富士見市|外壁の部分・一面塗装をDIYで!リスクと費用相場
突然、家の外壁の一部の塗装が剥がれていたり、一定のエリアだけに劣化により大きな変色が見られたり・・・と発見した事はありませんか?外壁は部分的でも損傷が発生する可能性があります。例えば、外壁塗装の剥がれや劣化、白い粉が帯びる「チョーキング現象」などです。これらが部分的でも起こった場合に、果たして外壁塗装業者に修繕を依頼すべきかどうかは悩ましいところです。むしろ、部分塗装であればDIYで自分で直せるのではないか、と検討された方も少なくないのではないでしょうか。
外壁塗装工事は通常、全体を塗り直すと100万円から200万円ほどかかると言われています。安い買い物ではないため、部分的な損傷でしたらDIYで終わらせたいと考えるひとも少なくないのではないでしょうか。外壁塗装業者に外壁部分塗装を依頼した場合と、DIYで外壁塗装を行った場合、それぞれどのくらい費用や期間がかかり、どのようなメリットやデメリットが発生しうるのでしょうか。
そこで、外壁塗装の部分工事を検討されている富士見市にお住まいの人々に役立つ、外壁部分塗装工事の費用や期間、メリットやデメリット、さらに外壁部分塗装をDIYで行うことのメリットやデメリット、必要な道具や外壁塗装の方法、埼玉県富士見市にお住まいの人々が利用できる外壁塗装工事の費用の削減方法などを解説したいと思います。
DIYで部分的な外壁塗装は範囲が非常に小さい範囲であればホームセンターで応急処置をする事も選択肢として余地がありますが、広範囲に渡った一面塗装のようなケースでは塗装をする前に、塗装の状態、外壁の経年劣化がどうなっているのか現地調査を無料で受けて判断する事も非常に良い手段です。現地調査をすることで、外壁塗装工事以外にすべき修繕がないかどうかも含めて総合的に家の状況を把握することができます。現地調査をせずにDIYをしたことによって、雨漏りの原因を作ってしまった…。なんて事もめずらしくありません。
定期的に外壁塗装を行う理由
外壁塗装は、家の美観を保つためだけではなく、重要な役割を果たしています。まず、塗料には防水性があり、自然環境から家を守ることができます。もし塗装がなければ、雨や風、紫外線が直接外壁に影響を与え、カビやコケが発生しやすくなります。これにより、建物の劣化が進み、水が浸透して建材が腐食するリスクが高まります。さらに、電気系統に問題が生じ、最悪の場合火災の危険性も考えられます。火災には至らなくても、外壁塗装が施されている家と比べて家の寿命が短くなる可能性があります。
断熱効果を維持する事で光熱費が高くつかない?
また、外壁塗装には断熱効果もあります。塗装が施されていないとエネルギー効率が低下し、冷暖房の効果が悪くなるため、光熱費が増加する可能性があります。経済的な面でも家の寿命の面でも、外壁塗装は非常に重要です。
家を建てるときに必ずどの家も外壁塗装を施していると思います。そのため、外壁塗装は塗り直さなくてもいいのでは?と思う人もいるかもしれません。塗料は、時間の経過とともに自然環境の影響を受けて劣化します。紫外線、風、雨、雪などの要因によって徐々に塗装が傷み、その効果が薄れてしまいます。そのため、外壁塗装は定期的な塗り替えが必要とされています。一般的な住宅では、塗料の種類にもよりますが、7〜10年ごとの塗り替えが推奨されています。
紫外線・降雨量で加速する経年劣化
特に紫外線が強い地域や降雨量が多い地域では、劣化が早く進みやすく、ひび割れやカビ、コケが発生することが多くなります。さらに、塗装後1年以内に塗料が剥がれるなどの問題が発生する場合は、施工不良の可能性があります。そのため、定期的な現地調査にメンテナンスと、適切なタイミングでのチェックや塗り替えが非常に重要です。
家の不動産価値を下げないメンテナンス
外壁塗装工事を定期的に行うことによりもたらされる効果を、詳しくご紹介します。
外壁塗装は、家を保護するために非常に重要な役割を果たしています。まず、塗装は雨水の侵入を防ぎ、家屋内部の湿気やカビの発生を抑える効果があります。さらに、防水性を高めるだけでなく、紫外線から外壁を保護し、素材の劣化を遅らせる役割も担っています。紫外線は木材のリグニンを分解し、表面を劣化させる恐れがあります。表面を劣化させ続けると、内部へも影響し断熱材の劣化にも繋がります。それらを避けるために、適切な塗装を施すことで素材の強度を保つことができます。
塗料には、外壁に汚れが付きにくくなる特性もあります。定期的に外壁塗装を行うことは、家自体の美しさを保つだけでなく、街全体の美観を向上させることにもつながります。美しい外観を維持することは、家の価値を高めることにも繋がります。そのため、家屋の売却を考えている場合、定期的な外壁塗装を施し、家の健康状態を維持していることで、売却時の価格に良い影響を与える可能性があります。
部分塗装や一面塗装は必要?
外壁塗装の頻度は使用する塗料の種類によりますが、一般的には7〜10年ごとに全体の塗り替えを行うことが推奨されています。しかし、特定の状況により部分的な修復や一面のみの塗装が必要になることもあります。以下に、そのような部分塗装や一面塗装が必要となる場面をいくつか紹介します。
- 1. ひび割れや剥がれの発生:建物の一部分にひび割れや塗料の剥がれが発生した場合、部分塗装を施し修繕することができます。これは、外壁の全体を塗装するよりもコストを抑え、迅速に問題を解決するための効果的な方法です。
- 2. 汚れやカビの発生:日当たりが悪く、風通しが良くない場所では、カビや汚れが局所的に発生することがあります。こうした問題を解決するために、該当箇所のみ部分的に塗装を行うことがあります。
- 3. チョーキング現象の発生:外壁に白い粉が付着する「チョーキング現象」は、塗膜の劣化を示しています。このような現象が見られた場合は、塗装の再施工を早急に行うことが推奨されます。
- 4. 外壁の劣化:外壁の特定の面が、他の面よりも早く劣化することがあります。例えば、南向きの壁は紫外線の影響を受けやすいため、他の面よりも早く塗り替えが必要になることがあります。
- 5. 外的要因による損傷:強風や台風、地震などの自然災害で外壁に損傷が発生した場合、損傷部分のみを修理し、塗装を行うことがあります。
- 6.隣接する建物の変化:隣接する建物の外壁が新たに塗り替えられた場合や、隣の建物が取り壊された場合は、全体の外観が調和を欠くことがあります。そのような場合には、部分的に塗装を行い、見た目を整える必要があります。
外壁に部分的な問題が発生した場合、部分塗装や修繕が必要になることがあります。一見小さな問題に見えても、放置すると家全体に悪影響を及ぼす可能性があります。早期に対応することで、建物の外観や耐久性を長持ちさせることができます。定期的な点検とメンテナンスを行うことで、問題を早期に発見し、大規模な修理が必要になる前に対処することが重要です。
部分塗装や一面塗装を外壁に行うことのメリットとは?
部分的な外壁塗装や一面塗装にはいくつかのメリットがあります。まず、費用面です。全体塗装に比べて、部分的な修復の方が一度に支払うべき費用を抑えることができます。予算に限りがある場合、もしくは近い将来に全体塗装を予定している場合には、部分塗装で済ませるのは一つの手です。さらに、部分的でも目立つ傷や汚れがあるということは、外観が古く見える要因となります。それを部分塗装で修復することで、建物の外観が大きく改善。建物全体が新しく見えるようになります。また、劣化した部分を塗装することで耐候性や耐久性が向上し、風雨や紫外線からのダメージを軽減することができます。これにより、建物の寿命を延ばすことができます。
部分的な塗装や一面塗装は、必要な箇所に焦点を当てたメンテナンスによって、効率的かつ経済的に建物を保護する手段となります。
部分塗装や一面塗装を外壁に行うことのデメリットとは?
部分的または一面だけの外壁塗装にはデメリットも存在します。最も重要なのは、これらのデメリットを理解した上で、部分塗装や一面塗装を行うかどうかを決断することです。ぜひ参考にしてみてください。
1. 劣化リスクの増加
塗装を行わなかった部分を放置すると、その部分は自然の影響を受けやすくなり、劣化が進む恐れがあります。さらに、部分塗装を行うと全体塗装のタイミングがずれ、メンテナンス計画が乱れる可能性があります。
2. 費用の問題
外壁塗装は定期的なメンテナンスが重要です。一般的には約10年ごとに塗り替えが必要です。特に高所の塗装には足場工事が欠かせず、その費用はおよそ10万円かかります。この足場工事の費用は、全面塗装でも部分塗装でもほとんど変わりません。また、工事期間もあまり変わらないため、人件費に大きな差はありません。部分塗装は初期費用を抑えることができますが、長期的には全面塗装の方が経済的です。
3. 他面との色合わせの難しさ
部分塗装を行う際は、元々外壁に塗られていた塗料があるかどうか確認しましょう。同じ塗料がないと、新しく塗った外壁面と塗らない外壁面の色が異なるため、家の印象が変わってしまいます。さらに、未塗装の部分は時間とともに自然に色あせていることが多く、同じ種類の塗料を使ったとしても、色が微妙に異なって見えることがあります。このため、部分塗装をする際には色の統一感を出すのが難しいことがあります。
これらの問題を回避するためには、専門の外壁塗装業者に現地調査を依頼し、建物全体の状態を詳しく評価してもらうことが重要です。専門家による調査をもとに、最適な塗装プランを立てることで、建物の美観と耐久性を長期間維持することができます。
外壁塗装業者に部分的や一面塗装を依頼することはできる?
外壁の一部や一面だけを塗装することも外壁塗装業者に依頼できますが、注意すべき点がいくつかあります。たとえプロの外壁塗装業者が部分塗装を行っても、デメリットはあるため、依頼前に以下のポイントを確認しておくことが重要です。
- 塗装にかかる工期
- 塗料の色の違い
部分的な外壁塗装を依頼する際には、工事期間について注意が必要です。部分塗装であっても、足場の設置や塗料の乾燥時間、複数回の塗り重ねが必要となるため、工事全体には約1週間ほどかかります。部分塗装だからといって全面塗装よりも短期間で終わるとは限りません。これを理解して計画を立てることが重要です。
次に、塗料の色について考慮する必要があります。既存の外壁塗料と新しい塗料を完全に一致させるのは難しいことがあります。特に、同じ色が販売されていない場合や、手に入れるのが困難な場合があります。さらに、既存の塗料が経年劣化していると、同じ色を使用しても見た目に違いが出ることがあります。これは塗料の在庫不足や色あせの問題によるもので、プロに依頼しても完全に避けることが難しい点です。
これらの点を理解した上で、外壁塗装業者と打ち合わせを行いましょう。十分なコミュニケーションと綿密な計画を立てることが、理想的な仕上がりに繋がります。
DIYにはまず準備が必要です
外壁の一部や一面だけの塗装を、DIYでやりたいと思っている人は、まずはじめにDIYのメリットとデメリットを理解しておきましょう。また、メリットとデメリットを理解した上で、DIYで外壁部分塗装を行うことにしたら、十分な知識と事前準備が必要になります。以下では、DIYで部分塗装を行うことのメリットとデメリット、そして、外壁塗装を行うための必要な道具のリスト、手順、そして注意点を紹介します。
DIYで部分塗装を行うことのメリットとデメリット
DIYで外壁の部分塗装や一面塗装を行うことには、以下のようなメリット、デメリットがあります。
- コスト削減:DIYで部分塗装を行う最大の利点は、経済的なコスト削減です。外壁塗装業者に依頼すると、職人の人件費が加算されるため、全体の費用が高くなります。しかし、DIYでは道具と塗料の購入費用だけがかかるため、かなりのコスト節約が可能です。
- スケジュールの自由:DIYで外壁部分塗装を行う場合、自分の都合に合わせて作業を進められるため、スケジュールが柔軟に調整できます。
続いてデメリットを確認します。
- 安全性:安全性について考えると、外壁塗装業者に依頼するのが最も安心です。塗料には引火性や可燃性の物質が含まれているため、安全管理が難しく、事故の危険性も高まります。
- 技術の問題:外壁塗装をDIYで初めて行う場合、仕上がりが期待以下になるリスクがあります。塗料の性能を十分に発揮することができず、再施工が必要になることも考えられます。そうすると結果的に、時間も費用も余計にかかってしまう可能性があります。外壁塗装業者に依頼すれば、プロの技術により高品質な仕上がりが期待できます。
- 作業期間:DIYや塗装作業に不慣れな人が外壁塗装を行う場合、作業期間が大幅に延びる可能性があります。プロの外壁塗装業者でさえ一週間程度かかる作業であるため、DIYだとさらに時間がかかることが予想されます。特に、週末だけを利用して作業を進める場合、完了までに相当な時間が必要となり、スケジュールの管理が難しくなるかもしれません。
- 高所作業のリスク:外壁塗装には高所での作業が含まれることが多く、足場の設置が必要となります。足場工事には約10万円の費用がかかり、設置自体も非常に危険です。そのため、安全性を考えると、プロの業者に任せる方が良いでしょう。
部分塗装をDIYで行うことを決定する前に、これらのメリットとデメリットを十分に考慮し、自分にとって最適な方法を選びましょう。品質や安全性を重視、またDIYに慣れていない場合は、外壁塗装業者に任せる方がより安心です。
DIY道具リスト:外壁部分塗装
DIYで外壁の部分塗装や一面塗装にチャレンジすることを決めたら、まず最初に行うべきことは道具の準備です。道具はホームセンターでほとんど揃いますので、以下のリストを参考にしてください。
- (家庭用)高圧洗浄機
- 中性洗剤
- バケツ
- コーキング材
- ローラー
- ハケ
- ブラシ
- シート(養生テープ)
- サンドペーパー
- 下塗り用の塗料
- 中塗り用の塗料
- 上塗り用の塗料
外壁塗装には、下塗り用、中塗り用、上塗り用の3種類の塗料が必要です。それぞれの塗料には異なる役割があるため、詳しく見ていきましょう。
下塗り用の塗料(プライマー)
DIYで外壁の部分及び一面塗装を行う際に重要なのは、下塗り用の塗料です。下塗りは、化粧で例えるならば、基礎化粧品のような存在です。人々が目にする外壁の塗料がしっかりと壁に密着するための、大切な役割を果たします。適切な下塗りの塗料を選び、適切な方法で塗装を行わないと、上塗りの仕上がりに悪影響が出てしまいます。下塗り用塗料には、シーラーとフィラーがあります。それぞれの特徴を詳しく見ていきましょう。
下塗り用塗料の種類①シーラー
シーラーは、塗料が壁にしっかりと密着するのを助ける重要な役割を果たします。シーラーには、水性タイプと油性タイプの2種類があり、それぞれ異なる特性を持っています。
- 油性シーラーは、外壁にひび割れや劣化が見られる場合に使用します。乾燥が早く、強力な接着力を持つ一方で、匂いが強いため、使用時には十分な換気が必要です。また、近隣への配慮も欠かせません。
- 水性シーラーは、外壁に大きな損傷がない場合に適しています。乾燥が早く、匂いも少ないため、使いやすいのが特徴です。特にひび割れのない壁に適しており、DIY初心者にも扱いやすい塗料です。
下塗り用塗料の種類②フィラー
一方でフィラーは、壁の凹凸や傷を埋めるための塗料です。主にモルタル外壁に使用されます。粘度が高く、扱いが難しいため、DIYでの使用は推奨されません。フィラーが必要な場合は、専門の外壁塗装業者に依頼するのが最良の選択です。
DIYで外壁部分塗装を行うなら、シーラーがおすすめです。フィラーが必要な場合は、高い技術が必要になるため、外壁塗装業者に依頼することをおすすめします。また、どの塗料が家の外壁に適しているかわからない場合は、外壁塗装業者に現地調査を依頼することをおすすめします。適切な塗料を選び、しっかりと準備をすることで、DIYでも美しい仕上がりを実現することが可能です。
中塗り用の塗料
中塗り用塗料は、下塗りと上塗りの間に使用され、塗料の付着性と耐久性を高める役割を担います。しかし、近年では塗装技術が進化し、上塗り用塗料が中塗りの機能も兼ねることが多くなっています。そのため、塗料を選ぶ際には、上塗り用塗料の仕様書を確認し、中塗りの役割も果たすかどうかをチェックしましょう。塗料の説明書には、必要な塗装の層数、塗り方、乾燥時間などが詳細に記載されているので、それを参考にして最適な塗料を選ぶことが重要です。
上塗り用の塗料
上塗り用塗料は、家屋の美観と保護機能を兼ね備える、外壁塗装の最終工程で使用されるものです。「塗料」と聞いて真っ先に思い浮かべるのが、この上塗り用塗料ではないでしょうか。上塗りは通常2回塗りが推奨されるため、購入する際は必要な量を間違えないように注意しましょう。さらに、上塗り用塗料にもさまざまな種類があるため、自分の外壁に最適な塗料を選ぶことが大切です。主な塗料の種類、4種類を紹介します。
- フッ素塗料:4種類の塗料の中で最も耐久性に優れており、耐用年数は15〜20年です。メンテナンスの頻度が少なくて済むため、長期的に見れば費用対効果が非常に高いです。価格は高めですが、長期的なコストパフォーマンスを考えると優れた選択肢となります。
- シリコン塗料:現在最も多くの家屋で使用されている塗料です。フッ素塗料の次に高い耐久性を持ち、汚れがつきにくいのが特徴です。耐久年数が10〜15年で、価格はやや高めですが、コストパフォーマンスに優れています。
- ウレタン塗料:シリコン塗料の次に耐久性が高く、8〜10年ほどの寿命があります。全体的に中程度の価格帯で、柔軟性がありひび割れしにくい特性を持っています。
- アクリル塗料:四種類の塗料の中で、一番手頃な価格の塗料です。カラーバリエーションが豊富で、耐久性は5〜7年と短めですが、初心者でも扱いやすい塗料です。
塗料は、耐用年数が長いとコストが高くなる傾向があります。部分塗装では、耐用年数が長い塗料が良い、コストが一番安い塗料が良い、という面で選ぶのではなく、既存の外壁に使用されている塗料の種類や色に合わせることをおすすめしています。そのため、以前使用した塗料の種類は確認しておきましょう。家全体の外観を統一するためには、他の外壁部分と同じ塗料を使用するよう心掛けてください。
家に適した塗装方法はどれ?ローラー工法と吹き付け工法
外壁塗装には、ローラー工法と吹き付け工法の2つの方法があります。どちらの方法を選ぶかは、DIYの難易度や仕上がりの好みによって異なります。それぞれの特徴を事前にしっかり確認し、家屋に最も適した方法を見極めましょう。
DIY初心者におすすめなのは、ローラー工法です。ローラー工法は、ローラーを使って塗料を均一に塗る方法で、塗料を均等に塗れるため、美しい仕上がりが期待できます。また、塗料の飛散が少なく、近隣への影響も少ないため、扱いやすい工法です。ただし、手作業のため時間がかかり、外壁の凹凸部分は塗りにくいというデメリットがあります。
DIY経験者におすすめなのは、吹き付け工法です。吹き付け工法は、スプレーガンを使用して塗料を塗る方法です。広い面積を短時間で均一に塗装でき、凹凸の多い部分にも効果的です。ただし、塗料が周囲に飛び散りやすいので、丁寧な養生が必要になります。また、専用のスプレーガンを使うため技術も必要です。
吹き付け工法は効率が高く、広い面積や凹凸の多い部分に適していますが、塗料の飛散が多く、丁寧な養生と高度な技術が必要です。一方、ローラー工法は時間がかかり凹凸部分が塗りにくいものの、塗料の飛散が少なく、初心者でも取り組みやすい方法です。どちらの方法を選ぶにしても、それぞれのメリットとデメリットを理解し、十分な準備をして作業に取り掛かりましょう。
DIYで外壁の部分・一面塗装を行う方法
外壁の部分塗装、一面塗装に必要な道具が揃ったなら、DIYの手順を確認していきましょう。
まず何よりも最初に確認することは、安全対策です。外壁塗装をDIYで行う際には、安全対策が最優先です。作業は低い場所で行い、高所作業は避けるようにしましょう。特に2階以上の場所では足場が必要となり、安全確保が難しくなります。足場が必要な場合や手の届かない場所がある場合は、必ず外壁塗装業者に依頼することを検討してください。
また、塗料の飛散にも十分な注意が必要です。塗装予定の範囲外や周囲の建物、自分自身に塗料が付着しないよう、しっかりと養生を行ってください。特に、近隣の建物や土地に塗料が飛んだ場合はトラブルになります。軽視せず、丁寧な養生を心がけてください。
これらの準備が整ったら、いよいよ作業を開始しましょう。安全に配慮しながら、丁寧に作業を進めてください。
- 1. 事前準備
まずは服装の準備をしましょう。汚れても良い服に加えて、保護メガネ、マスク、手袋を着用してください。次に、天候を確認しましょう。風の強い日や雨の日は塗装を避け、晴れて風の少ない日を選ぶのが理想的です。そして、塗装手順を確認します。塗料の説明書をしっかり読み、推奨される塗装手順や乾燥時間を厳守することが重要です。 - 2. 作業エリアの準備
事前準備が済んだら、塗装作業の準備に取り掛かりましょう。まず、塗装する部分の周囲を徹底的に保護してください。シートやテープを使って、塗料が飛散しないようにしっかりと養生します。特に、近隣の家や車に塗料が飛ばないように注意を払いましょう。後でトラブルや後悔を避けるためにも、この工程は丁寧に行ってください。 - 3. 表面の清掃
続いて、外壁の清掃です。外壁の表面を高圧洗浄機やブラシを使って清掃し、汚れや古い塗料をしっかりと除去します。この清掃は、塗装工程の中で非常に重要な工程です。清掃が不十分だと塗料がしっかりと密着せず、仕上がりに影響を与える可能性があります。細部まで注意深く行い、丁寧に清掃しましょう。 - 4. 下地処理
下地塗料の選択は、家屋の特徴や外壁の状態によって異なります。ヒビや傷がある場所はフィラーを使って修復し、表面を平らに整えます。一方、ヒビがない場合はシーラーを塗布して塗料の密着力を高めます。シーラーには水性と油性の2種類があり、どちらを選ぶかは外壁の状態に応じて判断しましょう。 - 5. 塗装作業
中塗り用の塗料を準備しましょう。しかし、中塗り用の塗料を購入する前に、上塗り用の塗料の使用方法を確認してください。近年では上塗り用の塗料が中塗り用の塗料の効果も含んでいる可能性があります。もし含んでいない場合は、中塗りをする必要があります。下塗りが完全に乾いたら、中塗りを行います。中塗りや下塗りの乾燥時間は厳守してください。中塗り用の塗料が終わったら、続いて上塗りを2回行います。塗装はムラなく均一に塗ることを心掛けましょう。 - 6. 仕上げ
上塗り塗料を2度塗りした後、塗料が完全に乾いたのを確認できたら、保護のために使用していたシートやテープを丁寧に取り外します。その後、周囲をチェックし、塗料が飛散していないかを確認します。 - 7. 清掃と片付け
最後は清掃と片付けです。使用した道具はきれいに洗浄して片付けましょう。周囲の清掃も忘れずに行います。作業中に道具や塗料が地面に落ちている可能性があるため、作業後の片付けは重要です。
これらの工程をすべて終えるには、部分塗装でも1週間、またはそれ以上の時間がかかります。余裕を持ったスケジュールでDIYを進めることが大切です。
DIY外壁部分塗装の成功の秘訣!
DIYで外壁の部分塗装を成功させるための秘訣は4つあります。これらの秘訣を参考にして、DIYでの外壁の部分塗装を成功させましょう!
外壁の表面の清掃が大事!
家屋の特性や外壁の状態に応じた下地塗料の選択が重要です。ヒビや傷がある部分にはフィラーを使って修復し、表面を平らに整えます。ヒビがない場合はシーラーを塗布して塗料の密着性を高めましょう。シーラーは水性か油性かを、外壁の状態に応じて選びます。
近隣への考慮は怠らずに
塗装する部分の周囲をシートやテープで徹底的に保護しましょう。塗料が飛散して近隣の家や車に付着すると、後々大きな問題になる可能性があります。トラブルを避けるため、この工程は特に丁寧に行いましょう。
下地処理が重要
外壁の下地処理は、家の特性や外壁の状態に応じて適切な塗料を選ぶことが重要です。ひび割れや傷がある場合はフィラーを使って修復し、表面を平らにします。ひび割れがない場合は、シーラーを塗布して塗料の密着性を向上させます。シーラーは水性と油性の2種類があり、外壁の状態に応じて選びましょう。
これらのポイントを押さえて、DIYでの外壁部分塗装を成功させましょう!
費用相場|部分塗装での費用・期間
外壁塗装の費用や工期は、部分塗装と全面塗装でそれぞれ異なります。
部分塗装を業者に依頼する場合は通常、塗装費用は30万円から40万円程度です。これに対して、40坪の家屋で全面塗装を行う場合の相場は90万円から160万円程度です。費用に差があるように感じますが、部分塗装は割高です。その理由は、部分塗装や一面とそうでも、足場工事や人件費が全面塗装とほぼ同様にかかるためです。塗料の使用量は少ないものの、工期が大幅に短縮されないため、節約できる人件費も限られます。また、部分的な足場設置は効率が悪く、結果としてコスト削減に繋がりにくいことがあります。
工期もさほど変わりません。全面塗装は通常7〜10日かかりますが、部分塗装や一面塗装でも約1週間ほど必要です。全面塗装と比べて2〜3日程度しか短縮されないため、時間の節約はあまり期待できません。
そのため、外壁塗装を検討する際は、費用と工期の両方を十分に理解し、家の状況や予算に応じて最適な選択をすることが重要です。部分塗装でも全面塗装と同様の手間がかかることを考慮し、どちらが自分にとって最適かを慎重に判断しましょう。
部分・一面塗装を実施した方が良い3つのケース
全面塗装より部分塗装が適している場合があります。以下の3つの状況に当てはまる場合は、部分塗装を検討しましょう。
特定の外壁建材に塗装が必要な場合
レンガやタイルなど、特定の外壁建材に塗装が必要な場合は、全面塗装をせずに部分塗装や一面塗装で対応しましょう。問題のある箇所を部分的に塗装することで、時間と費用を節約しながら、外観を保つことが可能です。ただし、正確な判断には外壁塗装業者による点検が必要ですので、現場調査を依頼してください。
すぐに外壁の張り替えを計画している場合
近い将来に外壁の張り替えを予定している場合は、部分塗装、または一面塗装が有効です。劣化が進んでいる部分だけを修復することで、全体の費用を抑えることができます。張り替え工事が1〜2年以内に予定されている場合、この方法でコストを節約するのが効果的です。
築年数が浅いのに一部が急速に劣化している場合
家の築年数が5年以内の新しい建物で、予想外に一部が劣化している場合は部分塗装や一面塗装が効果的です。劣化が進んでいる箇所だけを補修することで、全体の劣化を防ぎながら修繕費用を抑えることができます。さらに、保険が適用される可能性もあるため、部分塗装を行う前に建築会社に確認することをおすすめします。
これらの条件に該当する場合、部分塗装を選ぶことで、費用を節約しながら家の美観を維持することができます。
全面塗装の方がメリットが多い理由
外壁塗装において、部分塗装や一面塗装のメリットについて説明してきましたが、総合的に見て全面塗装が最もおすすめの方法です。全面塗装の方がメリットが多く、家屋全体にとっても総合的に見て全面塗装の方が良いからです。その理由について詳しく解説します。
コストパフォーマンスが総合的に良い
全面塗装は、初期費用こそ高く感じられるかもしれませんが、長期的にみると部分塗装や一面塗装よりも経済的です。部分塗装を一回行うと、他の部分も部分塗装や一面塗装で対応しなければならない可能性があります。それを繰り返すと、その都度費用がかかり、数年ごとに再度の修繕が必要になることがあります。結果として、最初から全面塗装を行った方が、コストを抑えられることが多いのです。
家屋の保護力と耐久性
家屋を風雨や紫外線から保護するためには、全面塗装がおすすめです。定期的な全面塗装は外壁の劣化や破損リスクを減らし、将来的な高額な修理費用を避けることができます。外壁は常に自然環境にさらされているため、継続的な保護が欠かせません。
工事期間の短縮と作業効率の高さ
作業全体の期間を短縮したいなら、全面塗装がおすすめです。部分塗装を複数回行うと効率が悪くなり、短い期間に何回も工事中の状態になりがちです。全面塗装は、塗料の耐久性のタイミングに合わせて全体的に塗り替えるため、10年に一度、塗料によっては15年に一度塗り替えるだけでよくなります。
美観の一貫性
外壁の全体塗装は、家の外観を均一で美しく保ちます。部分塗装では、新しい塗装部分と既存部分との色や劣化の違いが目立ち、全体の美観を損なうことがあります。全面塗装なら、このような問題を避けられ、家全体が新築のように見える仕上がりになります。
部分塗装は一つの選択肢ですが、長期的に見ると全面塗装の方が多くのメリットがあります。総合的に見て、長期的な美観の維持や家屋の保護、経済的な観点から、全面塗装を検討することをおすすめします。部分塗装を行う場合でも、将来的には全面塗装を計画し、家全体をしっかりと保護することが大切です。
手抜き工事やぼったくり請求を避ける為に
外壁塗装工事の見積りが安価すぎる場合は、その見積りが本当に正しいのか、この業者が信頼できるのかしっかりと確認する必要があります。そのためにも相場費用を少しでも知っておくことでご自身でもある程度判断する事ができるようになります。相場よりも10万円以上安い見積りはほとんどありえませんし、過度な値引きは工程の省略などによって、品質や法令遵守に問題が出てくる可能性があります。例えば法令違反がなくとも、次のメンテナンスの時期が10年先だったのに3年で塗装が必要になったりする事もあるわけです。また、安全対策を軽視する業者の場合、工事中の事故やトラブルが発生するリスクも出てきます。
そのため、安価な見積りを受け取った場合は、業者の実績や評判を確認し、複数の見積りを比較するなどして、慎重に判断することが重要です。信頼できる業者を選ぶことで、長期的に見て安心して任せられる外壁塗装工事を行うことができます。
優良な外壁塗装業者の7つの見極め方!
外壁塗装工事を依頼する際、どのようにして優良な外壁塗装業者を見極められるのでしょうか?以下に、信頼できる外壁塗装業者を選ぶために確認しておくべき7つのポイントを紹介します。
- ①契約書内容を確認
- ②施工後の保証内容を確認
- ③ライセンスと保険の有無を確認
- ④2〜3社から相見積りをとる
- ⑤10年以上の実績があるか
- ⑥実績とレビューをチェックする
- ⑦現地調査を石綿含有建材調査者が行っているかどうか
①契約書内容を確認
外壁部分塗装を契約する際には、必ず契約書をしっかりと確認してください。契約条件や料金についてしっかり把握することが重要です。不明な点や疑問があれば、遠慮せずに業者に質問してクリアにしましょう。契約内容を明確に理解しておくことで、後々のトラブルを未然に防ぐことができます。
②施工後の保証内容を確認
施工後のアフターサービスや保証内容に注目しましょう。信頼できる業者は、施工後のトラブルにも迅速に対応し、長期にわたる保証を提供します。保証期間や具体的な内容が明確に記載されているかを確認し、将来的な安心感を得られる業者を選ぶことが重要です。
③ライセンスと保険の有無を確認
外壁塗装業者が必要なライセンスや、保険があるかどうかを確認することが重要です。外壁塗装業者をするために必要なライセンスは、直接的にはありませんが、関連するライセンスはあります。たとえば、一級塗装技能士や二級塗装技能士などの資格を持ったスタッフがいる業者は、技術的な信頼性が高いといえます。防水工事が必要な場合は防水施工技能士の資格が必要です。適切な保険に加入しているかどうかも、万が一の事故やトラブルがあった際に重要です。
④相見積りを2〜3社からとる
見積りを取る際は必ず、複数の業者から取りましょう。少なくとも2〜3社から相見積りをとってください。部分的な塗装工事であっても、このプロセスは非常に重要です。相見積りを取ることは、工事費用だけでなく、提供されるサービスの質や業者の信頼性を比較できます。これにより、自分のニーズや予算に最適な業者を選ぶための判断材料が得られます。ただし、最近の相見積りサイトのみで業者を比較すると、価格競争が独り歩きし、肝心の施工の品質が低下することがあります。手抜き工事に遭わないためにも、業者の評判や実績、施工内容についても十分に確認しましょう。
⑤10年以上の実績があるかどうか
外壁塗装業者の選び方の一つとして、基準となるのは実績です。特に、10年以上の経験がある外壁塗装業者は、多くのプロジェクトを手掛けており、信頼性の高いサービスを提供している可能性があります。しかし、会社の設立年数だけではなく、実際に外壁塗装事業にどれだけ長期間携わっているかを確認することも重要です。実績をしっかりと調べることで、安心して任せられる業者を選ぶことができます。
⑥実績とレビューをチェックする
問い合わせをする前に、過去の実績と顧客のレビューをしっかり確認しましょう。インターネットでの口コミやレビューを見るときは、星の数だけでなく、具体的な内容にも注目してください。口コミは参考の一つに過ぎませんが、複数の情報源を総合的に考慮することで、より信頼性の高い判断が可能になります。
⑦現地調査を石綿含有建材調査者が行っているかどうか
外壁塗装を始める前に、現地調査は不可欠です。特に、2022年4月以降、アスベストの事前調査が義務付けられ、2023年10月からは石綿含有建材調査者の資格が必要となりました。信頼できる業者はこれらの規定に準拠し、適切な調査を実施します。業者選びの際には、これらの規制に対応しているかどうかを確認し、安心して工事を任せられる業者を選ぶことが重要です。
埼玉県富士見市の特徴と外壁塗装業者の事情
埼玉県富士見市は、2024年7月現在で人口約11万3千人、世帯数は約5万5千世帯が住んでいます。富士見市は、川越市、ふじみ野市、三芳町、そして志木市に接している市です。富士見市へのアクセス方法はまず、東武東上線です。市内にはみずほ台駅、鶴瀬駅、ふじみ野駅と3つの駅があり、どの駅も池袋から30分以内で到着します。年間平均気温は14.5°Cで、年間降水量は約1647mmの富士見市は、比較的気候は年間を通して穏やかです。特に乾燥する月がなく、年間を通じて雨が降ります。
富士見市で外壁塗装工事をお願いしたい場合、約60件の事業者が対応可能といわれています。さらに富士見市近隣にもたくさんの外壁塗装業者がおり、富士見市での塗装工事を対応している会社もあるため、周辺の市にある外壁修理事業者も視野に入れて、検討しましょう。
埼玉県富士見市で外壁塗装費用を減らす方法
外壁の部分塗装工事でも数十万円の費用がかかることがありますが、この費用を少しでも抑える方法はあるのでしょうか。外壁塗装業者に依頼して外壁部分塗装を行う場合、費用を削減するための工夫がいくつかあります。富士見市だからこそ使用できる方法もあります。ただし、家の状態や塗装の理由により適用できる方法が異なるため、外壁塗装業者に相談することが重要です。また、DIYでの外壁部分塗装を考える場合は、安価な材料を使用することも一つの手段ですが、全体的な耐久性や仕上がりに注意が必要です。適切な情報収集と確認を行うことで、満足のいく修理を行い、予算管理に役立てていきましょう。
①相見積りを取る
まず、誰でもできる費用の削減方法からみていきましょう。外壁塗装の費用を抑えるためには、複数の外壁塗装業者から見積りを取ってください。2〜3社からの見積りを比較することで、その外壁塗装業者の価格はもちろんのこと、実績や信頼性なども比較できます。価格だけでなく、サービス内容や使用される材料の違いも比較できるので、必ず相見積りはとりましょう。また、部分塗装が適しているのか、全面塗装が必要かを外壁塗装業者に相談することも大切です。
また、費用だけではなく信頼できる外壁塗装業者を選ぶためにも、業者の信頼性と実績が重要になります。過去の施工実績や顧客の口コミを確認し、信頼できる業者を見極めましょう。また、コミュニケーションがスムーズに取れる業者を選ぶことも大切です。これにより、作業が円滑に進み、理想的な外観を実現する可能性が高まります。最終的には、自分に合った信頼できる業者を見つけることが、満足のいく外壁塗装の鍵となります。
②自社で職人を抱える業者に依頼
外壁塗装業者を選ぶ際に費用を抑えるもう一つの方法は、自社で職人を雇用している業者を選ぶことです。外壁塗装業者には、自社職人を抱えている場合と、下請け業者に依頼する場合があります。大手ハウスメーカーなどでは、下請けに出すことが一般的で、その結果、手数料が上乗せされて工事費用が高くなることがあります。営業専門の業者に依頼すると、同様のコスト上昇が発生することがあります。
逆に、自社職人を抱える業者に直接依頼することで、手数料の削減が可能となり、費用を節約できることがあります。外壁塗装業者を選ぶ際には、事前に業者の情報を収集し、自分の予算やニーズに合った信頼できる業者を選ぶことが重要です。また、複数の業者から見積りを取り、比較することで、適正な価格で高品質なサービスを受けるための有効な方法となります。
③埼玉県富士見市で外壁塗装工事に適応される補助金
ふじみ野市では2024年7月現在、部分的な外壁塗装工事に適応される補助金として令和6年度住宅リフォーム補助金制度が用意されています。補助金額は、20万円(外税)以上の対象工事費の総額5%以内の額で、上限は10万円です。富士見市内在住で、住民登録をしており、納税されていて、住宅リフォーム補助金制度を利用していない人が対象です。住宅の改修などによる屋根や外壁の改修工事に使用できるため、部分的な外壁塗装工事にも利用できる可能性があります。令和6年4月1日(月曜日)から予算終了までが受付期間になるため、希望者は早めに申請しましょう。
④火災保険(外壁塗装に対応可能か要確認)
火災保険が外壁の部分塗装に適用されるケースもありますが、自然災害による損害が原因の場合に限られます。経年劣化による塗装は保険の対象外です。また、自然災害が原因でも、保険契約の内容や条件により補償されないこともあります。契約内容をよく確認し、条件を満たしているかを確かめることが重要です。外壁塗装業者と相談し、保険適用条件について確認し、専門家の意見を参考にすることをおすすめします。
富士見市で部分・一面の塗装なら当社で相見積りを
DIYで外壁塗装を行う際には、現場の劣化具合、塗料の選定、塗装道具など準備が必要です。特に水性塗料ではなく油性塗料で塗られる場合にはシンナーが含まれており臭いも強いため近隣住民にも知らせるようにして下さい。最後に天候のチェックも忘れてはなりません。水性塗料の場合、乾くまでに水と合わさって流される事も十分ありうります。
DIYを行う前に、以前利用した外壁塗装業者、もしくは建設業者のアフターケア期間を確認しましょう。アフターケア期間中に発見された損傷のための部分塗装工事であれば、保証内で依頼できる可能性があります。当社では、天候によるダメージや部分塗装に迅速に対応しています。まずは無料の現地調査を受け、最適な対策を見つけましょう。また、複数の外壁塗装業者から相見積りを取り、比較することで、信頼性の高い外壁塗装業者を選びましょう。
当社で実施した外壁塗装工事の事例
当社で対応したお客様の声
業者の選定は非常に重要な過程ですので、2社以上へ見積り依頼をすることをおすすめ致します。検討中の方は是非、当ウェブサイトよりご連絡ください。LINEからもスムーズに無料の現地調査・見積り依頼が可能です。
埼玉県狭山市生まれ・狭山市育ち。屋根工事業をメインに建築塗料・塗装業にも携わり20年以上。6000件以上の施工実績。現在は、株式会社CHIKAZAWA代表取締役社長として、現地調査に必ず出向き・自身で家の診断を行い、お客様に高い満足と安心を提供し続けられるよう、塗装工事のサービスだけでなく建物全体の改修工事を重点に品質の向上に取り組んでいる。この記事を監修した人
近澤 泰義株式会社CHIKAZAWA
代表取締役社長
自信があります。お任せください。2社以上からの相見積もりを取る事をお薦め致します。
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