招く可能性があります。
• 4. 表面の清掃
  それでは作業を開始します。まずは外壁の清掃です。高圧洗浄機やブラシを使って外壁の表面を徹底的に洗浄し、汚れや古い塗料を完全に取り除きます。これにより、新しい塗料が外壁にしっかりと密着し、塗装の耐久性と仕上がりが向上します。逆に、清掃が不十分だと、塗料がうまく付かず、仕上がりに悪影響を及ぼすことがあります。細部にまで注意を払い、丁寧に清掃作業を進めましょう。
• 5. 下塗り用の塗装作業
  次に、下塗り作業に入ります。まず、下塗り用塗料を缶から取り出し、よく振って均一に混ぜます。塗布にはローラー、ブラシ、またはスプレーガンを使用します。広い面積にはローラーやスプレーガンを使い、細かい部分や狭い箇所にはブラシを用いると効果的です。塗料を外壁全体に均等に塗り広げ、ムラができないように注意しましょう。ローラーを使う際は、縦と横の動きを交互にして均一に塗布し、缶の指示に従って十分に乾燥させます。乾燥後には塗装面をよくチェックし、気泡やムラ、剥がれがないか確認し、必要に応じて修正を加えます。
• 6. 仕上げの塗装作業
  続いて中塗り塗装、もしくは上塗り塗装です。中塗り塗装が必要かどうかは、購入された上塗り塗装の性質によります。下塗りが完全に乾燥した後に、中塗り塗装に進みます。中塗り塗料を塗布する際は、乾燥時間を守ることが非常に重要です。塗装は均一に行い、ムラを避けることで、仕上がりの美しさと耐久性を確保します。中塗りが終わったら、もしくは中塗り塗装が必要でない場合は、上塗り塗装を2回施します。上塗りも均等に塗布し、全体的に滑らかで美しい仕上がりを目指しましょう。
• 7. 仕上げ
  上塗り塗料を2回塗布し、十分に乾燥していることを確認できたら、保護シートやテープを丁寧に取り外します。その後、周囲を再確認して、塗料の飛散や未処理の部分がないかをチェックしましょう。
• 8. 清掃と片付け
  作業が終了したら、最後に清掃と片付けを行います。使用した道具はしっかりと洗浄し、適切に収納しましょう。また、作業場所の周囲も忘れずに清掃します。塗料や道具が地面に落ちていることがあるため、作業後の片付けを怠らないようにしましょう。

これらの工程を完了するには、部分塗装でも作業日が一週間以上かかることがあります。そのため、十分な時間を確保し、余裕を持ったスケジュールで作業を進めることが重要です。

外壁の軽微な損傷に対する部分塗装や一面塗装の必要性とは？

外壁の塗装には塗料の種類によって寿命が異なりますが、一般的には7〜10年ごとの塗り替えが推奨されています。しかし、建物の状態や周囲の環境によっては、外壁全体ではなく一部分だけの修繕が求められることもあります。ここでは、部分塗装や一面塗装が必要となる代表的な状況について解説します。

1. 汚れやカビの発生

風通しが悪い場所や日陰にある外壁は、カビや汚れが発生しやすい傾向があります。こうした問題が見られる箇所には、部分的な再塗装を施すことで、効果的に対処することが可能です。

2. チョーキング現象

外壁に白い粉状の物質が現れる「チョーキング現象」は、塗膜の劣化を示すサインです。この現象が見られる場合は、部分的な再塗装を行うことで、外壁の耐久性を回復し、寿命を延ばすことができます。

3. ひび割れや塗装の剥がれ

外壁にひび割れや塗装の剥がれが見られる場合でも、全体の塗り替えは必ずしも必要ありません。損傷がある部分や一面だけを塗り直すことで、効果的に補修ができます。このアプローチはコストを抑えながら、問題を迅速に解決するのに役立ちます。

4. 自然災害による損傷

自然災害によって外壁が一部損傷することがありますが、このような場合は損傷した箇所のみを修理・塗装するのが最適です。

5. 特定の面の劣化

紫外線や風雨の影響を強く受けやすい南向きの壁など、建物の向きによって、外壁の劣化速度が異なることがあります。そのため、特定の外壁部分が他よりも早めに塗り替えを必要とする場合があります。

6. 周辺環境の変化

隣の建物が新たに塗り替えられたり、取り壊されたりすると、外観の調和が崩れることがあります。そのような場合、外観を整えるために部分的な塗装が必要になることがあります。

外壁に問題が生じた場合、迅速に対応することが重要です。小さなトラブルを放置すると、後に大規模な修繕が必要になることがあります。定期的な点検とメンテナンスを行うことで、建物の美観と耐久性を保ち、長期間にわたって快適に住むことができます。

外壁の部分塗装や一面塗装のメリット・デメリット

部分的な外壁塗装や一面塗装には、それぞれメリットとデメリットがあります。外壁塗装業者に依頼する場合も、DIYで行う場合も、これらの塗装方法の特徴を事前に理解しておくことが重要です。メリットとデメリットを把握することで、最適な選択ができるでしょう。

• メリット
  
  – 全体改修よりは低コスト
  
  – 小規模な予算で著しい劣化・破損部分を解決
• デメリット
  
  – 劣化状況の均質性の逸脱
  
  – 色合わせの不一致

まず、部分的な外壁塗装や一面塗装の主なメリットは、コストを抑えつつ建物の外観を改善し、耐久性を向上させる点です。予算に制約がある場合や全体塗装を後回しにする場合には、部分塗装や一面塗装が適した選択となります。また、目立つ汚れや傷を修復することで、建物全体がリフレッシュされた印象を与えることも可能です。

一方で、部分的な外壁塗装や一面塗装にはデメリットもあります。塗装しない部分がさらに劣化するリスクがあるほか、全体のメンテナンス計画が崩れる可能性があります。また、足場工事や人件費が部分塗装でも全体塗装と大差ないため、長期的には全体塗装の方が経済的な場合もあります。加えて、部分的に塗装すると、他の部分との色の違いが目立ちやすく、外観の統一感が損なわれることもあります。

これらのデメリットを避けるには、外壁塗装業者に現地調査を依頼し、建物全体の状態を詳しくみてもらいましょう。専門家の意見を参考にして最適な塗装プランを策定することで、建物の美しさと耐久性を長期間にわたって維持できます。

外壁塗装業者に部分塗装や一面塗装を依頼する際のポイント

外壁塗装業者に依頼して、外壁の一部や一面だけを塗装することは可能です。しかし、部分塗装にはデメリットも伴うため、依頼する前に以下のポイントをしっかり確認することが大切です。

• 塗装工事の工期
• 塗料の色合わせ

外壁の部分的な塗装を依頼する場合でも、全体の工期は実は思ったより短くなりません。例え範囲が部分的であったとしても足場設置、塗料の乾燥工程、さらに複数回の塗り重ねがある為で、全体として約1週間程度（30坪の場合の全体修繕の場合、基本2週間程度）かかることがありますので工期はしっかり必要となるわけです。この点を理解して、計画を立てることが重要です。

また、塗料の色合わせにも注意が必要です。外壁にすでに塗られている外壁塗料と、新しい塗料を完璧に一致させるのは難しい場合があります。特に、前回の塗装から時間が経過していると、同じ色が見つからないことや、手に入れるのが困難な場合もあります。さらに、経年劣化により、同じ色を使っても見た目に違いが出ることがあります。これらは塗料の在庫不足や色あせによるもので、完全に避けるのは難しいです。

これらの点を考慮し、外壁塗装業者と十分に打ち合わせを行うことが重要です。綿密な計画とコミュニケーションを通じて、理想的な仕上がりを実現することができます。

DIYで外壁の部分塗装を成功させるためのポイント

DIYで外壁の部分塗装を成功させるための重要なポイントを3つご紹介します。これらのコツを押さえて、効果的な塗装を実現しましょう！

適切な下地処理を行う

下地処理は塗装の仕上がりに大きな影響を与えます。外壁の状態に応じて、フィラーやシーラーを適切に選択しましょう。ひび割れや傷がある場合は、フィラーを使用して補修し、表面を滑らかに整えます。一方、ひび割れがない場合は、シーラーを塗ることで塗料の密着性を高めることが重要です。シーラーには水性と油性の2種類があるため、外壁の状態に応じて適切なタイプを選んでください。

外壁の表面清掃を徹底する

外壁塗装を始める前には、まず表面をしっかり清掃することが大切です。清掃を怠ると、塗装をする際にきれいな出来にならない可能性があるので注意しましょう。

近隣への配慮を忘れずに

塗装作業を行う際には、近隣への影響を最小限に抑えることが大切です。作業区域をシートやテープでしっかりとカバーし、塗料が飛び散るのを防ぎましょう。塗料が近隣の家や車に付着すると、トラブルの原因となることがあります。丁寧な養生を行い、後々の問題を未然に防ぐよう心がけましょう。

外壁塗装は時間と手間がかかるため、事前の準備と計画が重要です。作業をスムーズに進めるために、必要な道具や作業にかかる時間をしっかり確認し、余裕を持ったスケジュールを立てましょう。これにより、より良い仕上がりを実現することができます。

コストと作業期間の目安：外壁部分塗装

業者に部分塗装を依頼する場合、費用は一般的に30万円から40万円程度です。それに対して、40坪の家を全面的に塗装する場合の相場は90万円から160万円ほどです。全面塗装の方が一度に支払う金額は高くなりますが、部分塗装が割高になることもあります。その理由は次の通りです。

• 足場工事と人件費:
  部分塗装でも、足場工事や人件費は全面塗装とほとんど変わりません。塗料の使用量は少ないですが、工期の短縮が限られているため、全体のコストを大幅に削減するのは難しいことがあります。
• 部分的な足場設置:
  部分的な足場設置は、全面塗装とほぼ変わらない費用がかかるため、結局コスト削減が難しくなります。

工期も全面塗装と部分塗装は、それほど差がありません。全面塗装は通常7〜10日かかりますが、部分塗装や一面塗装でも約1週間程度が必要です。結果的に、全面塗装と比べて2〜3日の短縮にとどまるため、時間の節約効果はあまり大きくありません。

外壁塗装を検討する際には、費用と工期の両方をよく理解し、家の状況や予算に応じた最適な選択をすることが重要です。部分塗装も全面塗装と同様の手間がかかるため、自分にとって最良の選択を慎重に判断しましょう。

部分塗装が適している3つの状況

全面塗装よりも部分塗装が適しているケースが3つあります。以下の状況に該当する場合には、部分塗装を検討することをおすすめします。

外壁の張り替えを近日行うケース

近い将来に外壁の張り替えを予定している場合、部分塗装や一面塗装が適しています。劣化が目立つ部分のみを修復することで、全体の費用を抑えることができます。特に、1〜2年以内に張り替え工事を計画している場合は、この方法でコストを削減するのが賢明です。

特定の外壁建材に塗装が必要なケース

レンガやタイルなどの特定な外壁建材に塗装が必要な場合、全面塗装ではなく部分塗装や一面塗装が適しています。問題のある箇所だけを塗装することで、コストや作業時間を抑えながら外観を維持できます。ただし、最適な方法を決定するには、専門の外壁塗装業者による現場調査が重要です。

築年数が浅いのに急速に一部分が劣化しているケース

築5年以内の新築にもかかわらず、予期しない部分的な劣化がみつかった場合は、部分塗装や一面塗装がおすすめです。早めに劣化部分を修復することで、全体の損傷を防ぎつつ、修繕費用を抑えられます。さらに、保険が適用されることもあるため、部分塗装を行う前に建築会社に相談することをおすすめします。

上記のケースに該当する場合、部分塗装や一面塗装を選ぶことで、家の美観を保ちながら修繕費用を節約することができます。

全面塗装のメリットが多い理由

最終的に外壁の塗装でおすすめするのは、部分塗装や一面塗装よりも全面塗装です。家全体を均一に保護し、長期的なメンテナンスの観点から見ると、全面塗装には多くの利点があります。以下に、その理由を詳しく説明します。

美観を統一させる

外壁を全面塗装すると、家全体の外観を統一することができます。部分塗装の場合は、新しく塗装した部分と古い部分との色や劣化の差が目立ち、外観の一貫性が損なわれることがあります。全面塗装を行うことで、家全体を一新し、新築のような美しい仕上がりを実現することができます。

家の保護力と耐久性

家を風雨や紫外線から効果的に守るためには、全面塗装が最適な方法です。定期的に全面塗装を行うことで、外壁の劣化や損傷を防ぎ、将来的な高額な修理費用を回避できます。外壁は常に自然環境の影響を受けるため、しっかりとした保護が重要です。

コストパフォーマンスの高さ

全面塗装は初期費用こそ高く感じられるかもしれませんが、長期的に見ると部分塗装や一面塗装よりも経済的です。部分的な塗装を行った後に他の部分が劣化し、追加の塗装が必要になることがよくあります。このような追加作業を繰り返すと、数年ごとに再修繕が必要になり、総費用が増加することが多いです。そのため、最初から全面塗装を実施する方が、結果的にコストを抑えられる場合が多いのです。

工事期間の短縮と作業効率の高さ

作業期間を短縮したい場合は、全面塗装が最も効率的です。部分塗装を複数回行うと、その都度工事が必要になり、手間や時間がかかることが多いです。全面塗装を選ぶことで、塗料の耐久性に合わせて家全体を一度に塗り替えられるため、10年から15年ごとにメンテナンスを行えば済み、長期的な手間を大幅に削減できます。

特定のケースの場合は部分塗装が効果的ですが、長期的に見ると全面塗装の方が多くのメリットがあります。家全体の美観を維持し、外壁をしっかりと保護するためには、全面塗装が最適です。頻繁な修繕の必要がなく、結果的にコストを抑えられることが多いです。部分塗装を選んだ場合でも、最終的には全面塗装を検討し、家全体を長期間にわたって保護することをお勧めします。

優良な外壁塗装業者を見つけるためのポイント

当社の職人による足場工事の様子

外壁塗装業者は慎重に選びましょう。特に部分塗装や一面塗装を依頼する場合、業者選びが工事の品質に大きく影響します。

見積りが相場よりも極端に安い場合は注意してください。適正価格でない見積りを提示する外壁塗装業者は、品質や信頼性に問題がある可能性が高くあります。外壁塗装には材料費や作業費が含まれており、相場を大きく下回る見積りはとても不自然です。安価な見積りを提示する業者は、低品質な塗料の使用や手抜き工事でコストを削減している可能性があります。これは耐久性が低くなる原因となり、後に高額な修繕費がかかることがあります。また、安全対策が不十分な業者は工事中の事故リスクも高くなります。

安価な見積りを受けた際には、業者の実績や評判を十分に調べ、複数の見積りを比較することが重要です。信頼できる業者を選ぶことで、長期的に満足できる外壁塗装工事を実現できます。

チェック7項目｜安心できる優良業者の特徴

業者からの説明は経験がありますのでついつい納得されてしまいがちですが、例えその業者でOKと思っていたとしてもすぐに契約せず、以下の7項目に着目して判断、業者の最終決定される事をお勧め致します。高品質の施工を行う優良業者には施工を行う為に必要なライセンスや詳細に記載された見積書や工事計画書、丁寧なプロセスが確かに存在するからです

• ①10年以上の実績があるか
• ②契約書内容を確認
• ③現地調査を石綿含有建材調査者が行っているかどうか
• ④2〜3社から相見積りをとる
• ⑤実績とレビューをチェックする
• ⑥ライセンスと保険の有無を確認
• ⑦施工後の保証内容を確認

①10年以上の実績があるか

外壁塗装業者を選ぶ際には、実績が重要な基準になります。判断基準としては、10年以上の経験がある業者を選ぶといいでしょう。多くのプロジェクトを手がけてきた可能性が高く、その経験に基づく信頼性のあるサービスを提供していることが期待できます。ただし、単に会社の設立年数だけでなく、実際に外壁塗装の分野でどれだけの経験を持っているかも確認することが重要です。業者の具体的な実績を調べることで、信頼できる業者を見つけ、安心して工事を任せることができます。

②契約書内容を確認

外壁部分塗装の契約を結ぶ際には、契約書の内容を必ず細かく確認してください。契約条件や料金の詳細をしっかりと把握し、疑問点があれば外壁塗装業者に必ず質問して、問題をクリアにしておきましょう。契約内容をしっかり理解しておくことで、後からのトラブルを防ぎ、安心して工事を進めることができます。

③現地調査を石綿含有建材調査者が行っているかどうか

外壁塗装を始める際には、現地調査が欠かせません。特に、2022年4月以降、アスベスト（石綿）に関する事前調査が法律で義務付けられています。さらに、2023年10月からは「石綿含有建材調査者」の資格を持つ専門家による調査が求められます。信頼できる外壁塗装業者は、これらの法規制を遵守し、適切な調査を行います。業者を選ぶ際には、これらの規制に対応しているかどうかを確認し、安全に工事を任せられる業者を選ぶことが重要です。

④2〜3社から相見積りをとる

見積りを依頼する際は、複数の外壁塗装業者から相見積りを取得しましょう。最低でも2〜3社の見積りを取って比較してください。費用だけでなくサービスの質や業者の信頼性も評価できます。これにより、自分のニーズや予算に最も適した業者を見つけるための有力な情報を得られます。ただし、相見積もりサイトを利用する際には、価格競争が過剰に強調されることがあります。これにより、施工品質が犠牲になる可能性があるため、業者の評判や実績、実際の施工内容も十分に確認することが大切です。

⑤実績とレビューをチェックする

外壁塗装業者の過去の実績と顧客レビューを徹底的に調査しましょう。インターネットでの口コミやレビューを確認する際には、単に星の評価に惑わされずに、レビューの具体的な内容や詳細に目を通しましょう。口コミはあくまで参考情報ですが、複数の情報源からの意見を総合的に考慮することで、より信頼性の高い業者を選ぶための助けになります。

⑥ライセンスと保険の有無を確認

依頼を検討している外壁塗装業者が、適切なライセンスと保険を持っているかを確認しましょう。塗装業そのものに特定のライセンスは存在しませんが、関連する資格を持つ業者は信頼性が高いと言えます。例えば、一級塗装技能士や二級塗装技能士の資格を持つスタッフがいる業者は、技術力が確かな証拠です。また、防水工事を含む場合は、防水施工技能士の資格も重要です。さらに、万が一の事故やトラブルに備えた適切な保険に加入しているかどうかもチェックしましょう。これにより、工事の安全性と信頼性が確保され、安心して業者に任せることができます。

⑦施工後の保証内容を確認

外壁塗装業者を選ぶ際には、施工後のアフターサービスと保証内容が重要です。優れた業者は、工事完了後も迅速に対応し、充実した保証を提供しています。契約する前に、保証期間やその詳細が明確に記載されているかを確認しましょう。これにより、施工後の問題が発生した際にも安心できるだけでなく、長期的な住まいの安全を確保することができます。

埼玉県志木市の特徴と外壁塗装業者の事情

埼玉県志木市の地図

埼玉県志木市は、約76,000人の人口を抱え、36,000世帯が暮らす地域で、東京都心から北西方向に位置しています。主要な交通機関はJR埼京線の志木駅で、池袋や新宿からはそれぞれ約40分の距離です。

志木市は内陸性の気候で、年間降水量はおおよそ1,300〜1,400ミリメートル程度です。これは日本の都市部で一般的な降水量の範囲に入ります。志木市内には約65件の外壁塗装業者が存在していますが、所沢市などの近隣地域にある業者も志木市での工事を請け負うことが可能です。特に災害時や繁忙期には、市内の業者だけでは対応が難しい場合もあるため、事前に確認しておくことをおすすめします。

埼玉県志木市で外壁塗装費用を減らす方法

外壁の部分塗装工事には費用が数十万円を超えることもありますが、コストを抑えるための方法もいくつかあります。例えば、志木市で利用できる地元の外壁塗装業者に依頼することで、コスト削減が期待できることがあります。ただし、適用できるコスト削減の方法は、家の状態や塗装の目的によって異なるため、業者との相談が必要です。また、DIYで部分塗装を行う場合、安価な材料を使用することで費用を抑えることが可能ですが、耐久性や仕上がりに注意が必要です。事前に十分な情報収集を行い、信頼できる業者と相談しながら、予算を効果的に管理して満足のいく外壁塗装を実現しましょう。

①火災保険（外壁の部分塗装に対応可能か要確認）

外壁の部分塗装が火災保険でカバーされることもありますが、部分塗装が必要になった原因は、自然災害による損傷のみが基本的に対象です。経年劣化や通常の使用による塗装の劣化は保険の対象外となります。また、自然災害による損傷でも、保険契約の詳細や条件によっては補償が適用されない場合があります。まずは自分の保険契約内容をよく確認し、補償条件に合致するかを確認することが重要です。外壁塗装業者に相談して、保険適用の可能性について専門的なアドバイスを受けると良いでしょう。

②埼玉県志木市町で利用可能な外壁塗装工事の補助金制度

志木市では2024年8月現在、外壁塗装工事に適応される補助金は残念ながらありませんでした。子育てに関する手当などは充実していますので、他の生活面でかかる費用を圧縮することで、全体的にかかる負担を減らしてきましょう。

③相見積りを取る

外壁塗装のコストを抑えるためには、まず複数の外壁塗装業者から見積りを取得し、その内容を比較することが重要です。2〜3社から見積りを取り、価格の違いだけでなく、各業者の実績やサービス内容、信頼性も確認しましょう。これにより、コストを効率的に抑えながら、高品質な工事を実現するための最適な選択ができます。

さらに、外壁塗装の方法についても業者と相談することが大切です。部分塗装と全面塗装のどちらが適切かを判断し、無駄な費用を避けるための最適な方法を選びましょう。また、信頼性のある業者を選ぶことも費用対効果に大きな影響を与えます。過去の施工実績や顧客のレビューを調べ、信頼できる業者を選定することが成功への鍵です。円滑なコミュニケーションが取れる業者を選ぶことで、工事がスムーズに進み、満足のいく仕上がりが期待できます。最終的には、自分に合った信頼できる業者を見つけることが、外壁塗装を成功させるための近道です。

④自社で職人を抱える外壁塗装業者に依頼

自社で職人を雇用している外壁塗装業者を選ぶと、コストの削減につながる可能性があります。多くの業者が、外部の下請け業者に作業を委託していますが、下請け業者に委託しているとなるとその分の手数料が発生し、結果的に工事費用が高くなる可能性があります。大手ハウスメーカーや営業専門の業者は、下請けに依頼している可能性が高いです。

自社で職人を抱えている地域の外壁塗装業者に依頼することで、手数料を削減し、コストを抑えることが可能です。業者を選ぶ際には、事前に情報を集めて、自分の予算やニーズに合った信頼できる業者を見つけることが重要です。また、複数の業者から見積りを取り、比較することで、適正な価格で高品質なサービスを受けることができます。

志木市で部分塗装や一面塗装の業者なら、当社で相見積りを

当社代表取締役社長の近澤泰義

DIYで外壁塗装を行う際には、注意が必要です。外壁塗装は単に塗料を塗るだけの作業ではなく、事前の準備や技術が求められます。塗料の種類によっては、取り扱いが難しいものもあり、特に油性塗料を使用する場合は慎重さが求められます。塗料の仕様書を確認し、自分で安全かつ適切に作業できるかを判断することが重要です。また、安全対策を万全にし、必要な道具や材料を事前に揃えておくことも忘れずに行いましょう。

さらに、塗装作業にあたっては、近隣住民への配慮も欠かせません。塗料の臭いや廃棄物の処理について事前に説明し、良好な関係を保つよう努めることが大切です。また、雨漏りのリスクを避けるため、作業は丁寧に進める必要があります。塗料選びでは、美観や耐久性を重視し、高品質な製品を選ぶことが成功の鍵となります。

さらに、DIYを始める前に、以前に利用した外壁塗装業者や建設業者のアフターケア期間を確認することも忘れずに行いましょう。アフターケア期間内であれば、損傷が見つかった際に保証を利用できる可能性があります。当社では、天候によるダメージや部分塗装のニーズにも迅速に対応し、無料の現地調査を通じて最適な対策を提案しています。複数の外壁塗装業者から見積りを取り、サービス内容や信頼性を比較することで、最適な業者選びを行いましょう。

当社で実施した外壁塗装工事の事例

当社で対応したお客様の声

業者の選定は非常に重要な過程ですので、2社以上へ見積り依頼をすることをおすすめ致します。検討中の方は是非、当ウェブサイトよりご連絡ください。LINEからもスムーズに無料の現地調査・見積り依頼が可能です。