所沢市｜屋根修理・リフォームの業者選びと修理費の相場は知ろう。悪徳業者の詐欺的特徴とは？

所沢市では屋根修理にどのくらいの費用がかかるの？と思った所沢市にお住まいのみなさま、お待たせいたしました！ここでは屋根修理業者の選び方や、所沢市での修理費用の適正相場をお伝えいたします。また近年、屋根修理に関する悪徳業者が増えております。被害に合わないためにも、悪徳業者がよく使う営業方法や謳い文句も知っておきましょう。この記事を参考に、所沢市で満足できる屋根修理をぜひ行ってください。

所沢市での屋根修理の相場ってどのくらい？

屋根修理、と一言で言ってもさまざまな修理方法があります。屋根材の一部修理・交換から、屋根の頂上にある金属製のフタ・登板金の交換、さらに屋根全交換である葺き替えなど、破損具合によって方法はさまざまです。実際にどの方法で修理・修繕が行われるかどうかは、屋根修理業者によって見積りをとり、原因を突き詰めるまではわかりません。こちらではみなさんが、大体の相場がわかるように修理方法別でご案内したいと思います。なお、坪数は約30坪の家をイメージして相場をお伝えいたします。

• 屋根材の修理：修理費相場 3～30万円

屋根材の修理は屋根の一部分を修理することです。修理できる素材は屋根表面のスレート・ガルバリウム鋼板・トタンなどになります。工事の相場は屋根の素材にもよりますが、だいたい3〜30万円ほどでしょう。

壊れたのが一部分だけであったとしても、ここから雨漏りに発展し、家の劣化が早まっていく可能性があるので、軽視せずきちんと修繕を施しましょう。足場工事が入る場合は追加で約20万円かかります。

• 瓦屋根の部分補修：修理費相場 3000〜4000円/1枚

瓦屋根の瓦が飛んでいってしまった、一部ヒビが入っていた、瓦が破損して落ちてきた場合は瓦屋根の補修が必要です。瓦の補修は1枚ずつ行えるため、破損や落下した部分のみ交換するだけで完了し、修繕費は抑えられるでしょう。足場工事が入る場合は追加で約20万円かかります。

• 棟板金の交換：修理費相場 10〜30万円

棟板金とは、屋根材と屋根材を繋ぐ金属製のフタのこと。破損しているかどうか地上からではなかなかわかりづらい箇所です。棟板金を使用するのはスレート屋根もしくは金属屋根で、近年建てられている屋根の多くに使われていることになります。屋根材より寿命が約2倍早いので、築年数10年〜15年になっていたら、一度メンテナンスを行うのが良いでしょう。放っておくと、ネジが緩み棟板金が飛んでいってしまうなんてことも。足場工事が入る場合は追加で約20万円かかります。

• 塗装塗り替え：修繕費相場 40〜80万円

塗装の塗り替えは、屋根材に新しい塗装を塗り替えること。高い確率で足場を組むため、多くの方が外壁塗装の塗り替えと一緒に行います。塗装の塗り替えが必要な屋根材は、スレート屋根と金属屋根。近年建てられた屋根の多くは使用されている屋根材です。屋根と外壁塗装を一緒に行うと約80〜140万円前後かかります。

塗装を塗り替えることは家の寿命を伸ばすことにつながります。屋根に何も不具合が見られなくても、築年数15〜20年の家は必ず行いましょう。

• 葺き替え：修繕費相場 140〜200万円

葺き替えとは屋根を全て交換する工事のことで、屋根工事の中で最も大掛かりな工事となります。屋根材の寿命は30年と言われており、メンテナンスをしないままその年数を超えると雨漏りの原因になったり、耐久性が弱いため暴風雨などの自然災害に耐えられない可能性があります。屋根に何も不具合が見られなくても、築年数30年を超えた場合は葺き替え工事を行うことをおすすめします。葺き替えが必要な屋根材はスレート屋根、金属屋根そして瓦屋根です。

悪徳業者には要注意！屋根修理を誘う巧みな詐欺的手法とその回避方法

近年、屋根修理を行わせるために詐欺とも言える際どい・悪どい方法で営業をしてくる業者が増えてきており、問題になっております。彼らの営業方法はとても巧みで偶然を装います。被害者も出ておりますので注意が必要です。本来、こういった屋根修理などの家の外装に関する事はお客様が困った時に修理業者が対応するものです。つまり、病院側がわざわざ突然家に訪問して住人に病気の話をして薬や診療を促すような例えが近いと言えるでしょう。

「隣の家を修理して屋根に登ったら、お宅の家の屋根が破損しているのに気づいた」と言って営業するケース

「隣の家を修理しててお宅の屋根の破損に気づいた」と言ってくるのは近年、一番多い悪徳業者の手口かもしれません。屋根に登って見てあげる…などいってきたら要注意です。その場では屋根に登ってもらわずに、名刺をもらって一旦帰ってもらいましょう。なぜすぐに登らせてはいけないのでしょうか。その理由は以下の通りです。

屋根の破損が嘘の場合、故意に破損される場合があるから

実際は壊れていない屋根をわざと壊し、修理しましょうと言ってくる場合があります。

屋根が本当に破損していても、修理の技術に定評があるかどうか不確かだから

屋根修理を誘ってきた業者が、どこの業者でどのくらい実力があるかなどわからない状態で、屋根に登らせるのはとても危険です。

このような業者が訪れたらどうすれば良いでしょうか。
まず他の業者で見積もりを取りましょう。その際に破損箇所の写真や動画を撮ってもらうようにお願いしてみてください。万が一、屋根破損の報告をしてきた業者に見積りをとってもらいたい場合は、別業者で見積りをとった後に、相見積りを取りましょう。

家の修理モニター、高額割引キャンペーンを謳って営業してくるケース

高額の割引キャンペーンで営業してくる事業者にも注意が必要です。なぜなら屋根修理は材料費、人件費など経費が多くかかっており、そこまで割引できない現状があるからです。

10万円以上の割引がある時は、疑った方が良いでしょう。

その他にも無料点検と言って訪問してくるケースや、火災保険で修理費が無料になると言って営業してくるケースには注意が必要です。何より、屋根の修理業者は基本、自ら営業してくる業者はとても少ないはずです。チラシを入れる、手紙を送る、いただいたメールアドレスに宣伝のメールを送るなどの基本的な営業はまだしも、訪問で、しかもおいしい話と共にきた場合は悪徳業者の可能性が高いでしょう。

屋根修理に火災保険は適用になるのか？

所沢市では、屋根修理は火災保険が適用になると言ってリフォームの話を持ち込む営業が増えております。これも詐欺の場合があるため注意が必要です。なぜなら優良業者は、「必ず火災保険が適用になる」とは一切言わないからです。

火災保険は主に天災（火災、風災、ひょう災、雪災など）で破損した家屋の修理に適応されます。ただ、天災の影響で屋根が壊れたとしても、それが証明されないと保険がおりるとは限りません。

所沢市役所のウェブサイトでも、台風後に修理をしようと連絡を急かす業者には注意しようと掲載されているほどです。

火災保険がおりるまでには、修理業者が点検を行い、その結果を保険会社に提出した上で審査されるため、100%おりるとは限りません。また火災保険がおりたとしても、修理費一部のみという場合も大いにあります。

屋根修理における優良業者の選び方とは

屋根修理を行う優良な業者はどんな会社なのでしょうか。また、所沢市に置いてはこんな業者を選んだ方が良いワインポイントもお伝えできればと思います！

疑問や不安を解消してくれる屋根修理業者

屋根修理の業者探しの際には事前に、疑問や不安に思っていることをまとめておくことをおすすめします。そして見積りをとる全ての業者に同じ質問をしてみましょう。そこで丁寧にわかりやすく、明白に答えてくれた業者を選ぶことをおすすめします。

10万円以上の大幅値下げをしてこない屋根修理業者

キャンペーンがあり10万円以上、割引が適用されると言ってこない業者を選びましょう。まず、屋根工事は材料費や人件費などがかかってくるため、10万円以上の値下げは通常難しいです。それでも値下げができると謳ってくる場合は、そもそもの値段が高いか、安い材料に交換している可能性があります。

創業10年以上の屋根の施工会社

そうはいっても、優良会社を見極めるのは難しいこと。なので、創業してから10年以上経っている会社を選ぶのが無難です。屋根修理は業界的に会社を設立しやすい業者であり、一方で10年以上運営するのは難しくもあります。屋根修理業者でなくても、国税庁の調べによると、会社が10年続く確率は6.3%程度と言われています。必ずその業者の「施工例」、「施工日」を確認するようにしましょう。

所沢市、地域密着で運営している施工会社

技術だけではなく土地柄を熟知している屋根修理業者に依頼するのが良いと言えるでしょう。家は地域によって、また家一棟一棟仕様が異なります。特にこういった外装修繕の工事は内装と違いその家を修理するだけではありません。近隣への配慮や土地柄の特徴などの知識が必要になる場合もあります。所沢市にて経験のある会社を選択することをおすすめします。

屋根修理は地域密着型の業者をさらに相見積りで選びましょう

数多の屋根修理業者がいる中で、一つを選ぶのはとても難しいでしょう。もちろん、安い値段で施工してくれると言われると嬉しいですが、営業や格安ワードに飛びついて満足のいく工事を行なってもらえず、当社に連絡がきたケースが多くあります。質が良く、長くその家に住んでいきたいのであれば、費用の相場を知るだけではなく、その業者が高い質を提供できるかどうかを確認しましょう。そのためにもしっかりと相見積りをとり、自分の家の屋根をしっかりと修理してくれる業者を選びましょう。

当社は熟練された職人集団であり、狭山市、川越市、東村山市に事務所を構え、所沢市を含む埼玉県・東京都の全18都市にて屋根修理の工事を行っています。屋根の工事の他にも雨漏り対応はもちろんのこと、塗装・外壁・内装なども可能です。

【当社施工例】所沢市での屋根修理の事例

当社での屋根施工事例です。屋根工事では高所の場合、どの業者も同様に「足場工事」が必要となります。そのためこの機会に合わせて壁とセットで合わせて予算を圧縮した形でご依頼されるお客様もいらっしゃいます。

所沢市の屋根修理の事例

所沢市のお客様の声

業者の選定は非常に重要な過程ですので、2社以上へ見積り依頼をすることをおすすめ致します。検討中の方は是非、当ウェブサイトよりご連絡ください。LINEからもスムーズに無料の現地調査・見積り依頼が可能です。