所沢市｜雨漏りの原因はどこ？雨漏り修理の費用相場や業者選び、悪徳業者の見分け方

なんだか天井が滲みている。急に水が落ちてきた…と徐々に家の寿命を縮めていく雨漏り。実は雨漏りは私たちが考えているよりも複雑で、散水調査をしないことにはどこが原因かわからないのです。そのため、値段も原因によって様々ですが、ここでは所沢市にお住いの皆様に向けて修理費の目安として、原因別の修理費用の相場と雨漏り業者の選び方をご紹介したいと思います！

原因別：雨漏りの修理費用の相場

普段、雨を防いでいる主な部分としては、ご存知の通り、家の「屋根」、「外壁」、「雨樋」、「ベランダ」になります。このうちの1箇所、あるいは複数箇所によって雨漏りという現象が起きる事になります。どのような侵食具合かによって原因の調査結果が異なり、それに応じて修理費用も大幅に異なるのが雨漏り修理の悩ましいところです。軽度であれば相場で5～30万円で直りますが、重度の場合、修理費が300万円になることも…。修理費がかさみどうしようもなくなる前に、兆候がみられたらすぐに業者に見積りをとり、複数の業者から原因特定の診断結果を得る事が重要です。原因の特定を誤ると再び、修理の必要が出てきます。それでは主な原因とその費用について見ていきましょう。

雨漏りの原因①屋根からの雨漏り：5〜200万円

屋根から雨漏りが発生している場合の原因は、屋根材にあることが多く、屋根材の修理と雨漏り箇所の修理の両方が必要になります。ひどい時は屋根全体の張り替えに至ることも。また屋根の修理は足場を組む確率が高いため、足場代も含まれます。

雨漏りの原因②棟板金からの雨漏り：2〜30万円

屋根材と屋根材を繋げる棟板金の釘が浮いている場合、雨漏りが発生する可能性があります。釘の打ち直しのみですと2〜3万円ですが、足場が必要になると30万円以上になる可能性もあります。

雨漏りの原因③外壁からの雨漏り：5〜300万円

外壁のひび割れやコーキングの劣化により、水が室内へ侵入することがあります。コーキング・ヒビ割れ補修だと相場5〜10万円、コーキングの打ち替えだと10～50万円ほどですが、外壁全体の張り替えまで発展するほどの重度な雨漏りは、〜300万円に上ることも。こちらは足場代も含まれる金額です。

雨漏りの原因④天井からの雨漏り：5〜15万円

天井の雨漏りの侵入箇所は、屋根、ベランダ、外壁のヒビなどさまざまで一概には言えません。相場は5〜15万円と言われていますが、下地まで腐食していた場合は、+ 5万円ほどかかる可能性もあります。また原因によっては屋根の修理や外壁の修理なども入るため、注意が必要です。

雨漏りの原因⑤ベランダ（バルコニー）からの雨漏り：5〜20万円

防水シートの破損や劣化や、排水口(ドレン)の詰まりなどが理由で雨漏りになるケースがあるベランダ（バルコニー）。相場は5~20万円で治りますが、バルコニーの下地まで劣化している場合は約25万円かかったりと破損具合によってさまざまです。

雨漏りの原因⑥窓枠・サッシ、天窓からの雨漏り：5～90万円

窓枠(サッシ枠)や天窓からの雨漏りは、コーキングの劣化が原因となるケースが多くあります。その場合ですと相場5〜25万円で済む工事が主です。しかし天窓を撤去もしくは交換が必要な場合は、周りの屋根材を一度外す必要があるため、20〜90万円まで跳ね上がります。

雨漏り修理業者の選び方と悪徳業者の見分け方

高額な修理費になる可能性もある雨漏り。修理がうまくない業者を選んでしまうと、雨漏りが直らないなんてこともあるため、業者選びはとても重要になってきます。ここではどのような雨漏り修理業者を選んだほうがいいのか、特徴をお伝えしましょう。

散水調査を行う雨漏り業者

例え屋根から雨漏りをしていても、屋根が原因とは限らないのが雨漏りです。そのため、雨漏りの原因を探る散水調査が必要となります。しかし悪徳業者や経験があまりない業者ですと、今までの経験値のみで雨漏りの原因を決めつけ、修理を行うなんてこともあります。その会社がきちんと散水調査を行ってくれるかどうか、確認しましょう。

外壁、屋根、防水、内装など一括して対応できる業者

どこから雨漏りしているかわからないため、全体的に家の修理を施せる業者でないと、修理ができないなんてこともあります。どの場所が原因でも安心して依頼するには、家全体の修理が可能な業者を選ぶことが一番でしょう。

設立10年以上の業者

雨漏り修理を含む家屋の修理業者は数多くいます。その中でも良い業者を選びたいのならば、設立10年以上の会社を選ぶのが良いでしょう。10年会社を続けられるということは、それなりにお客様が業者についている可能性が高いです。

悪徳業者の可能性あり！飛び込み営業をしてくる業者は避ける

近年、飛び込み営業の悪徳業者が増加しています。「他の家の点検をしていたら、お宅の家の破損がみつかった」「無料で点検をしている」など甘い言葉で誘い出し、多額の修理費をかけてきたり、わざと壊して修理に促したりすることも。当社にも被害にあった人が修理をして欲しいと問い合わせにきたこともあります。

雨漏り修理はしっかりと散水点検ができる業者を選ぼう

雨漏り修理は多方面で修理が行える技術が必要です。天井から雨漏りが起こっていても、屋根、外壁、ベランダと原因はさまざま。散水調査をしっかりと行い、雨漏りの根本的問題を解決しましょう。今までにも格安ワードや無料の調査など、おいしい言葉に飛びついて満足のいく工事を行なってもらえず、当社に連絡がきたケースが多くあります。安さに飛び付かず、しっかりと相見積りをとり、雨漏りをしっかりと修理してくれる業者を選びましょう。

当社は熟練された職人集団であり、狭山市、川越市、東村山市に事務所を構え、所沢市を含む埼玉県・東京都の全18都市にて屋根修理の工事を行っています。その他の工事エリアについても柔軟に対応しております。雨漏り対応はもちろん、屋根、外壁、雨樋など家の外装修繕はお任せ下さい。まずはお気軽にお問合せ下さい。当社ではしつこい営業は一切致しません。

【当社施工例】雨漏り修理の事例

当社で実際に行った雨漏り修理の事例です。屋根工事では高所の場合、どの業者も同様に「足場工事」が必要となるためこの機会に合わせて外壁とセットで合わせて予算を圧縮した形でご依頼されるお客様も少なくありません。この雨漏りも家の経年劣化のサインの一つです。

所沢市の屋根修理・屋根塗装の事例

所沢市のお客様の声

業者の選定は非常に重要な過程ですので、2社以上へ見積り依頼をすることをおすすめ致します。検討中の方は是非、当ウェブサイトよりご連絡ください。LINEからもスムーズに無料の現地調査・見積り依頼が可能です。