瓦屋根の3つ修理すべきサイン!修理方法、費用と相場、業者の選び方｜所沢市・狭山市・ふじみ野市

瓦屋根が落ちてきた、破損した、ズレている！など補修が必要な状態になってしまったなら、ご安心ください。こちらの記事では、破損種類別での瓦屋根修理方法や費用、そして瓦屋根補修を業者にお願いする場合の業者の選び方など、瓦屋根修理についてご紹介いたします！また屋根修理業者には近年、悪徳業者もいるため、良い業者の見極め方もお伝えします。実は耐震性に優れている瓦屋根、ぜひ長く使えるようにしていきましょう。

瓦屋根のよくある破損事例、修理方法とその費用・相場

瓦屋根が壊れた！と言っても、症状によって修理方法は異なります。破損のパターンとそれにあった修理方法、そしてそれにかかる費用を見ていきましょう。

瓦の割れやズレ。または瓦が落ちてきた

一番多い瓦屋根の破損といえば、瓦の割れや落下、ズレではないでしょうか。雨漏りに繋がっていなくても、防水紙の劣化に繋がるため修理が必要です。また、瓦が経年劣化していると台風や地震の影響で瓦の列がズレる可能性があるので、屋根の定期的なメンテナンスが必要となります。足場が必要な場合は全部で相場30万円ほどかかる可能性も。瓦が1枚壊れただけだから…と放っておくと雨水が破損部分から入り込み、家自体の寿命も縮まる可能性があるので、必ず修理を施しましょう。

修理方法

瓦が割れたり落ちた時の修理方法は、瓦の差し替え工事となります。また瓦の列がずれてしまった時は、瓦の並び直し工事が必要となります。1枚だけ割れてしまった場合は、足場が必要なくてもできる可能性もありますが、1枚以上割れている場合や瓦の列がずれて並び直す必要がある場合、またはハシゴでは届かない高所でベランダやバルコニーからも登れない屋根の場合は、足場を必要とします。

費用（相場）

• 瓦の差し替え工事　8,000円〜15,000円/1枚
• 瓦の差し替え工事（修理範囲が約1畳分の場合）　20,000円〜40,000円
• 瓦の並び直し工事（修理範囲が約1畳分の場合）約18,000円〜
• 足場が必要な場合 ＋200,000円

漆喰がボロボロと落ちてきている

漆喰という瓦屋根の棟と下地を固定している白い粘土状の接着剤は、経年劣化によりボロボロと落ちてくる可能性があります。だいたい築15〜20年目の家に起こりやすい症状で、白い粘土状のものが落ちてきている時には修理が必要です。放置しておくと腐食や雨漏りに繋がり、家全体の寿命が短くなっていきます。

修理方法

漆喰が剥がれたり欠けたりした時は、漆喰交換が必要となります。漆喰交換とは、古くなった漆喰を剥がし新しい漆喰に塗り替えることで、劣化部分だけを直すことも可能です。

費用（相場）

• 漆喰交換　100.000~250,000円

棟のズレや歪み、破損

屋根の棟は、瓦を支えている大事な部分。経年劣化や台風などの自然災害によりズレたり歪んだりする場合があります。このズレや歪みを放っておくと、瓦の落下や屋根の全体的な崩壊に繋がるなど、とても危険な状態になる可能性があります。

修理方法

ズレた、または歪んだ棟を直すだけの場合は、棟の取り直し工事を行います。しかし雨漏りをしていたり、防水紙の張り替えが必要となる場合は、屋根の葺き直し工事。雨漏りがひどく屋根材全体を変えなければならない場合は、屋根葺き替え工事へと発展していきます。
屋根葺き替え工事とは、屋根材の撤去、屋根の下地である防水シートや下地木材の交換・補修、そして新しい屋根材の葺き直しを行います。これが最も大掛かりな作業です。足場工事も必要となり費用もかさむため、そうなる前にメンテナンスを行うことをおすすめします。

費用（相場）

• 棟の取り直し工事　15,000円〜/m
• 屋根の葺き直し工事　700,000~1,000,000円
• 屋根の葺き替え工事　1,400,000~2,000,000円

地震に弱いイメージがあったけど、実は地震に強いのは瓦屋根！

大地震が起こった際に、瓦屋根の瓦が破損・落下したため、地震に瓦屋根は弱いとされてきました。しかし実は瓦屋根が問題なのではなく、その土台である建物部分の耐震性に問題がありました。また地震で倒壊した多くの瓦屋根の家は、古い家が多かったと言われています。
現代の法律では、屋根の重さに合わせて建物部分を作るように決められており、そうすると実はどの屋根よりも耐久性が高くなることがわかっています。瓦自体は50~100年程度持つとも言われています。現代建築であればむしろ瓦屋根は、地震に強い家づくりに最適な屋根材にもなりうるでしょう。

悪徳業者が多い屋根業者。こんな事業者に頼めば安心！

屋根修理の業者の中には、「補助金を使って、無料で屋根が修理できます」や「隣の家を見ていたら屋根が壊れていました。うちが修理しましょうか」などと言って、騙そうとする会社があるので注意が必要です。事業者の見極めをしっかりと行いましょう。修理にどのくらい費用がかかるか、相場も事前に確認しておくことをおすすめします。

屋根修理業者の悪徳業者こんな会社

悪徳業者はまず、訪問営業や電話営業をしてくることが多いです。また無料点検を提案し、あたかもお得に見せかけます。そして、壊れかけています！などの不安をあおり、早急に契約へと結ばせようとする可能性があります。補助金や保険が必ず使える、と言ってくるような業者も注意が必要です。補助金や保険は100%ではありません。審査に落ちてしまい、全くお金が出ない場合もあるので、このような業者には気をつけましょう。

瓦屋根の修理業者の選び方

では優良業者とはどんな会社でしょうか。まずは優良業者を探すために、相見積りを必ず取りましょう。いくつか業者を比べることで、より良い業者を見つけられます。2〜3社で相見積りを取るのがおすすめです。

相見積りを取る際、見積り額の内訳が詳細であったり、屋根の以上箇所をちゃんと写真や動画で見せてくれる業者を選ぶのが良いでしょう。また、破損の原因やその工事方法を詳しく説明をしてくれる業者、さらに保証制度についてもきちんと説明をしてくれる業者を選びましょう。

当社は瓦屋根修理・補修に対応

当社は熟練された職人集団、狭山市、川越市、東村山市に事務所を構え、所沢市を含む埼玉県・東京都の全16都市にて瓦屋根の工事を行っています。瓦屋根の工事の他にも雨漏り対応はもちろんのこと、瓦以外の屋根・塗装・外壁・内装なども可能です。

【当社施工例】瓦屋根修理の事例

当社での瓦屋根施工事例です。瓦屋根工事では高所場合、どの業者も同様に「足場工事」が必要となりますので、この機会に合わせて壁とセットで合わせて予算を圧縮した形でご依頼されるお客様もいらっしゃいます。

瓦屋根修理施工例

所沢市のお客様の声

業者の選定は非常に重要な過程ですので、2社以上へ見積り依頼をすることをおすすめ致します。検討中の方は是非、当ウェブサイトよりご連絡ください。LINEからもスムーズに無料の現地調査・見積り依頼が可能です。