朝霞市｜家の外壁塗装で使える助成金・火災保険

電気代や食料品が物価高になっている中でも、家の定期メンテナンスは時間を待たずとしてやってきます。朝霞市で戸建にお住まいの方々も、メンテナンスを行わないとと思っている方も少なくないのではないでしょうか。家の定期メンテナンスの中で、費用が比較的高額なのが外壁塗装と屋根塗装工事。しかし、この2つを定期的に行うことで、平均寿命約30年だと言われる木造住宅をより長く住める家へと整えることに繋がることができるかもしれません。しかし、外壁塗装と屋根塗装をセットで行うと、30坪の家屋で200万円もかかる可能性があります。どうにか費用を抑える方法はないのでしょうか？
こちらでは戸建が約27,000戸あると言われる朝霞市の外壁・屋根塗装工事に使用できる助成金や火災保険、またその他の費用削減方法について伝授していきたいと思います。もしリノベーションを検討されている方も、定期的なメンテナンスは家の土台を健康に保つ秘訣にもなりうるので、定期的にメンテナンスを行うにはどうすれば良いか、一緒にここで検討していきましょう。

家のメンテナンスってなに？

家のメンテナンスとは何でしょうか？家のメンテナンスは、住宅を長持ちさせるために必要となります。特に外壁や屋根は、日々紫外線、風、雨、雪などに晒されることにより、徐々に劣化していきます。メンテナンスを行うことで、メンテナンスを行わない住宅に比べて長く使用できるようになります。住宅の寿命は木造建築で約30年と言われています。メンテナンスを行わないと、場合によっては寿命が短くなるかもしれません。一方でメンテナンスを定期的に行い、特に災害などの影響がなければ、寿命より長く住宅を使用することが可能になることもあります。将来、住宅の売却やリノベーションを検討している人も、外的要因により家屋の基礎が弱くなってしまっては希望額で販売できなかったり、リノベーションに余計な費用がかかる可能性もあります。そうならないためにも、しっかりと定期的なメンテナンスを行っていきましょう。

外壁塗装工事を定期的に行うべき4つの理由

家のメンテナンスの中でメインとも言えるのが、外壁塗装や屋根塗装です。外壁や屋根は一番、外からの影響を受けやすい箇所です。ではなぜ、塗装工事が必要なのでしょうか？外壁塗装や屋根塗装は、外観を美しく保つこと以外にも重要な役割があり、実は塗装工事を行うことが、住宅を長持ちさせることに繋げる可能性が高いのです。

• 家屋を紫外線、風、雨の影響から守ることで、家屋の老朽化を防ぐ
• 外壁、屋根の劣化を防ぐ
• 塗料には遮熱、防水、防汚、防カビ機能が備わっているため、汚れや雨漏り、カビの発生を防ぐことができる
• 外観を美しく保つことができる

家屋は日頃、紫外線や風、雨からも影響を受け、ゆっくりと劣化しています。それらの影響を直接受けないようにするために、外壁や屋根に塗料を塗る必要があるのです。これらの塗料は一回塗ったらずっと守り続けてくれるわけではなく、耐用年数といい、塗料の効果を発揮できる年数が決まっています。そのため、定期的に塗料を塗り直す必要があります。また塗料は、カビや雨漏りの発生を防ぐ役割もになっています。外壁塗装や屋根塗装を行うことで家屋は、見た目を美しく保つだけではなく、健やかさも保っているのです。

工事周期は塗料によって異なる！塗装工事の適切な頻度

「定期的な」メンテナンスと言いますが、どのくらいの頻度で塗装工事を行うべきでしょうか。それは塗料の種類によって異なります。塗料の種類によって耐用年数が異なるため、選んだ塗料の耐用年数に合わせて、塗装工事が必要となります。外壁・屋根塗装に使用できる塗料は、大きく分けて3つ。ウレタン、シリコン、フッ素です。近年、一番住宅の塗装に使用されている塗料はシリコンです。シリコンの耐用年数は10〜15年と言われています。外壁塗装は10年に一度行うもの、と思っている人もいると思いますが、その情報はシリコンを使用している家屋が多いことからきていると思われます。しかし、それぞれの塗料の種類によって耐用年数も費用も異なるため、それぞれの特徴や費用を確認していきましょう。

外壁塗料の種類と特徴、耐用年数、相場費用

外壁塗料の費用やクオリティは事前に確認

外壁塗料であるウレタン、シリコン、フッ素のそれぞれの特徴、耐用年数や相場費用はこちらです。

• ウレタン：耐用年数　8~10年
  　　　　　費用相場　19万円～25万円（戸建30坪の場合）
• シリコン：耐用年数　10~15年
  　　　　　費用相場　22万円～30万円（戸建30坪の場合）
• フッ素　：耐用年数　15~20年
  　　　　　費用相場　38万円～48万円（戸建30坪の場合）

今ではコストパフォーマンスが良いシリコンが一番主流です。ウレタンは、シリコンと費用がそこまで大差ないことと、耐用年数が短いことから、近年では家屋にあまり使用されなくなりました。フッ素は耐用年数が15年と一番長いので、例えば家屋の寿命が約30年だとしたら、塗り直しは1〜2回ですみます。シリコンだと30年のうちに2〜3回塗り直しする必要があるため、何度も依頼するのが面倒な方はフッ素がおすすめです。しかしその代わりに費用も一番高額なので、予算に合うかどうかは確認する必要があるでしょう。

外壁塗料にはその他にも、断熱塗料や遮熱塗料など、外部からの熱を遮ることに特化した塗料があります。これらの耐用年数および費用は、シリコンとフッ素の間で、年間を通して気温が基本的に高い地域におすすめです。その他、土地の風土や家屋の特徴によりおすすめの塗料は異なるため、一度、外壁塗装工事を行う事業者に相談することをおすすめします。

耐用年数が残っていても、今すぐ工事を行うべき7つの症状

耐用年数は通常、10〜15年など余裕を持って記載されていますが、一番短い年数に合わせてメンテナンスを行うと、より家屋の健康状態を保つことができるでしょう。しかし、耐用年数がまだ過ぎていないにも関わらず、塗装工事を行うべきタイミングがあります。このような症状が出ている時は、耐用年数が過ぎていなくても速やかに塗装工事の事業者に連絡し、現場調査を行ってもらいましょう。

• 家屋の塗装が全体的に色褪せている
• 外壁の一部が取れている、またはヒビが入っている
• 外壁に触った時、手に白い粉がついた
• 外壁にコケやカビが生えている
• 外壁が全体的に汚れている
• 屋根の破片が落ちている
• コーキング（シーリング）が取れている、またはヒビが入っている

上記の症状が出ているのにも関わらず放っておくと、最悪、家屋倒壊の原因になりうる可能性があります。事業者に現場調査をしてもらう以外にも、定期的に家屋の外周を周り確認することをおすすめします。

塗装工事前に必ず行いたい現場調査！

塗装工事の前に見積りを行うことはもちろんですが、見積りの前に現場調査を行うことをおすすめします。現場調査では全体的に、家屋に何か症状がないか確認することができます。そのため、現場調査を行う際は、外壁塗装や屋根塗装ができるだけではなく、外壁修理、屋根修理、雨漏り修理、雨樋修理など家屋全体を確認できる事業者に依頼すると良いでしょう。

現場調査はどのタイミングで行うべきでしょうか。新築で購入した場合は、築7年目で現場調査を行うことをおすすめします。もし、一度塗装工事を行ったことがある方は、最後に塗り直してから8年目のタイミングで現場調査を行いましょう。実際に塗装工事を行う場合は、塗装工事をしたい年の1年前に事業者に連絡をし、最終見積りをとってもらいましょう。

塗装工事にかかる期間は1〜3週間

実際、塗装工事をする際はどのくらいの期間が必要でしょうか。外壁塗装工事のみを行う場合は、1〜2週間ほど必要となります。外壁塗装と屋根塗装を一緒に行う場合は、2〜3週間を見ておきましょう。例え天候が悪くても、だいたいこの期間内に終わることが多いです。ほとんどの家屋では、塗装工事を行う際に足場工事が必要となります。足場工事が必要になる場合は、外壁塗装工事と屋根塗装工事を一緒に行うことをおすすめします。足場工事は10〜20万円ほどかかります。そのため一緒に行うことで、費用を圧縮することができるのです。

埼玉県朝霞市とはこんな街！人口、気候など

埼玉県朝霞市の地図

埼玉県朝霞市は、東京都練馬区や埼玉県和光市、新座市、志木市に隣接した市で、人口は2023年現在だと14万人ほどだと言われています。世帯数は6.8万世帯で、そのうち家屋に住んでいるのは2万7000世帯ほどです。朝霞市は東京に一番近い埼玉県で、東武東上線とJR武蔵野線が通っています。東武東上線の朝霞駅は、池袋駅から準急で約15分、JR武蔵野線は西国分寺から北朝霞駅まで約20分ほどで到着します。住宅都市として発展した朝霞市には、荒川や黒目川が流れており自然と都会を両方感じられる街となっています。朝霞市の気候は夏は湿度が高く、冬は晴天が続きやすい傾向にあります。

朝霞市に事務所を置く外壁塗装業者の数

朝霞市には外壁塗装業者が約47社あると言われています。春や秋など比較的天候が安定しやすいイメージのある季節は、外壁塗装の予約が混み合う可能性があります。朝霞市に事務所を置いていない場合でも、朝霞市で外壁塗装工事を行うことができる業者はありますので、そちらを含めて視野に入れると良いでしょう。塗装工事は1年前、少なくとも半年前に予約を行うことをおすすめします。

朝霞市で塗装工事を行う際の相場費用はこちら

朝霞市で塗装工事を行う際にかかる相場費用はこちらです。

• 外壁塗装：約90万円～160万円程度（25～30坪の場合）
• 屋根塗装：約50万円～70万円程度（25～30坪の場合）

近年は物価高で材料の値段が全て高騰傾向にあります。そのため、費用も高くなってしまう可能性があるため、最終見積りは必ず現場調査にて確認しましょう。また、費用は選ぶ塗料の種類や家の広さ、施工時期によって上下する可能性があります。外壁塗装と屋根塗装工事を同時に行う場合は、建坪30坪で約200万円ほどかかると予想しておきましょう。

塗装工事費用の削減方法。朝霞市で行うならこれ！

外壁塗装工事の経費削減方法を確認

さて、お待ちかねの塗装工事費用の削減方法です。朝霞市ではどのような方法で、塗装工事費用を削減できるか早速みていきましょう。

その前に確認しておきたいことがあります。塗装工事は高額になりやすいとはいえど、安ければいいというわけではありません。通常、事業者が相場費用から10万円以上値引きすることはまずありません。なぜなら塗装費用や人件費などがかかるため、それらを削減するとなるとクオリティが落ちる可能性があるからです。塗装工事は技術がとても重要となります。塗装の技術を担保されつつも、どのように工事費用を削減できるか考えていきましょう。

火災保険：朝霞市で使用の際の条件や補償金額など

火災保険とは建物にかけられる保険のことです。火災の被害による損傷以外にも使用できます。しかしどんな損傷にも使用できるわけではありません。基本、自然災害の影響で損傷した場合のみ、保険が降ります。つまり、経年劣化による修復・修繕には保険が降りないためご注意ください。お客様自身が建物にかけている火災保険の種類や対象範囲によって異なりますが、以下の内容にも保険は適用されない可能性があります。

• 自身が加入している火災保険が、外壁塗装または屋根塗装工事を対象としていない場合
• 被災してから3年以上が経っている場合
• 補修工事の見積り金額が火災保険の免責額を超えていない場合
• 外壁塗装または屋根塗装工事を行うべき理由が自然災害の影響ではない場合

また、火災保険と一言で言っても、外壁塗装工事や屋根塗装工事が適用となっていない可能性もあるので、いざ使いたい場面に遭遇する前に、火災保険の内容を見直すことをおすすめします。上記の内容に当てはまっていないかどうか確認するためには、現場調査を行う必要があります。外壁塗装業者に火災保険が適用になるか確認しつつ、現場調査をお願いしましょう。万が一、火災保険が適用される場合、100万円前後の保険が降りることもあります。ご利用の火災保険が家屋対象となっている場合は、必ず申請をしましょう。火災保険の申請方法は以下のページをご確認ください。また、火災保険を利用した後に火災保険料金が上がるのではと心配する方もいますが、保険料は変わりません。

助成金：外壁・屋根塗装工事対象で朝霞市で使用できるもの

朝霞市で使用可能な、外壁塗装、屋根塗装工事対象の助成金はあるのでしょうか。令和4年度で使用できる助成金はありましたが、2023年1月28日現在、受付を終了しています。しかし令和5年度で再度申請可能になる可能性があるため、確認しておきましょう。

個人住宅リフォーム資金補助金

年度内で１回のみ、申請者自身の住居（自己所有物件）のリフォームをする際に使用できる補助金となります。10万円以上（税込）の工事に対して5％の補助（上限５万円）を受けることができます。この補助金は朝霞市内に事務所を持つ施工事業者でリフォームを行う場合のみ適用される補助金です。対象リフォームに住宅の内外装の工事が含まれているため、外壁塗装工事や屋根塗装工事に使用することは可能です。

令和4年度分はすでに受付を終了しておりますが、令和5年度で再度応募開始する可能性もあるため、朝霞市役所のホームページを確認しましょう。

また、外壁塗装工事や屋根塗装工事対象ではありませんが、朝霞市では子育てに関する助成金等を出しておりますので、確認してみましょう。

その他、塗装工事費用を削減する方法

助成金や火災保険が使用できない場合でも、塗装工事費用を削減できる可能性はありますので、朝霞市で外壁塗装工事を行う予定がある方はぜひ試してみてください。確実に費用を削減できるわけではありませんので、ご注意ください。

方法①施工時期を外壁塗装業者に合わせる

外壁塗装業者の都合にスケジュールを合わせる代わりに、費用を交渉できるか確認してみましょう。技術力が高い業者であれば、どの時期でも同じクオリティで外壁塗装を施すことが可能です。春や秋などの繁忙期と言われる時期は難しい可能性が高いですが、夏や冬など、基本的に閑散期と言われる時期は、値段の交渉ができる可能性があります。また値段交渉をしてみたい場合は、閑散期時期の前でも、少なくとも3ヶ月以上前に外壁塗装業者に問い合わせることをおすすめします。

注意が必要なのは、雨漏りや外壁破損などの影響がある場合です。その場合は、塗装業者のスケジュールに合わせることなく、すぐに補修工事が可能かどうか確認しましょう。費用を下げるために施工時期をずらそうとすると、家屋の寿命が短くなっていってしまう可能性があります。どこか修復が必要な場所がある場合は、ためらわずに外壁塗装業者に事前調査をお願いしましょう。

方法②外壁塗装業者に相見積りをとる

外壁・屋根塗装工事を行う場合は、一社で見積りをとるだけではなく、2〜3社から見積りをとり比較しましょう。費用がお手頃な場所を選べる、または値段の交渉ができるだけではなく、スタッフの対応や施工内容、使用材料、業者の技術力なども比較することができるからです。

注意点としては、つい安いところを選びがちですが、安かろう悪かろうというところもあります。なぜ安いのか、しっかりと項目を確認し、質問を行いどういった回答をするかも含めて比較検討、総合的にお願いしたいと思える業者に依頼をすることをおすすめします。

電話、飛び込み営業には注意！悪徳事業者の可能性も？

近年、悪徳事業者による被害が増えてきています。彼らはまるで普通の事業者のように振る舞い、一見悪徳事業者とは気づかずに、余分な費用を彼らに払ってしまったり、住宅をメンテナンスするどころか破損するなどの被害が増えてきているため、注意が必要です。どのような方法で悪徳業者が営業に来るのか、よくある例を確認しましょう。

• 1. 火災保険を利用すれば外壁塗装や屋根塗装の工事費用が無料になると言ってくる
• 2. 「近所の家を工事してたら、お宅の屋根が劣化していた」と不安を煽り、訪問・電話がくる
• 3. 定期・無料点検サービスを謳って訪問してくる
• 4. 工事のモニターや高額割引キャンペーンを謳う

前述した通り、外壁塗装工事や屋根塗装工事では、10万円以上安くなることはほぼありません。安くしている場合は、何かしらの質を落としている可能性があります。
また、訪問業者が訪ねてきた場合に「屋根を登ってみてあげましょう」と言ってきても、必ず断りましょう。「家屋の屋根が劣化しています。今なら無料で確認することができます」など上手な謳い文句で屋根に登り、こちらが見えないところで屋根を破壊して修理を促す悪徳業者が増えてきています。さらに、以前施工した時点から火災保険の保証期間内である場合、屋根に登ってしまうと、工事保証から対象外になる可能性もあります。もし、屋根の破損などで営業訪問や電話があった場合は、連絡してきた塗装業者とは別の業者に連絡をし、現地調査をしてもらいましょう。また、現地調査は事前に業者の仕事ぶりが確認できるチャンスでもあるので必ず立ち会い、診断結果の過程について一緒に参加する事を強くお勧めします。現状の家で何が必要なのか内容に着目し、また見積り金額だけに捕らわれないようにしてください。

朝霞市の外壁塗装工事はお任せください。

当社代表取締役社長の近澤泰義

朝霞市にお住まいで、外壁塗装や屋根塗装を検討されている方は、参考になりましたか？外壁塗装工事や屋根塗装工事を行う際は、必ず相見積りを前提とした家屋の現地調査を行なってください。現地調査は通常、無料で行うことができます。現地調査を事前に行うことで、どのくらいの費用を用意すべきなのか、施工時期や期間の調整、そして外壁塗装業者との交渉がスムーズにできるからです。また、塗装工事以外で修繕が必要な箇所を知ることもできますし、業者が使用する塗料の種類や質、業者の技術力やスタッフの対応の良し悪しもここで確認することもできます。

約10年に一度の作業とはいえど、外壁塗装工事や屋根塗装工事は、一度に100〜200万円とそれなりに高額な金額を支払わなければならなりません。必ず現地調査を行なって、満足の行く仕上がりにできるようにしましょう。技術力が高く安心できる塗装業者に依頼をすれば、家の寿命を延ばすこともできます。家屋の寿命は木造建築の場合、約30〜40年と言われていますが、メンテナンス次第ではそれ以上に住むことができる可能性もあります。家屋の寿命を延ばすためにも、確実な技術力を持ち合わせる外壁塗装業者と安全な塗料を選びましょう。

当社では、熟練された職人集団による外壁塗装工事、屋根塗装工事を始めとし、外壁の張替え、雨樋交換、屋根修理、外壁修理、雨漏り工事など全体の修繕工事をおこなっています。狭山市、川越市、東村山市に事業所を構え、朝霞市を含む埼玉県・東京都の全18都市にて無料で現地調査を行います。業者の選定は非常に重要な過程ですので2社以上へ見積りを依頼することをおすすめ致します。

外壁塗装工事の施工例とお客様の声

こちらでは、当社が行った外壁塗装工事の施工事例、そして外壁塗装工事を行なったお客様の声をご紹介します。外壁塗装工事と屋根塗装工事は高所での作業を中心とするため、足場工事が必要になる可能性があります。足場工事が必要だと事業者に言われた場合は、屋根塗装と外壁塗装の工事をセットで行うことをおすすめします。そうすることで、予算が圧縮されるからです。家屋は一つ一つ異なり、適切な施工もそれぞれ異なります。自分の家の外壁塗装工事を行いたい場合は、必ず見積りを取りましょう。※朝霞市の施工事例については近日に公開予定です。（随時更新）

外壁塗装工事事例

当社で外壁塗装工事を行われたお客様の声

業者の選定は非常に重要な過程ですので、2社以上へ見積り依頼をすることをおすすめ致します。検討中の方は是非、当ウェブサイトよりご連絡ください。LINEからもスムーズに無料の現地調査・見積り依頼が可能です。