外壁塗装の相見積りは何社？相見積りで断る業者と安くなる業者

この施工業界では元請け会社が3年足らずで潰れてしまう事は珍しくありません。元請け会社とはお客が直接依頼する会社の事を指します。この意味は、お客自身にとっても実は少なからず関係しています。例えば、前回依頼した会社で今回も依頼しようとしたらもうすでに倒産、新しい業者を探さないといけない、そういった状況に出くわすかもしれないという事です。信頼できる業者を探すのは昨今では難しくなりつつあります。インターネットの普及からさまざまな情報に触れる事ができる事は良い事なのですが、それはまた業界全体に価格競争が起きているといっていいでしょう。価格が安くなることは良い事のように聞こえるかもしれませんが、その分、その品質が担保されなくなるかもしれないという側面があるのが現実です。

簡単に申し上げますと高品質には必要な経費がその分かかり、低品質な施工には必要な工程が省かれる為、経費がその分かかりません。お客の家の10年後の防水性を真剣に考え、しっかりと経費をかけ、低い利益率で運営する信頼するべき業者も確かに存在します。とはいえ、相場以上に費用を請求し、見える部分だけ意識するいい加減な施工で終わらせる悪徳業者もいる為、当社の方針としては、お客に納得して業者を選んで頂きたい想いから2社以上の【相見積りを推奨】しています。

そこで、皆さん、相見積り、できますか？本記事では、実際に何社も家に現地調査で呼び見積書を見抜き、しっかりと比較検証できるのか、不安な方に向けた相見積りの良し悪しについて紹介します。

相見積りのデメリット

• 時間が浪費
  会社ごとにやり取りやスケジュールが発生し、時間が取られる

• 比較ができない
  各社で見積り内容や書き方が異なるので結局見積りの比較ができない

昨今では約8割程度のお客が相見積りをしているといわれています。当社でも相見積りのお客がほとんどです。依頼する側が業者を選ぶにあたって相見積りを行うと予想以上に手間と時間がかかる事があります。現地調査の立ち合い、連絡のやり取り、提案書の説明を聞く、内容を吟味する、選ばない業者を断らないといけない…等々、意識を集中する場面が増えます。さらに具体的に時間を見てみましょう。

1社当りの見積りに要する時間

• ・現地調査…1～2時間
• ・提案を聞く…1～2時間

いかがでしょう。1社を現地調査で呼ぶにあたって、合計で約4時間あたり必要となります。相見積りとなりますと4、5社なら2、3日は費やす事になります。お客の中にはやり取りに疲れてしまい、さらに各社の説明を受ける事になりますので結果、諦めてしまう方もいらっしゃいます。相見積りをするにあたってしっかりとスケジュールを組む姿勢は予め計算する必要があります。

外壁塗装｜比較ができない相見積り

屋根の一部が破損したケースや雨樋の交換などの比較的目的が明確で規模が小さい・費用が少額で済む場合には相見積りをしっかりとってベストな業者を選ぶ事に神経質にならなくてもいいかもしれませんが、家の建物修繕、付帯部を含む全体的な外壁塗装や屋根塗装を行う場合においては、外装面積にもよりますが、金額は数百万円は必要となる場合もあり、やり直しが気軽にできない為、慎重に選ぶ必要があります。そういった場合において、3,4社の提案書を見比べてもわからない時があります。それは前提とする【工事内容が異なる】からです。特に塗装においては、塗装する面積すら業者によって変わり、また採用する塗料のグレードにおいても異なる為、総合的な判断が難しくなります。ポイントとしては依頼するお客自身が工事の目的や心配事を明確にする必要があります。お客自身の目的が明確化される事により、各社の提案内容の大前提が揃う為、比較できる状況に持っていける訳です。お客によってはどこが問題か判断してほしいという事で現地調査の依頼をされる場合がありますが、そういう場合には問題点がそれぞれ異なる為、家の問題箇所を見つける、という目的であれば問題ないでしょう。

相見積りをする＝最安値を取る、の誤解

昨今では相見積りサイトの普及もあり、以前に比べて便利に各社の相見積りを受けられるサービスが増えています。それはそれでいいのですが、ここで重要な事は満足度が高い事と価格が安い事はイコールではないという事です。リフォームや修繕作業というのは「ものの値段」だけでなく、半分以上は「人の値段」になります。人が変わると、やる内容も変わり、またその満足度も変わってくるからです。価格ばかり先行してしまうと、相場以下の安い価格で請け負う業者はほとんどいっていいほど、手抜き工事をする事になります。安い値段＝安い職人＝施工が不十分になる可能性が高い、という図式が出来上がります。

自転車操業でやりくりする業者の努力

上記でお伝えしたようにこの施工業界では元請け会社が3年足らずで潰れてしまう事は珍しくありません。また相見積りによりどんどん価格が低くなり、価格が低い業者を選ぶ傾向と相まって、多くの業者もそれに応じるようになりました。会社経営の観点では非常に様々な経費というものが発生する為、潰れる会社が多く、広告費も必要となる為、ちゃんと利益を取っておかないと会社が続かない事情があります。つまりこれは何かと申し上げますと安く請け負う会社ほど、安い形で利益をヒネリ出す活動をするわけですから、当然、施工自体の品質が結果、どういうことになるか理解しておく必要があります。業者ならちゃんとするのが当たり前、という前提意識だとこの点が盲点となり、施工後、たった数年で塗装が剥げたり、雨漏りが発生し、不要な費用が発生する可能性があるのです。施工中の職人の意識においても雨漏りが発生しないプロセスは非常に神経質な意識と知識を要する為、異常に安い金額で請け負う会社の施工後に雨漏りや塗装をしてはいけない部分に塗装をしたために起きる二次トラブルへと発展する事もあるわけです。「なぜこんな金額でやらないといけないんだろう」と思って作業する職人が多いはずです。

外壁塗装において相見積りで相場より安い業者を選ぶと

• ・必要な人工がかけられない
• ・工期が短くなる
• ・塗料や材料を少ない量で設定
• ・業者が提案した工事費は他業者の金額を参考にしただけのもの

相見積りで見落としがちな点として、業者が提案する金額が必ずしも現地調査とお客の要望を基にして作成されたものではないという事です。なぜか？それはお客と契約したいからです。お客の中には、選ぶ業者を最安値やより安い価格に注目している方がいるように、同様に業者の中にも、お客と契約する事を最重要視する業者もいるわけです。契約させることを念頭に進めると実際の工事と照らし合わせた内容でない可能性が十分高くなり、必要十分な施工体制で完工されないケースがほとんどといっていいでしょう。必要な人工（人工：1人の職人が1日働く時の人件費）がかけられない、工期も短く終わらせないといけない、材料もギリギリ十分あるいは少し足りないくらいの塗料だったりすると完全に手抜き工事の対象に自ずとなります。そういった事情は施工中、業者はあなたに対して誠実に告白する事はありません。決まった金額でやり抜こうとします。手抜き工事は決して起きてはならない事案である一方、依頼者側が必要な価格を避けた場合には予算が圧縮され、結果的に無理がどこかに出てしまうのです。

外壁塗装や屋根塗装においても同様に塗料が必要十分でないと塗料を伸ばし、適当に塗ったように見せかける事を行います。㎡あたりの塗布量が少なくなりますよね。塗布量も仕様書で決まっています。どのグレードの塗料にも期待される効果が必ずありますが、仕様書から大幅に逸脱した形での施工は期待した耐用年数に達する事はなく、劣化が早まり次回の施工時期が早まるだけになります。購入した家は10年、20年…40年以上へと末長く使っていくものなので、長期的な目線でみた場合、安い工事は時期も早く、劣化しやすい可能性が高まる為、結果、大きな金額が発生する事になるわけです。せっかく耐用年数が長い良い塗料を選んだのに、塗布量が十分でない、工期が短い事により中塗り・上塗りなどの過程でしっかりと1日の乾燥時間が持てない等の諸々の派生した理由により、予定よりも早く剥がれてしまう事が起きてしまいます。

何社の相見積りがベスト？相見積りの効果的な使い方

当社でもお勧めしているように相見積りはした方が良いですが、場合によってはしない方が良い事もありえます。つまりは相見積りの仕方次第によっては良くない結果を導く事もあります。

業者が嫌う相見積りの仕方

• ・5社、6社以上の相見積りの状況
• ・現地調査で同じ時間に数社同時に呼ぶ
• ・現地調査を一日で複数業者を呼び過密スケジュールにして待機時間が起きる事

業者も同じ人間である観点から上記の点は想像しやすいケースかと思います。特に同じ時間帯で同時に現地調査、となると業者にとってはやりにくい事態が発生し、結果、このお客の為に頑張ろう、という気持ちが減っていく事に繋がってしまいます。同じ時間帯で呼んで終われば確かにお客側としては楽だと思いますが、業者の士気が下がり現地調査の精度が低くなる可能性があります。場合によってはお断りされるケースもあります。

また例えば、一時間単位で違う業者のスケジュールを入れて区切られるケースもあります。「すいません、前の業者さんが時間おしてるので待ってもらっていいですか？」という事を言われてしまうと業者側の時間も無駄に取られてしまう上に、相見積りであるわけですからこれにも士気に大きく関わる事になります。

特に工事内容があまり定まっていないお客への現地調査では、しっかりと吟味されるお客の場合には1時間～3時間にも及ぶ事もありますから一社、一社、じっくりと時間を取るつもりがちょうどいいでしょう。

相見積りをしている事を伝えると安くなる？

相見積りを上手く利用するにはまず相見積りをしている事を業者にしっかりと伝える事です。理由は安くなる事があるからです。業者側の観点で申し上げると、何社かの相見積りで比較検討されてるんだったら、本来はこのくらいの粗利は欲しいけど、相見積りで負けたくないから…、という発想となり価格を多少頑張ってくれる業者があるからです。もちろん中には相見積りを取っている時点でウチはちょっと辞退します、という業者も確かに存在ますが昨今の流れでは理解してくれる業者の方が多いでしょう。断るのも単に相見積りしているからとは限りません。色んな理由が考えられますが、価格に自信がない会社さんもあるかもしれません。つまり、相見積りをしている、という事である種のフィルターをかけられるので、どんな業者なのかを知るすべにもなるためにもしっかりと相見積りをしている旨を伝える事を強くお勧めいたします。

同時ではなく1社、1社確認しながらの相見積り

同時にたくさんの業者に相見積りを取っている状況では業者はお客の事を「価格しか見ていないのかな。時間の無駄かな」と思う傾向があります。価格だけを見ていると工事の品質を重要にする業者は避ける傾向があります。しかし、例えば「3社相見積り取ったんだけど、ちょっとあんまり担当としっくりこない、良い点がなくていま、5社目なんです」という話や「ほぼあなたのところでお願いしたいんだけど、もうちょっとだけ検討したいんでもう1社相見積りやってるんですけど…」などそういう形でアプローチをすると業者からすると嬉しく、頑張ろう、サービスしようかな、となる傾向があります。

外壁塗装の相見積りに当社をご検討下さい。

当社代表取締役社長の近澤泰義

必要な内容に対して必要な予算。この予算感の調整をお客としっかりと歩みながら進めていく作業が非常に大切です。相見積りは極論としましては「本質を見極める」事になります。つまり何を優先してその業者を選ぶのか、という指針です。金額を重視する場合は相見積りは一つの方法ですが、施工の品質を求める場合にはそれなりに掛かります。その点の理解をする必要があります。

また一方で悪徳業者の存在も確かに存在しますからどの業者においても慎重になる事は必要不可欠です。業者選びで大切な事はお客の思いを誠実に受け取り、未来を見据えた必要な工事の誠実な見積書を提示する業者を選ぶことが大切です。そこについてくる費用こそが私達の言う「適正価格」になるわけです。必要な施工、必要ではない施工、この見分け方が一番重要です。悪徳業者は不要な工事を発注させて費用とまた技術が不十分の場合には再度施工するハメにもなる為、現地調査の立ち合いは必ず時間を割く事をお勧め致します。なぜその業者はその工事が必要と思ったのか。ぜひ質問して下さい。当社は、外壁塗装・屋根塗装工事を始めとし、瓦屋根やスレート屋根などの補修や外壁の張替え、雨漏りの対応なども行っていますのでシーリング工事においても家全体への配慮をしながら遂行致します。狭山市、川越市、東村山市に事業所を構え、埼玉県・東京都の全20都市にて対応可能です。無料にて現地調査を行います。また当社では2社以上へ見積もり依頼をすることをおすすめ致します。『営業から雨樋工事をすすめられた』『火災保険で無料だから今のうちにやっておいたほうがいいといわれた』等、些細な事でも構いません。是非ご相談・ご連絡下さい。診断だけでも大歓迎です。

外壁塗装の施工例とお客様の声

当社が行った相見積りの条件で実際に行った外壁塗装の施工事例やお客様の声をご紹介します。適切な施工は建物の面積や材料それぞれ異なり、その費用も異なります。外壁塗装工事は高所での作業が必要な場合、どの業者も同様に足場が必要になる可能性が高いでしょう。足場工事が必要な場合は予算を圧縮するために屋根塗装と外壁塗装をセットにしてご依頼するケースも少なくありません。

外壁塗装工事事例

当社で外壁塗装工事を行われたお客様の声

業者の選定は非常に重要な過程ですので、2社以上へ相見積り依頼をすることをおすすめ致します。検討中の方は是非、当ウェブサイトよりご連絡ください。LINEからもスムーズに無料の現地調査・見積り依頼が可能です。