坂戸市｜家の外壁塗装で使える助成金・火災保険

あなたの住まいが一戸建てなら、定期的にメンテナンスが必要だということをご存知でしょうか？家は購入したら終わりではありません。放置すると雨漏りの原因や、下地のシートが剥がれ、中の木が腐っていき、最悪のケース、家の倒壊にまで発展しうる危険性をはらんでいます。一旦、家の内側に様々な形でダメージや腐食が起きてしまうと簡単な金額で復旧できなくなります。そうならない為に、外側、特に外壁塗装と屋根塗装においては定期的に全体の塗り直しをすることで家の防水性を高いレベルで維持し、雨漏りもなく安全な状態を保つことができます。それはまた不動産価値にも関係し、息子さんの世代や将来の売買の値を考えた場合、非常に重要なメンテナンスの作業・必要経費となります。しかしながら、お気持ちとしては外壁塗装工事や屋根塗装工事にかかる費用は高額なイメージだったり業者選びの不安がありますよね？

そこで、坂戸市で外壁塗装や屋根塗装などの家のメンテナンスを検討されている方向けに、失敗しない・費用削減方法を伝授いたします！坂戸市で使える助成金はあるのか、火災保険は適応されるのか、その他費用削減方法があるのかどうか確認しましょう。また外壁塗装にかかる費用を確認し、メンテナンスのための準備を事前に行っていきましょう！昨今、深刻になりつつある飛び込み営業や悪徳業者についても触れていきます。

埼玉県坂戸市の地域・住宅事情

埼玉県坂戸市の地図

川越市の隣に位置する埼玉県坂戸市には、約10万人、約42000の世帯が居住しています。高麗川が流れ豊かな自然が特徴的な坂戸市ですが、東武東上線に繋がる東京メトロ副都心線・池袋駅から坂戸駅までは乗り換えなしで約50分で到着します。気候は太平洋側気候に属しているため、夏は高温多湿、冬は気温がマイナスを越すこともありますが比較的晴れの日も多いことが特徴です。

坂戸市にはどのくらい外壁塗装業者がいる？

埼玉県坂戸市には25件の外壁塗装業会社があるといわれています。春や秋などの混み合う季節は特に、予約がいっぱいになってしまい工事ができない場合もあるため、塗装工事の予約を半年以上前から行っておく、または坂戸市外で坂戸市でも行える塗装業者の目星をつけておくとスムーズに塗装工事を行えるかもしれません。

外壁塗装を定期的に行うべき理由とは

10年に一度、外壁塗装を行うべきだ、というのはなんとなく周知されていることだと思いますが、なぜ外壁塗装を行わなくてはならないのでしょうか。外壁塗装や屋根塗装とは、実は外観の見た目をよくする以上の役割を担っているのです。

• 紫外線や雨、風の影響から家屋を守り、寿命の短命化を防ぐ
• 外壁・屋根の劣化を防ぐ
• 汚れや雨漏り、カビの発生を防ぐために遮熱・防水・防汚・防カビ機能がある。
• 外観を美しく保つ

紫外線などは家屋を痛める原因になります。家屋が痛むと寿命が縮み、住める期間を短くしてしまう危険性があります。その原因から家屋を守るのが塗料の役割でもあります。しかし塗料を一回ぬれば永遠に家屋を守ってくれるわけでは当然ありません。塗料には耐用年数というものがあり、これは家屋を守る効果が続く年数のことを指しています。塗料の品質により、耐用年数の長さも変わり、もちろん金額も異なります。どの塗料を選ぶかは予算はもちろんのこと、その土地の自然の特徴に合わせて決めると良いでしょう。

外壁・屋根塗装工事を行う周期は、塗装の種類によって異なる

先ほど記載したように、塗料には種類があります。種類によって耐用年数が異なるため、外壁塗装や屋根塗装を行う期間も異なってきます。塗料の種類は大きく分けて3つ。ウレタン、シリコン、フッ素です。近年一番使用されているのがシリコンであり、シリコンの耐用年数が10年のため、「外壁塗装・屋根塗装は10年に一度行うべき」という考えがスタンダードになっています。

外壁塗料の種類と特徴、相場費用

外壁塗料の費用やクオリティは事前に確認

ウレタン、シリコン、フッ素。それぞれの耐用年数と相場費用はどのくらいでしょうか？

• ウレタン：耐用年数　8~10年
  　　　　　費用相場　19万円～25万円（戸建30坪の場合）
• シリコン：耐用年数　10~15年
  　　　　　費用相場　22万円～30万円（戸建30坪の場合）
• フッ素　：耐用年数　15~20年
  　　　　　費用相場　38万円～48万円（戸建30坪の場合）

現代主流となっているシリコンが登場する前は、ウレタンが主流でした。しかし耐用年数が短いことから近年ではそこまで多く使用されていません。一方でフッ素は、金額は3つの中で一番高額のものの、耐用年数が15年と長いため、何度も塗り直しをしたくない人はフッ素がおすすめです。

この3種類の他にも断熱塗料や遮熱塗料などの種類もあります。耐用年数はシリコンよりも長く、名の通り遮熱や断熱に長けていますが、フッ素同様金額は高額となります。どの塗料が良いかわからない場合は一度、外壁塗装会社に相談しましょう。外壁塗装工事を依頼する前に現場調査を行い、自分の家屋や地域に適している塗料を確認し、工事の依頼をすると良いでしょう。

塗装工事を依頼する前に行いたい現場調査とは

現地調査とは何でしょうか？外壁塗装・屋根塗装工事の現地調査は見積りを取るために行われます。また外壁塗装や屋根塗装など目的の工事以外にも、どこか家屋を直すべきところがないか全体的に確認すると良いでしょう。

まだ一度も外壁塗装工事を行ったことがない場合は、築7年目で現地調査を一度行うことをおすすめします。メンテナンスがどのくらい必要なのか、また費用はどのくらいかかるのかも確認することができます。

実際に見積りを出してもらい、外壁塗装工事の予約を行うのは耐用年数の期限が切れる1年前がベストでしょう。例えばシリコンを使用していれば、耐用年数は10～15年であるため、築9年目の時に見積りを出し、予約をしましょう。耐用年数は10～15年など幅広い年数で記載されていることがほとんどですが、一番短い年数に合わせて計画を立てることで、家の状態を良く維持しやすくなります。

サインを見逃さないで！耐用年数を過ぎていなくても塗装工事をする場合

基本的に塗料の耐用年数を基準に、塗装工事日程を設定いたしますが、状態によっては耐用年数が切れる前に塗装工事を行わなければならない場合もあります。ではどうやって見極められるのでしょうか。以下の症状が出てくると、耐用年数が過ぎていなくても塗装工事を施すタイミングとなります。

• 家屋の塗装が全体的に色褪せている
• 外壁の一部が取れている、またはヒビが入っている
• 外壁に触った時、手に白い粉がつく
• 外壁にコケやカビが生えている
• 外壁が全体的に汚れている
• 屋根の破片が落ちた
• コーキング（シーリング）が取れている、またはヒビが入っている

これらの現象が出てきたら、一度外壁塗装業者に現場調査をしてもらう必要があります。まだ耐用年数が切れていないから大丈夫、と思わずに速やかに確認することをおすすめします。早期発見、修理で家屋の寿命を縮めずに済むからです。ぜひ一度、家屋の周りをぐるっと回ってみて、上記の現象が起きていないか確認してみてください。

塗装工事は1～3週間かかる

外壁塗装工事にはだいたい1〜2週間ほどかかります。悪天候などを考慮してもおおよそ2週間で工事が終わるでしょう。外壁塗装と一緒に屋根塗装工事を行う場合は、全て合わせて2〜3週間かかります。外壁塗装と屋根塗装はどちらも足場工事を行う可能性が高く、足場工事には25~30坪の家で10万円以上かかるため、どちらも一緒のタイミングで工事を行うと費用を節約することができます。

坂戸市の外壁・屋根塗装工事にかかる相場費用

埼玉県坂戸市で外壁塗装、屋根塗装工事を行う場合の費用相場をみていきましょう。以下は全て、足場工事を行った場合の費用となっております。

• 外壁塗装：約90万円～160万円程度（25～30坪の場合）
• 屋根塗装：約50万円～70万円程度（25～30坪の場合）

選ぶ塗料や家の形、施工時期、家の広さで値段は異なります。25~30坪の家屋で塗装工事を行う場合は、大体150~200万円ほどの費用がかかると思っていた方が良いでしょう。

坂戸市で外壁・屋根塗装工事を行う場合の費用削減方法とは？

外壁塗装工事の経費削減方法を確認しよう

おおよそ150~200万円ほどかかる外壁塗装、屋根塗装工事。このコストを少しでも抑えるためにできることはあるのでしょうか？塗装工事の費用を抑えるには、大きく分けて3つの方法が考えられます。1つ目は火災保険の活用、2つ目は助成金の活用、そして3つ目はその他の方法です。坂戸市で外壁塗装工事、屋根塗装工事を行う場合に使用できる費用削減方法をみていきましょう。

火災保険は適用？坂戸市で塗装工事を行う場合

坂戸市で火災保険が適応されるのでしょうか？火災保険とは、建物にかけることができる保険のことで、火災の被害だけではなく、落雷や台風などの自然災害などが補償対象となっています。ここで大事なことは、火災保険が適用になる場合は、経年劣化での塗装工事は対象外となることです。また、自然災害が原因で塗装工事を行う場合でも、対象外になってしまうこともあるので、注意が必要です。

• 加入している火災保険が、外壁塗装または屋根塗装工事を対象としていない場合
• 被災してから3年以上が経ってしまっている場合
• 補修工事の見積り金額が火災保険の免責額を超えていない場合
• 自然災害の影響ではなく、外壁塗装または屋根塗装工事を行いたい場合

火災保険と一言で言っても種類や対象内容が異なる場合がありますので、何か起こる前に事前に見直すことをおすすめします。火災保険がもし適用になる場合は、100万円前後保証される場合があります。自然災害の影響により塗装工事を行わなければならない場合は、必ず火災保険の内容を確認しましょう。火災保険申請の方法については、以下のページを確認してください。また、火災保険を利用した後に火災保険料金が上がるのではと心配する方もいますが、保険料は変わりません。

坂戸市で外壁・屋根塗装工事に使用できる助成金はあるの？

坂戸市で外壁・屋根塗装工事を行う際に使用できる助成金があるかどうか確認したところ、以下の助成金が出てきました。こちらは2022年11月現在の情報になるため、申請する前に必ず公式ホームページで確認することをおすすめします。

店舗・住宅等リフォーム補助事業

坂戸市商工会が提供している助成金で、市内業者による店舗や事務所、住宅の改修工事の一部を負担してくれる補助金です。補助対象者は、坂戸市内に住所がある方、また市内に存する店舗等の所有者、または市内に存する店舗で自ら事業を営む方、もしくは市内に存する住宅を自らが居住するために借り受けている方となります。補助金額は最大5万円で、改修工事に要した費用の100分の5に相当する額となります。

詳しくは以下のページをご確認ください。

また、家屋の塗装工事に直接使用できないものの、坂戸市ではさまざまな補助金が用意されています。

助成金・補助金の内容は毎年変更され、年度初めの4月に坂戸市役所の公式ホームページに新しい情報が掲載されるでしょう。外壁塗装工事や屋根塗装工事に使用できる補助金、助成金をお探しの方はぜひ、役所の公式ホームページをご確認ください。

その他、坂戸市での外壁・屋根塗装工事の費用削減方法とは

外壁塗装や屋根塗装工事の費用を削減したい方は、以下の方法を試してみてはいかがでしょうか。確実に削減できる方法ではないかもしれませんが、もしかしたら費用を抑えられるかもしれません。

方法①外壁塗装業者に相見積りをとる

外壁塗装工事や屋根塗装工事のみならず、家屋に関する工事は2社以上の相見積りを取ることをおすすめしております。費用面を比較できるのはもちろんのこと、スタッフの対応や施工内容、業者の技術力などを見比べることができるからです。危険なのは、工事費用が安いからといって選んでしまうこと。費用の安さだけではなく総合的に判断することをおすすめします。悪徳業者を選んでしまうと、工事箇所がさらに悪化したり、もう一回工事をしなければならないこともあるため、注意が必要です。

方法②施工時期は外壁塗装業者にお任せする

外壁塗装工事、屋根塗装工事は塗装業者にちゃんとした技術力があれば、どんな季節でも対応することができます。塗装工事の人気な時期は、比較的晴れが続く春や秋ですが、悪天候な日を避けて工事を施すことは何の問題もありません。もし急ぎの塗装工事ではなく、外壁塗装業者に日程を合わせることができるのであれば、値段交渉ができないかどうか確認してみても良いでしょう。その場合、施工依頼は予定施行日より3ヶ月以上前が望ましいです。

しかし、雨漏りや外壁破損など、外壁塗装工事を急する場合は、速やかに現地調査を依頼しましょう。塗装工事だけではなく、屋根工事、外壁工事、雨樋修理や塗装など、家屋全体の修理やメンテナンスができる業者に現地調査を依頼すると、家全体的に破損などがないか確認することができるので、そのような業者に頼むことをおすすめします。

悪徳業者が増えている！営業電話・訪問営業が多発

実際に身近な人にもかかってきやすい悪徳業者からの営業電話。当社のお客様からも怪しい電話があったため、当社に家をみてほしいという依頼が増えてきています。最近の悪徳業者は巧みで、電話口の人が丁寧に応対し、さも詐欺ではないような様子で近づいてきます。どのような悪徳業者が増えているのか事前に確認し、見極められるようにしましょう。

• 1. 火災保険を利用すれば外壁塗装や屋根塗装の工事費用が無料だと言ってくる
• 2. 「近辺の家を修復してたら、お宅の屋根が劣化していた」と言って訪問・電話してくる
• 3. 定期・無料点検サービスを謳って訪問してくる
• 4. 工事のモニターや高額割引キャンペーンを謳う

前提として、外壁塗装工事や屋根塗装工事は10万円以上安くなることはありません。人件費や塗料などどうしてもかかってしまう費用があり、安く見積もることは不可能に近いと言えるでしょう。
また、訪問業者がきた場合は絶対に屋根には登らせないよう注意してください。「家屋の屋根が劣化していたから、無料で今確認する」などうまく言ってきて、見えないところで屋根を破壊するなどの行為が多発しているからです。壊れていなかった場所も修理せざる終えなくなった、なんてことになりかねないため、気をつけましょう。さらに、以前施工した時点から火災保険の保証期間内であった場合に、他の誰かが屋根に登ってしまうと工事保証から対象外になる可能性が高いのです。もし、屋根の破損などで営業訪問や電話があった場合は、連絡してきた塗装業者とは他の業者に連絡をして、現地調査をしてもらうのが良いでしょう。

坂戸市の外壁塗装工事を承ります。

当社代表取締役社長の近澤泰義

坂戸市にお住まいで、外壁塗装工事や屋根塗装工事を行おうと思っていた方は、相見積りを前提とした現地調査による家屋の診断をおすすめしています。現地調査は無料で診断を行うことができます。事前に準備をしておくことで、費用の用意や期間の調整、また外壁塗装業者との交渉がスムーズに行われるでしょう。また、業者が使用する塗料の種類や質、業者の技術力やスタッフの対応の良し悪しを確認することも可能です。外壁塗装工事や屋根塗装工事は決して安い買い物ではありません。だからこそ技術力が高い塗装業者に依頼し、家の寿命を延ばすことが必要なのです。家屋の寿命は約30~40年といわれていますが、メンテナンス次第ではそれ以上に利用することも可能です。家の寿命を延ばすために、確実な技術を持つ外壁塗装業者と安全な塗料を選びましょう。

当社では、熟練された職人集団による外壁塗装工事、屋根塗装工事を始めとし、外壁の張替え、雨樋交換、屋根修理、外壁修理、雨漏り工事など全体の修繕工事をおこなっています。狭山市、川越市、東村山市に事業所を構え、坂戸市を含む埼玉県・東京都の全18都市にて無料で現地調査を行います。業者の選定は非常に重要な過程ですので2社以上へ見積りを依頼することをおすすめ致します。

【坂戸市の施工例】外壁塗装の施工例とお客様の声

当社が行った外壁塗装の施工事例と、当社で外壁塗装工事を行なったお客様の声をご紹介します。家屋の作りはそれぞれが異なり、また環境等も異なるため、それぞれの家に合う適切な施工が必要となります。また、外壁塗装工事及び屋根塗装工事は高所での作業を中心とするため、どの業者も同様にあちが必要になる可能性が高いといえます。足場工事が必要な場合は予算を圧縮するために屋根塗装と外壁塗装をセットにしてご依頼することも可能です。※坂戸市の施工事例については近日に公開予定です。（随時更新）

外壁塗装工事事例

当社で外壁塗装工事を行われたお客様の声

業者の選定は非常に重要な過程ですので、2社以上へ見積もり依頼をすることをおすすめ致します。検討中の方は是非、当ウェブサイトよりご連絡ください。LINEからもスムーズに無料の現地調査・見積り依頼が可能です。