新座市｜DIYで安く！部分的な外壁塗装 – リスクや費用、業者との比較

DIYで外壁塗装が安くなるから自分でやってしまう方も少なくありませんが、専門家に現地調査を依頼し、家の全体の劣化状況の確認をして現在地を知る事がまずは非常に大切です。おそらくご存知の通り、塗料のグレード、外壁材、下地材などの状況によりますが、費用は約100万～200万円が相場の範囲内です。また、リスクについても事前に把握した上でDIYを行うとより一層効果的となります。例えば塗装が実は不十分で、かえって損傷が悪化したり、雨漏りの原因になったりすることなどが挙げられます。ですが、DIYも方法によっては非常に効果的ですのでぜひトライしてみて下さい。塗装を行う前の予備知識としては塗料の選定において水性・油性、塗料の耐久性だったり、2液型、使っている外壁材が何であるか、塗装する箇所、そういった点を必ず記録に残すようにして下さい。

また新座市は当社の大切な施工エリアですので随時現地調査を行っております。この地域にお住まいの方なら外壁塗装工事を業者に依頼する際に活用できる、『費用削減の方法』についても本記事で取り上げています。外壁の部分破損の正確な診断や適切な対応策を提供していますので、ちょっとした事でも構いません。不安な点があれば、ぜひこちらまでお伝え下さい。

外壁塗装はなぜ定期的に必要？

定期的な外壁塗装が外壁を健康に保つ

外壁は家を守る盾となります。その盾は年月が経つと、紫外線や雨風の影響で塗装が劣化し、見た目が悪くなるだけでなく、家の防水性能も低下して行きます。この状態で放置すると、塗装が持つ効果がどんどんと薄れてしまい、雨水が内部に浸透してカビが発生したり、構造自体にダメージを与える可能性もあります。外壁塗装は、家の寿命を延ばすための重要なメンテナンスなのです。

外壁塗装のメリットは以下です。

• 1. 家をしっかり保護：外壁塗装は、家の外壁を塗装でコーティングすることで、湿気やカビの発生を防ぎます。そうすることで、建物全体の健全な状態を維持できます。
• 2. 光熱費の節約：塗装工事を施すことで断熱効果を高め、夏は涼しく冬は暖かい快適な住環境をサポートします。快適な環境づくりは結果的に、光熱費の削減にも一役買ってくれるでしょう。
• 3. 資産価値を維持・向上：外壁塗装を定期的に行っている家は、保護力・美観が維持されていると見なされ、購入希望者からの評価も高くなります。そのため、売却時の資産価値をしっかり維持、場合によってはアップさせる可能性もあるでしょう。
• 4. 小さな傷を早期発見：定期的なメンテナンス中に、目立たない傷やひび割れを発見することができます。早期発見・早期修理で、大掛かりな補修工事を避けることができます。
• 5. 美観の維持：定期的に塗装することで、家の外観を新築のように保つことができます。外観が美しいことは、近隣の景観にも良い影響を与えます。

ちょっと待って！外壁塗装をDIYでする前の確認事項

自分で外壁の部分塗装や一面塗装をするのは、コストを抑えつつ家の外観を美しく保つ方法として人気です。しかし、作業にはしっかりとした準備と安全対策が不可欠です。以下のポイントを押さえて、DIY塗装を成功させましょう。

1. 安全第一！作業エリアも考慮

外壁塗装は高所での作業が伴うことが多いため、事故のリスクがあります。DIYで行う場合は、必ず地上や1階部分など低い場所での作業に限定しましょう。2階以上の高さになると、足場の設置や安全装備が必要になり、プロの技術が求められます。この場合は、迷わず外壁塗装業者に依頼してください。無理をせず、安全を最優先に考えて作業しましょう。

2. 塗料の飛び散り防止を徹底

塗料は風や作業中の不注意で意外な場所に飛び散りやすいもの。作業前に、塗装する部分の周りをしっかりとビニールシートやマスキングテープで覆い、家の窓や扉、車、植栽などを汚さないように養生しましょう。近隣への配慮も忘れずに、塗装中の風向きや飛散範囲に十分注意してください。近隣への塗料飛び散りは揉める原因にもなりえます。また、自分の服や肌にも塗料が付かないよう、長袖や手袋、防護メガネを着用することをおすすめします。

DIYで外壁塗装する為の基礎知識

外壁の部分塗装や一面塗装をDIYで行うのは、コストを抑えつつ家のメンテナンスを行う方法の一つです。ただし、取り掛かる前に、DIYならではのメリットとリスクを理解しておきましょう。どちらも十分に把握した上で、自分に合った方法を選んでください。ここでは、DIYのメリットとリスク、必要な道具、そして具体的な手順について詳しく解説します。

DIYでの外壁塗装：利点とリスクを理解しよう

DIYで外壁の部分塗装や一面塗装に挑戦するかどうかを決める際は、利点とリスクを十分に理解しておくことが大切です。双方をしっかりと考慮したうえで、自分に合った方法を選びましょう。

DIY – 外壁塗装の利点

• コスト削減：外壁塗装業者に依頼する場合の費用と比較して、材料費や道具代のみで済むため、コストを大幅に抑えることができます。
• 自分好みの仕上がり：好きな色を選んで、自分の手で家を塗装できるため、自分が好きな仕上がりにすることができます。
• 柔軟なスケジュール：作業を自分のペースで進められることは、DIYの魅力の一つ。仕事や家庭の予定に合わせて、好きな時間に作業を行えるので、スケジュールを自由に調整できます。

DIY – 外壁塗装のリスク

• 技術と時間が必要：
  塗装は思った以上に技術が求められる作業です。特に大きな面積を均一に塗るには、相当な労力と時間、そして技術が必要です。
• 安全性の確保：
  高所での作業は、思わぬ事故のリスクが高まります。地面から足を伸ばして届く範囲の塗装のみ、DIYで行いましょう。無理をせず、安全を最優先に考えて行動してください。
• 作業時間の長さ：
  DIYで外壁塗装を行うと、想像以上に時間がかかることがあります。外壁塗装業者でも1週間ほどかかる作業を、自分で行うとさらに日数を要することが考えられます。さらに週末だけの作業となると、完了までに数週間、場合によってはそれ以上かかることもあるので、スケジュールには余裕を持って取り組むことが重要です。
• 仕上がりの差：
  外壁塗装業者の仕上がりと比べると、どうしてもムラができやすく、見栄えが劣ることもあります。塗料の選び方や塗り方にこだわる必要があります。

DIYで外壁塗装を行うことは、費用やスケジュールの柔軟性といった利点がありますが、技術的な難易度や安全面、時間の負担も考慮すると、決して簡単な選択ではありません。仕上がりの品質や安全を最優先にしたい方や、DIYに不安がある方は、プロの外壁塗装業者に依頼するほうが確実で安心です。ご自身の技術や状況に応じて、最適な方法を選んでください。

外壁部分塗装に必要なDIY道具リスト

DIYで外壁の部分塗装や一面塗装を始める前に、まずは道具の準備を行いましょう。作業をスムーズに行い、仕上がりの質を保つには、適切な道具を準備することが重要です。必要なアイテムの多くは、ホームセンターで手に入りやすいものなので、以下のリストを参考に、必要な道具を漏れなく揃え、万全の態勢で作業に取り掛かりましょう。

• 下塗り用の塗料
• 中塗り用の塗料
• 上塗り用の塗料
• （家庭用）高圧洗浄機
• バケツ
• コーキング材
• ローラー
• ブラシ
• ハケ
• サンドペーパー
• シート（養生テープ）
• 中性洗剤

外壁塗装を行うには、3種類の塗料を適切に使い分けることが重要です。それぞれの塗料の役割は異なり、それらを組み合わせることで、美しい仕上がりと耐久性を実現できます。下塗り、中塗り、そして上塗りと使用する塗料について、詳しく解説していきます。

下塗り用塗料（プライマー）

外壁塗装の第一ステップは下塗りです。この工程は、塗装の土台を整えるもので、塗料の定着性や耐久性に大きな影響を与えます。下塗りをしっかりと行うことで、次の塗料が均一に塗布され、剥がれにくい仕上がりになるため、塗装の要作業といえます。下塗りには、「フィラー」と「シーラー」の2種類があり、外壁の状態に応じて使い分けることが求められます。

フィラー（下地調整材）

フィラーは、モルタルなどの外壁の凹凸や傷を埋めて平滑にするための塗料です。この工程を行うことで、塗装面が滑らかになり、次の塗料を均一に塗ることができます。ただし、フィラーは粘度が高く、塗布には技術が必要です。均一に塗るのが難しいため、DIY初心者には難易度が高いと言えるでしょう。この塗料を使用する場合は、プロの外壁塗装業者に依頼することをおすすめします。

シーラー（密着材）

シーラーは、塗料と外壁の密着性を高める役割を持つ塗料です。壁面の吸水性を抑え、塗料のムラや剥がれを防ぎます。シーラーには水性と油性の2タイプがあり、それぞれの特徴に合わせて選ぶことがポイントです。

• 水性シーラー: 乾燥が早く、匂いも少ないため、軽度の損傷がある外壁に向いています。作業環境が良く、初心者でも扱いやすいのが特徴です。
• 油性シーラー:ひび割れや劣化が進んだ外壁に適しており、強い接着力で損傷が激しい箇所にも対応できます。ただし、匂いが強いため、換気や周囲への配慮が必要です。

DIYで外壁塗装を行う場合、難易度を考慮するとシーラーを使った下塗りが簡単でおすすめです。手軽に外壁と塗料の密着性を高められるため、初心者でもきれいに仕上げることができます。一方、フィラーは技術が必要なので、無理にDIYで行わず、外壁塗装業者に任せましょう。どの塗料を使用すべきか迷った場合は、外壁塗装業者に相談し、最適な塗料を選んでもらうと良いでしょう。しっかりとした準備と適切な道具選びを行い、満足のいく外壁塗装を目指しましょう。

中塗り用の塗料

中塗り塗料は近年、中塗りと上塗りの役割を兼ねた塗料があるため、塗る必要がない場合もあります。使用する上塗り塗料の性質を事前に確認してください。多くの塗料には、推奨される塗装回数や乾燥時間が詳しく記載されており、これらの情報を参考にすることで、必要な塗料を見極めることができます。中塗り塗料は、外壁塗装の仕上がりを左右する大切な工程です。下塗りで整えた土台の上に、中塗りを行うことで、塗膜の厚みが増し、耐久性や耐候性が向上します。どの塗料が適しているか分からない場合は、外壁塗装業者や販売店スタッフに相談してください。適切な塗料選びと正しい手順で、外壁塗装の効果を最大限に引き出しましょう。

上塗り用の塗料

上塗り塗料は、外壁塗装の最終仕上げを担い、建物の見た目を美しく整えるだけでなく、外壁を外部のダメージから守る重要な役割を果たします。多くの人が「外壁塗装」と聞いて思い浮かべるのが、この上塗りでしょう。通常、上塗りは耐久性と均一な仕上がりを確保するために、2度塗りをします。そのため、塗料の必要量を正確に見積り、余裕を持って用意しておきましょう。上塗り塗料には、用途や目的に応じてさまざまな種類があり、選び方を誤ると仕上がりや効果に大きく影響を及ぼすことがあります。次に、代表的な4つの上塗り塗料の特徴についてご紹介します。それぞれの特徴を理解し、自宅の外壁に適した塗料を選びましょう。

• アクリル塗料: 手頃な価格と、豊富なカラーバリエーションが魅力のアクリル塗料。耐久性は5〜7年と他の塗料に比べて短いものの、初心者でも扱いやすく、低コストで外壁塗装を済ませたい場合に適しています。
• ウレタン塗料: 耐久性は8〜10年ほどで、柔軟性があり、ひび割れに強いのが特徴です。価格は中程度で、シリコン塗料に次いでバランスの取れた選択肢として、幅広い用途に対応できます。
• シリコン塗料: 現在、最も人気の高い塗料で、耐久性は10〜15年。汚れが付きにくく、メンテナンスの手間が少ないため、多くの住宅で採用されています。耐久性とコストパフォーマンスのバランスが優れており、外壁塗装の定番といえるでしょう。
• フッ素塗料: 最も長い耐久性を誇り、15〜20年もの寿命があります。初期コストは高めですが、長期的なメンテナンスを考えると、優れた投資と言えます。メンテナンス頻度を抑えたい場合に最適な選択肢です。

外壁の部分塗装を行う際は、単にコストや耐久性だけで塗料を選ぶのではなく、既存の外壁の素材やそもそも塗られていた塗装の種類を考慮することが大切です。新たに塗る塗料が既存のものや外壁の素材と合わないと、色ムラや仕上がりに違和感が生じる可能性があります。まずは現在使用されている塗料の種類や色をしっかりと確認し、それに合うものを選ぶようにしましょう。これにより、部分塗装でも全体の外観が統一され、美しい仕上がりを実現できます。

主な塗装方法は2つ：ローラー工法と吹き付け工法

外壁塗装には「ローラー工法」と「吹き付け工法」の2つの基本的な方法があり、それぞれの特徴を理解して自分の家に最適な工法を選ぶことが重要です。家の状態や仕上がりのイメージに合わせて、どちらの工法が適しているかを見極めましょう。

ローラー工法：DIY初心者におすすめの手軽な塗装方法

ローラー工法は、塗料をローラーで転がして塗り広げる手法です。塗料の飛び散りが少なく、周囲に与える影響も抑えられるため、初めてのDIY塗装にも適しています。ゆっくり丁寧に作業を進めれば、均一で美しい仕上がりが期待できます。しかし、手作業で行うため広い面積には時間がかかり、細かい凹凸部分の塗装が難しいという点に注意が必要です。

吹き付け工法：広い面積に効率的なプロ・経験者向けの手法

吹き付け工法は、スプレーガンを使用して塗料を霧状にして吹き付ける方法です。広範囲を短時間で塗装できるため、凹凸の多い壁面や広い面積を一気に仕上げることができます。作業効率が高く、プロである外壁塗装業者がよく採用する工法です。ただし、塗料が飛び散りやすく周囲をしっかり養生する必要があり、近隣への配慮も求められます。また、スプレーガンの扱いには経験と技術が必要なため、DIY初心者にはハードルが高いかもしれません。

ローラー工法は初心者でも手軽に始められ、周囲への影響が少ないため、塗装に慣れていない方に向いています。しかし、作業が単調になりがちで、時間がかかります。一方、吹き付け工法は作業時間を短縮し、凹凸の多い壁にも均一に塗装できるため、効率を重視する場合や広い面積を一度に塗る際に有効です。どちらを選ぶにせよ、事前に必要な準備と養生をしっかりと行い、現場環境に合った方法を選ぶことが成功のカギです。塗装工法の選択は、作業効率や仕上がりのイメージに大きく影響するため、自分の技術レベルや塗装対象の状況をよく検討し、慎重に決めましょう。

全8工程｜DIYで外壁の部分塗装

外壁の部分塗装を自分で行うには、計画的な準備と丁寧な作業が必要です。以下の工程を参考に、仕上がりの良い塗装を実現しましょう。

• 1. 万全な準備と安全対策
  塗装に適した服装を整え、保護メガネ、マスク、手袋を着用して、身体を塗料や汚れから守りましょう。特に、塗料の飛び散りや、化学物質の吸入を防ぐために、万全な安全対策が必要です。
• 2. 天気の確認と作業日程の調整
  塗装の仕上がりは天候に大きく左右されます。晴れた日が最適ですが、直射日光が強すぎると塗料が乾きすぎてしまうため、穏やかな晴天か曇りの日を選びましょう。風の強い日や雨の日は避けることが重要です。
• 3. 作業エリアの養生
  塗料が周囲に飛び散らないように、塗装箇所の周りをしっかり養生します。シートやテープで近隣の建物や車、植物をカバーし、万が一の塗料の飛散を防ぎます。特に部分塗装の場合、既存の塗膜と新しい塗料の境目を滑らかに仕上げるため、細心の注意を払いましょう。
• 4. 外壁の清掃と下地処理
  外壁に付着した汚れや古い塗料をしっかりと取り除きます。高圧洗浄機を使うと効果的ですが、難しい場合はブラシで擦っても問題ありません。これにより、塗料がしっかりと密着し、長持ちする仕上がりが得られます。
• 5. 下塗りで基礎を作る
  下塗り塗料を使って、外壁に均一な基礎層を作ります。ローラーやブラシを使い、隅々までしっかりと塗布しましょう。この工程は塗料の密着性を高め、仕上がりを美しくするために欠かせません。乾燥時間を十分に確保し、次の工程へ進む準備をします。
• 6. 中塗りと上塗りで美しい仕上がりを
  中塗り用の塗料を使って、色むらを抑えながら塗装を進めます。続いて、上塗りを2回行い、外壁全体に均一で美しい仕上がりを実現しましょう。重ね塗りをすることで、塗膜の耐久性が高まり、長期間にわたって外壁を保護できます。
• 7. 最終チェックと仕上げ
  上塗りが完全に乾燥したら、養生シートやテープを慎重に剥がし、周囲に塗料が付着していないか確認します。細部までしっかりと点検し、必要に応じて微調整を行います。
• 8. 片付けと清掃
  使用した道具を洗浄し、塗料が残らないようにきれいに片付けます。塗装現場も丁寧に清掃し、周囲に落ちた塗料やゴミを取り除きます。片付けが終わったら、道具を整理し、安全に保管して作業完了です。

DIYでの外壁塗装は、時間と手間がかかる作業ですが、しっかりと準備と計画を立てて取り組むことで、見違えるような仕上がりを実現できます。余裕を持ったスケジュールで焦らず進めることが、成功へのカギです。

小さな外壁塗装のダメージ、部分塗装で対処するべき？

外壁の塗装は通常、塗料の耐久性に応じて7〜10年程度を目安に塗り替えを行いますが、その期間を待たずに部分的な修繕が必要になることもあります。特に、外壁の一部に損傷や劣化が見られる場合、必ずしも全体の塗り替えが必要とは限りません。ここでは、部分塗装が適しているケースをいくつかご紹介します。

1. 塗膜のひび割れや剥がれが一部に集中している場合

外壁に部分的なひび割れや塗膜の剥がれが見られると、そこから水分が浸透し、内部の劣化を引き起こす恐れがあります。早めにその部分を修繕することで、大規模な修理を防ぐことができます。

2. 部分的な汚れやシミが取れない場合

外壁に部分的な汚れやシミが目立つ場合、その箇所だけの再塗装で外観をリフレッシュできます。これにより、家全体の美観を保つことができます。

3. 一面のみ劣化が進行している場合

北側の壁だけが湿気やカビの影響で劣化が進んでいる場合や、南側だけが強い日差しで劣化している場合など、外壁全体ではなく、特定の面だけの塗装で済ませることもできます。

4. チョーキング現象

外壁に白い粉が浮き出ていることを「チョーキング現象」といい、これは塗料の劣化を示すサインです。このような症状が見られた場合、早めに該当箇所を再塗装することで、外壁の寿命を延ばすことができます。

5. 色あせや変色が局所的に見られる場合

部分塗装は全体塗装に比べて費用が抑えられ、時間も短縮できる一方で、既存の塗料と新しい塗料の色や質感を合わせることが難しいという懸念点もあります。また、部分的な修繕の場合でも下地の処理や養生をしっかり行うことで、長期的に効果のある塗装が実現できるため、部分塗装といえど丁寧な作業が求められます。

外壁に小さな破損が見られたら、早めに部分塗装を検討して大きなトラブルを未然に防ぎましょう。適切なタイミングでのメンテナンスは、家の美観と耐久性を維持するために欠かせません。

部分塗装・一面塗装のメリットと注意点

外壁の一部や一面だけを塗装することには、コストや効率面での利点がありますが、適切な判断が求められる場合も多くあります。ここでは、部分塗装のメリットと注意点をそれぞれ解説し、どのような場面で有効か、また注意すべき点について詳しく見ていきましょう。

• 利点
  
  – コスト削減
  
  – 短期間で施工可能
  
  – 局所的な劣化に対応できる
• リスク
  
  – 将来的なメンテナンス費用の増加
  
  – 色合わせの難しさ

部分的な外壁塗装や一面塗装には、いくつかの利点があります。まず、コスト面です。外壁全体を塗り替えるよりも、部分的な塗装は材料費や施工費が抑えられ、予算内で必要なメンテナンスが行えます。特に、目立つ箇所だけを修繕することで、見た目を良くしつつも経済的な負担を軽減できます。続いて施工期間です。全体塗装に比べて作業範囲が狭いため、施工期間が短くなります。しかし、期間短縮は数日のみで大幅には短縮できません。さらに、日光や風雨の影響で劣化が進みやすい外壁の一部分だけをメンテナンスできるので、外壁全体が健全な状態の場合には、余分な塗装をせずに済みます。例えば、南側の壁だけが色あせている場合、その面だけを塗り直すことが可能です。

注意点もあります。既存の塗料と新しい塗料の色や質感を完全に一致させるのは難しく、仕上がりに違和感が出ることがあります。時間が経つと色がなじむ場合もありますが、特に経年劣化で色あせた塗料と新しい塗料では差が目立つ可能性が高いです。また、短期的に見ると費用削減に繋がりますが、長期的に見ると全体を塗り替えたほうが経済的です。部分塗装は、初期費用が安く済んでも、後々のメンテナンス頻度が増え、結果的にコストが嵩む可能性があります。また部分塗装で足場工事を行う場合は、部分塗装でも10万円はかかるため、全体塗装をしてしまった方がコスト圧縮に繋がるでしょう。

リスクを最小限に抑えるためには、まず外壁塗装業者に現地調査を依頼し、建物全体のコンディションをしっかりと把握してもらうことが大切です。プロのアドバイスをもとに、適切な塗装プランを選択すれば、美観や耐久性を維持しながら、将来的なトラブルを防ぐことができます。

外壁の部分塗装や一面だけの塗装、外壁塗装業者に頼める？

外壁の一部分や一面だけの塗装を外壁塗装業者に依頼することは可能ですが、事前に知っておくべき点がいくつかあります。以下のポイントを理解しておけば、スムーズな依頼と満足のいく仕上がりにつながります。

• 工期の短縮について
• 塗料の色合いの違い

部分塗装だからといって、必ずしも工期が短縮されるわけではありません。足場の設置や塗料の乾燥時間、塗り重ねの工程は部分塗装でも必要です。そのため、全体の塗装と同じように、作業完了までに約1週間ほどかかることがあります。「部分的だからすぐに終わるだろう」と安易に考えず、余裕を持ったスケジュールを組むことが大切です。

また、色合わせにも注意が必要です。既存の塗装と新しい塗料の色を完全に一致させるのは難しいことが多く、特に前回の塗装から年月が経っていると、日光や雨風による経年変化で色味が変わっていることがあります。そのため、同じ色を使ったとしても、新しく塗装した部分だけが目立ってしまう可能性もあります。これを防ぐために、事前に業者と色の違いについてよく相談し、場合によっては全体的な塗装を検討することも選択肢の一つです。

部分塗装を依頼する際は、これらのポイントをしっかり押さえておきましょう。十分な打ち合わせを行い、工事の詳細や仕上がりのイメージを共有することで、理想に近い結果を得ることができます。

DIYで外壁の部分塗装を成功させるための3つのコツ

自宅の外壁をDIYで部分塗装するには、3つのコツと準備が鍵になります。ここでは、塗装を美しく仕上げるために押さえておきたい3つのコツをご紹介します。これを実践すれば、初めての塗装でも安心です。

外壁の汚れをしっかり除去

塗装作業の前には、外壁の汚れや古い塗料をきれいに落としましょう。高圧洗浄機やブラシを使い、汚れやホコリを隅々まで洗い流します。ひび割れや欠けがあれば、フィラーで補修して平らに整えておくことが大切です。さらに、シーラーを塗布することで、塗料の密着性を高める効果も期待できます。

近隣トラブルを防ぐための養生作業

塗料が飛び散るのを防ぐために、周囲の建物や庭などをシートやテープでしっかり養生します。特に風の強い日や、作業範囲が広い場合は入念な対策が必要です。万が一、塗料が隣家や車に飛び散ると、思わぬトラブルに発展することも。塗装前に養生作業を徹底し、安心して作業できる環境を整えましょう。

下地処理は丁寧に、時間をかけて

塗装の仕上がりを左右するのは、下地処理のクオリティです。外壁の状況に合わせて、フィラーやシーラーを適切に選び、下地を平滑に整えましょう。ひび割れがある箇所は、フィラーで丁寧に補修し、さらにシーラーを塗ることで塗料の密着性を高めます。これを怠ると、せっかくの塗装が剥がれやすくなるので注意が必要です。

外壁塗装は、見た目の美しさだけでなく、建物の保護や耐久性にも関わる重要な作業です。事前の準備と計画をしっかり立て、スケジュールに余裕を持って進めることが、DIY塗装成功の秘訣です。道具や材料を揃え、心地よい環境で作業に取り組んでみてください。

部分塗装と全体塗装、それぞれの費用と工期

壁塗装を考える際に、部分塗装と全体塗装のどちらが適しているか迷うこともあるでしょう。部分的な修繕だけで済む場合もあれば、家全体を一新する必要があるケースもあります。ここでは、それぞれの費用や工期について知っておくべきポイントを解説します。

業者に依頼した場合の部分塗装に係る費用と通常時との比較

費用以外のメリット・デメリットも確認を

外壁の一部分のみを塗装する場合、費用は一般的に30万〜40万円が相場です。この金額には、足場の設置や職人の人件費が含まれており、使用する塗料の量は少なくなるものの、工事の基本的な費用は抑えられません。そのため、塗料のコスト削減以上に割高に感じることがあります。これは、工事の規模が小さくても、足場や職人の手配が必要なためです。

一方で、40坪の住宅全体を塗装する場合の費用は、90万〜160万円程度が目安です。一度に多くの費用がかかるように思えますが、部分塗装に比べてコストパフォーマンスが良くなることも。全体塗装では、同じ足場を使って一気に作業を進めるため、部分的な塗装よりも効率的に作業が進むためです。

• 工期の違いに注意：
  塗装にかかる期間についても、部分塗装と全体塗装の差は意外と小さいです。全面塗装は通常7〜10日程度の工期が必要ですが、部分塗装でも足場の設置や塗料の乾燥時間を考慮すると、最短で5〜7日かかります。短縮できるのは数日程度であり、思ったほどの時間的なメリットが得られない場合もあります。
• 部分塗装の場合は効率が悪くなる可能性も：
  部分的な足場設置は作業効率が低下し、全体の工事費用にあまり影響を与えません。

部分塗装は、例えばひび割れが生じた箇所だけを修繕したい場合や、特定の面のみ色褪せが気になるといった状況に適しています。しかし、全体的に塗装が劣化している場合や、家全体のリフレッシュを希望する場合には、全体塗装が適しています。部分塗装の方が手軽に思えるかもしれませんが、結果的に割高になることもあります。家の状態や予算に応じて、慎重に選択しましょう。

部分塗装をお勧めできる3つのケース

全面塗装に比べ、部分塗装がより効果的な場合もあります。以下のような状況に該当する場合には、部分塗装を選択することで効率的にメンテナンスが行えるでしょう。

特定の外壁素材のみ塗装が必要な場合

レンガやタイルなどの特別な外壁素材が劣化しているときは、必要な箇所だけを塗り直す部分塗装が効果的です。全体塗装を避けることで、工事費用や時間を節約しながら、美観も保つことができます。このような場合は、外壁塗装業者に現地調査を依頼し、どの方法が最適かを確認してから施工を決定しましょう。

外壁の張り替えが近い将来に予定されている場合

もし1〜2年以内に外壁の全面張り替えを計画しているなら、現段階での全面塗装は避け、劣化した箇所だけを修復する部分塗装が良いでしょう。これにより、張り替えまでの間、家の保護ができるだけでなく、予算も大幅に削減できます。部分塗装によって一時的にメンテナンス費用を抑えることができるので、張り替え前の応急処置としても有効です。

築年数が浅く、局所的に劣化が見られる場合

築5年以内の住宅で、特定の箇所だけが思ったより早く劣化している場合は、部分塗装を行うことで、早期に補修し、家全体へのダメージを防ぐことができます。こうした早めの対処によって、後々の大規模な修繕を避けることができ、費用も抑えられます。さらに、場合によっては保険が適用されるケースもあるため、施工会社に相談してみると良いでしょう。

これらのケースでは、必要な部分のみを補修することで、美観を保ちながら費用も削減できます。外壁の状態に応じて、部分塗装を効果的に活用しましょう。

なぜ部分塗装よりも全面塗装が効果的なのか？

部分塗装や一面塗装には一定の利点があるものの、結果的には全面塗装が最も効果的な選択となるケースが多いです。家全体の外壁を一度に塗り直すことで、外観の美しさや耐久性を長く保ち、費用面でも優れたメリットを享受できます。以下に、その理由を詳しく見ていきましょう。

長期的なコストの最小化

一見、部分塗装はコストを抑えられる選択肢のように見えますが、頻繁に部分補修を行うと、結果的に全体塗装よりも多くの費用がかかることがあります。全面塗装を行うことで、一度の投資で長期間の保護が得られ、将来的なメンテナンス費用の削減につながります。

均一なメンテナンスの周期

家全体を一度に塗装することで、外壁全体のメンテナンス周期を揃えることができます。部分塗装では場所によって塗料の耐久性が異なり、メンテナンスのタイミングがずれてしまいますが、全面塗装なら一貫したメンテナンス計画を立てやすく、次回の塗り替えも10〜15年に一度とスケジュールが明確になります。

外壁全体の耐久性の向上

外壁は建物を風雨や紫外線などの外的要因から守る大切な役割を担っています。全面塗装を行うことで、家全体を均一に保護でき、部分塗装では補いきれない細かな隙間や劣化部分もカバーできます。これにより、家全体の耐久性が向上し、将来的な大規模修繕のリスクを軽減できます。

統一感のある美しい外観

外観の美しさも全面塗装の大きな魅力です。部分的な塗装では、新しい塗装部分と既存の塗装部分の色の違いが目立ち、外観が不均一になることがあります。全面塗装を行うことで、家全体の色味や質感を統一し、新築時のような美しさを取り戻せます。

全体的に見て、部分塗装は一時的な解決策にすぎません。長期的な視点で建物の美観と耐久性を考えた場合、全面塗装が最も良い選択肢となります。外壁塗装を検討する際には、家全体の状態と将来的なメンテナンスを見据えて、最適な方法を選びましょう。

外壁塗装・優良業者を選ぶポイント

外壁塗装業者の悪徳業者に騙されないためのポイント

塗装の品質を左右するのは、塗料の選び方や施工技術だけではありません。誰に作業を依頼するかが非常に重要です。DIYにせよ外壁塗装業者に依頼するにせよ、作業者には外壁塗装に関する十分な知識と経験が求められます。誤った塗料選びや不適切な施工は、雨漏りなどの深刻なトラブルの原因となるため、注意が必要です。また、悪質な業者が一定数存在するのも事実です。

特に、相場を大きく下回るような見積りは悪徳業者の可能性があります。外壁塗装には塗料代や人件費がかかるため、異常に安い価格を提示する外壁塗装業者には、低品質な塗料の使用や、十分な施工が行われていない可能性があります。見かけ上の費用は安くても、数年後に再び修繕が必要になるなど、かえって余分な費用がかかるリスクがあるのです。

さらに、施工中の安全管理が不十分な外壁塗装業者にも注意が必要です。安全対策がしっかりしていないと、作業中の事故リスクが高まり、思わぬトラブルに巻き込まれる可能性もあります。業者選びの際には、価格だけに惑わされず、実績や口コミを確認し、複数の見積りを比較検討することが大切です。適正な価格で、信頼できる業者を選ぶことで、安心して長く暮らせる外壁塗装が実現できます。

信頼できる外壁塗装業者を選ぶための7つのポイント

外壁塗装を成功させるには、信頼できる業者選びが重要です。数多くの業者が存在する中で、どこに依頼するべきか迷うこともあるでしょう。以下の7つの基準を参考に、安心して任せられる業者を見つけましょう。

• ①現地調査を石綿含有建材調査者が行っているかどうか
• ②2〜3社から相見積りをとる
• ③10年以上の実績があるか
• ④実績とレビューをチェックする
• ⑤契約書内容を確認
• ⑥施工後の保証内容を確認
• ⑦ライセンスと保険の有無を確認

①法規制を遵守したアスベスト調査の実施

外壁塗装を行う前に、現地調査は欠かせません。特に、2022年4月以降はアスベスト（石綿）の事前調査が義務付けられており、2023年10月からは「石綿含有建材調査者」の資格が必要となります。信頼できる外壁塗装業者は、これらの規制に従い、必要な調査をしっかり行います。依頼する前に、業者が法的要件を遵守しているかどうかを確認し、安心して任せられるかを判断しましょう。

②複数の業者から見積りを得る

見積りは、できるだけ複数の外壁塗装業者から取得し、比較してください。これにより、適正価格やサービス内容を把握しやすくなります。特に、相場よりも極端に安い見積りには注意が必要です。価格競争にばかり目を向けると、手抜き工事や劣悪な塗料の使用といったリスクがあります。信頼性を見極めるためにも、過去の実績や施工内容の詳細を確認し、価格だけでなく総合的な観点から判断しましょう。

③豊富な経験と実績を確認

外壁塗装業者の経験年数や実績も重要なポイントです。10年以上の経験を持つ業者であれば、さまざまなケースに対応してきた実績があり、技術力や信頼性が高いことが期待できます。ただし、会社の設立年数だけでなく、実際に外壁塗装に携わってきた期間や、施工実績も詳しく確認しましょう。これにより、経験豊富で安心して任せられる業者を見つけることができます。

④過去の顧客レビューと実績をチェック

外壁塗装業者選びでは、過去の実績や顧客の評価を確認することも重要です。口コミやレビューサイトを参考にし、業者の評判をチェックしましょう。評価の高さだけに頼らず、具体的な施工内容や顧客対応についても目を向けることが大切です。実際にその業者に依頼した人々の声を参考にしながら、信頼できる業者を選びましょう。

⑤契約内容を十分に確認する

契約を結ぶ前に、契約書の内容をしっかりと確認しましょう。見積りの内訳や工事の範囲、料金の支払い条件など、詳細を理解した上で契約を結ぶことが重要です。不明点があれば必ず質問し、納得した上で進めることで、後々のトラブルを防ぐことができます。契約前の確認を怠らず、安心して工事を進めるための準備を整えましょう。

⑥施工後の保証とアフターケアを確認

施工後の保証内容も、外壁塗装業者選びには欠かせないポイントです。信頼できる業者は、工事後のアフターケアや保証をしっかりと提供してくれます。保証期間や具体的な保証内容について事前に確認し、将来の不具合にも対応できる体制が整っているかを確認しましょう。これにより、施工後も安心して暮らし続けることができます。

埼玉県新座市で外壁塗装費用を減らす方法

外壁の部分塗装には数十万円の費用がかかることがありますが、工夫次第でコストを削減できます。例えば、新座市や近隣地域の地元業者に依頼することで、新座市内に住まいの方が使用できる補助金を使用できる場合があります。まずは、複数の外壁塗装業者から見積りを取り、費用やサービス内容を比較検討してみましょう。また、DIYも選択肢の一つです。必要な道具と材料を揃え、自分で塗装を行うことでコストを大幅に削減できます。ただし、仕上がりや耐久性に差が出ることもあるため、慎重に進めることが重要です。事前に十分な情報収集と計画を行い、適切な選択をすることで、費用を抑えながら満足のいく外壁塗装を実現しましょう。

①複数の業者から相見積りを取る

外壁塗装の費用を抑えるためには、複数の外壁塗装業者から相見積りを取りましょう。最低でも2〜3社から見積りを取得し、価格やサービス内容、施工実績を比較して、コストパフォーマンスの良い外壁塗装業者を見極めてください。この際、部分塗装と全面塗装のどちらが適しているかも含めて相談し、無駄な費用を避けましょう。また、価格だけでなく、過去の施工事例や口コミなどを確認し、信頼性の高い業者を選ぶことが大切です。

コミュニケーションのしやすさも業者選びのポイントです。こちらの要望に丁寧に対応してくれる業者を選ぶことで、工事がスムーズに進み、期待通りの仕上がりが得られるでしょう。信頼できる外壁塗装業者を見つけることが、満足のいく外壁塗装の第一歩です。

②自社職人のいる外壁塗装業者を選ぼう

外壁塗装を依頼する際は、外壁塗装業者が職人を自社で雇用しているかどうかを確認しましょう。大手ハウスメーカーや営業専門の業者の多くは、下請け業者に施工を任せることが一般的で、その分、中間手数料が上乗せされて費用が割高になる傾向があります。

一方、自社で職人を抱える外壁塗装業者に依頼すると、手数料がかからないため、余分なコストがかかりません。また、工事内容に対する責任感も高くなるため、質の高い仕上がりが期待できます。特に、施工の質や細かい要望への対応力が問われる外壁塗装では、自社職人が直接施工することが大きな安心材料です。業者選びの際には、事前にしっかりと情報収集し、信頼できる自社職人を持つ業者を選ぶことが、費用対効果の高い外壁塗装を実現するための重要なステップです。

③新座市で活用できる外壁塗装工事の補助金制度

新座市では2024年9月現在、外壁塗装工事に適応される補助金は、残念ながらありません。外壁に使用できる補助金はないものの、子育てに関する手当等は充実しているため、全体的な出費を圧縮することができます。

④火災保険（外壁塗装に対応可能か要確認）

外壁塗装にかかる費用が火災保険で補償されるかどうかは、契約内容によって異なります。火災保険の対象は主に、自然災害によるダメージの修理に対して、修理費が降ります。その場合は、部分的な外壁塗装が保険の対象となるケースもあります。一方で、経年劣化や通常のメンテナンスとしての塗装は、ほとんどの場合、保険の補償対象外です。

まずは、自身の火災保険契約を確認し、補償範囲や条件を把握しておくことが重要です。さらに、外壁塗装業者と相談し、保険適用の可能性についてアドバイスを受けることで、無駄な出費を防ぎながら、保険を最大限に活用できる方法を見つけましょう。場合によっては、保険の申請手続きや必要な書類の準備を業者がサポートしてくれることもあるので、事前に確認しておくと安心です。

新座市で部分・一面塗装を行うなら、当社で相見積りを

当社代表取締役社長の近澤泰義

新座市にお住まいの方も、DIYで外壁の塗装作業を行うことは可能です。DIYのリスクを理解し、しっかりと準備を整えましょう。DIYで外壁塗装を行う際は、油性塗料を使用する際は取り扱いが難しいため、慎重に進めましょう。最近では水性塗料の性能も向上しているので、そちらもぜひ検討してみてください。当社では、新座市にお住まいの方々に無料で現地調査を行っており、DIYに向けた現状把握や気になる点についてのご相談をお待ちしています。家全体の劣化状況をまず把握、全体的なコストを見定める事がより賢い手段となるでしょう。

また、安全を第一に考え、必要な材料や道具を事前に準備しておくことが大切です。近隣住民との良好な関係を保つために、塗料の臭いや廃棄物処理に配慮し、事前にコミュニケーションを取ることも忘れずに。雨漏りのリスクを避けるためにも、作業は慎重に行うことが求められます。塗料を選ぶ際には、耐久性や美しさを考慮し、メーカーの基準を満たす高品質な製品を選びましょう。

また、DIYを始める前に、過去に利用した外壁塗装業者や建設業者のアフターケア期間を確認しておきましょう。アフターケア期間中に損傷が見つかった場合、部分塗装工事を保証内で依頼できる可能性があります。当社では、天候による損傷や部分塗装のニーズに迅速に対応し、無料の現地調査を通じて最適な解決策を提案しています。また、複数の外壁塗装業者から見積りを取得し、サービス内容や信頼性を比較することで、自分に合った外壁塗装業者を選ぶことができます。

当社で実施した外壁塗装工事の事例

当社で対応したお客様の声

業者の選定は非常に重要な過程ですので、2社以上へ見積り依頼をすることをおすすめ致します。検討中の方は是非、当ウェブサイトよりご連絡ください。LINEからもスムーズに無料の現地調査・見積り依頼が可能です。