【動画で知ろう!】当社の現地調査 – 外壁塗装・狭山市のお客様編

【動画で知ろう!】当社の現地調査 – 外壁塗装・狭山市のお客様編

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今日は社長直々の現地調査に密着した
今回外壁塗装の見積もりなので
お客様がほかの所に住んでいるみたいなんですが
状況を勝手に見てほしいということで
外回り図っていくので外装の塗装の面積を出すのに測るので
調査していきます
【電子メジャーなどを使い、正確に測っていきます】
入り組んでいるところは光のレーザーで
基本的には測量するにあたってもそうだし
建物にテラスの屋根とか付いている場合足場を組むときに
外さなきゃいけないのでその辺があるかないかとかを見たり
あと敷地が工事するにあたって
駐車場があるかないかとか
それによっては別途費用がかかったりとか
どこか車を止めなきゃいけない環境なのかとか見なきゃいけないし
建物全体も見つつそういった環境も見ながらですね
写真撮るに全体的に写るように心がけているのと
あと工事後にどういうふうなお家だったか
塗っちゃうとわからないので
わかるようにそのようにしてあげて
あと要所要所傷んでいるところを見てあげるんですけど
今回まず外壁に関しては窯業系のサイディングといわれる外壁材なんですが
見るポイントとしては
施工の外壁サイディングの施工の仕方にもよるんですけれど
まず板が反ってないかとか
あとはシーリングの目地が硬くなっていないかとか切れていないかとか
今回の工事では塗装する際にはこういった
コーキング目地をやり変えてあげる必要があるのかなと
でも比較的にはここのお家は状態はいいのかなと思います
なんで塗装しなきゃいけないのというのは
こういう塗膜の膨れからセメント系の外壁材なので
この塗膜が剥がれてここから水を吸っちゃうと結局
この塗膜が痛んじゃうのでこの外壁材自体が
今度水を吸ってはがれたりしちゃうんで
あとお客様には外壁の塗装と言われたんですが
屋根がガルバリウム鋼板といわれる金属系の屋根材が乗っかっているので
ガルバリウム鋼板の耐久年数寿命が
20年間に25年と言われているんですけれども
結構一生もつって勘違いされる方がいるんですけれどもやっぱり
結局ガルバリウム鋼板という屋根材も
サビとかそういったこともやっぱりおきるので
塗装のメンテナンスは必要だから
一応ここはお客様に提案という形で
屋根の塗装をしたらいかがですかっていうのと
あと屋根のサイドが傷んではないかっていうのをこれから
ちょっとドローン飛ばして見てみようかなと思います
こういう棟の釘のトタンが浮いているか浮いてないかとかも
チェックしてあげるんですけど
結局塗装だけすればいいということじゃなくて
塗装した後に結局台風とかで最近近年
このトタンが飛んじゃうことが多いので
それもちょっと見てあげるポイント
ガルバリウム鋼板なので基本的には壊れとかひびがない
人気な屋根材で終わるんで状態的にも良さそうなんですけれども
見るポイントはそういうところ
割れとがヒビがはひどい屋根もあるので
比較的傷んでない家であれば
建物の構造上の大きさにもよりますけど
大体15分〜30分ぐらい見ていただければ終わっちゃうかな
目安1週間くらいで心がけてはいるんですが
立て込んでいる状況にもよるんですけど
1週間多くて2週間ぐらい見て頂けたら
より正確には図面があったほうがいいと思いますね
お電話でも受け付けさせていただいた時に
築年数というのがだいたい15年くらいかなとは言っていたんですけど
もうそろそろメンテナンスするような感じではあるのでやっぱり
20年、30年、今回2回目の塗装とか外壁工場、屋根工事になった場合は
また状況が変わるのでまた料金も変わったり作業性が変わったりするので
お早めにお問い合わせそのままいただいたりして
お客様の方でもやはり見る限り汚れてきたなとか傷んできちゃったなんて
素人レベルでもだいぶ変わると思うので
『ここヒビ割れしてきたから』って自分で直す方いますが
それを直してまたきれいに塗るってなると
またお金がかかったりとかしちゃう場合があるんで
そのままの状態で極力何かあれば相談いただけたらいいと思うんですけど
【見積りの為の現地調査は無料なのでお気軽にお問い合わせ下さい!】

この動画の要約

狭山市のお客様によるご依頼で、外壁塗装の現地調査の様子をご紹介

この動画のポイント

当社の現地調査・見積り試算|外壁塗装

外装面接の測量

・家の外装面積を測量(電子メジャーを使用)
・測量結果を基に足場工事の範囲を想定
・建物全体

現場環境の調査

・駐車場の有無
・駐車場の必要性
・家周りの隙間の様子・ご近所様の様子

写真撮影

・工事が必要な箇所の写真
・全体の家の様子の写真
・施工後の写真
※塗装工事の場合には、塗ってしまうと元々どのような色や塗装だったのかがわからなくなる為

工事が必要な箇所の特定・診断

・外壁材:窯業系のサイディング
・コーキング目地の変更の必要性の吟味
※シーリングの目地が硬くないか、切れていないか
・お客様の家は全体的に比較的状態が良い
・塗膜はセメント系の外壁材
※塗膜が痛む事で外壁材が水を吸ってしまう事を確認
・ドローンによる屋根の調査(棟の釘のトタンが浮いているか浮いてないか、割れやヒビの確認)

当社の提案

このお客様の場合、外壁塗装のみのご依頼でしたが、屋根材はガルバリウム鋼板(耐久性20年~25年)ですが、塗装のメンテナンスは同様に必要となる為、外壁塗装、屋根塗装のセット(工期:1~2週間)で提案し、経年劣化を抜本的に解決する内容で提案させて頂きました。

家のデータを確認

・家の築年数:今回のケースは15年
・塗装やメンテナンスが何回目になるのか
・家の図面の有無(図面はあるほうがより正確になります。)

お客様にお伝えしたい事

現地調査では家の状況をできるだけ正確にこちらにお伝えください。築年数や過去の塗装内容や修理内容、また、お客様自身でも家の様子を適宜確認するようにしてください。業者によっては状況が変わったという事でさらに請求される事がありますので注意して下さい。また、ご自身でのDIYですが、その修理作業が結局直らず、それが原因で業者の見積りが膨らでしまうといったケースがありますので、そのままの状態で極力何かあればいつでもご相談下さい。ご相談・現地調査は無料で行っておりますし、当社では2社以上からお見積りをお取りすることをお勧めしていますのでお気軽にご連絡して頂けます。施工後の工事保証もございますのでぜひご検討下さい。

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