川越市外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理なら職人の店

新築から築10年～15年、そろそろ業者を選ぶ時期に差し掛かった時にお客側に生じてくる不安のいくつかが「どの業者に頼めばいいかわからない」「工事は失敗して欲しくない」「お金をボッタくられたくない」といった事ではないでしょうか？この問題を解決する一番のポイントは「お金だけ渡して専門業者だけに任せて評価するのではなく、簡単な知識を身につけて業者と一緒に問題点を解決する意識」が非常に大切です。特にお客側から見えないところは施工しない業者も存在するくらいですから、費用を無駄にしない為にも決して安易に依頼をしてはいけないという事です。細かい配慮の行き届く対応は施工においてもきめ細かい高品質の仕上がりに転じてくる傾向があるわけです。その逆も然り、です。

安すぎる見積りは手抜き工事の原因に

業者によっては安すぎる金額で曖昧な見積書で契約した事により、予算圧縮からの「手抜き工事」が発生してしまい、結果、塗装においてはその採用した塗料のメーカーが記載する耐用年数よりも早い期間で効果がなくなったり、手抜きから雨漏りが発生してしまい、再度施工が必要となり費用が発生してしまわないようにして下さい。手抜き工事をする業者は必ず言い訳を作ります。昨今では多くの業者が屋根等に係る飛び込み営業を行い、受注しようとしています。多くの施工業者、安すぎる業者、高すぎる業者、相見積りでどう選択していけばいいのか、等の指針をしっかりと持つ必要があります。それはつまり簡単でも適切な知識をある程度身につけ、工事の目的をはっきりさせる事が大切でしょう。家は人間の身体のようにしっかりとした高品質の施工を受けて（使用する塗料などの素材の仕様書に準拠した施工）初めてその真の効果が発揮され、最終的には「施工をして良かった」という形になります。施工後、たった数年後に塗装が剥げたり、コーキングが剥がれたりという事も十分考えられる為、工事保証はしっかりと確認して下さい。

見積書の確認で高額請求を回避

経年劣化は「家の防水性」が保たれているかどうかが重要な鍵となりますので皆さんご存知の通り、家の劣化状況に応じて屋根や外壁の塗装や屋根の葺き替えなど、そういった話に及ぶわけです。あとは作業を行う面積も工事費用の大きな項目となります。家やビル、アパート全体といった大きい範囲になると塗装で必要な塗料の量、取扱う危険性、湿度など環境管理、仕様書に沿ったきめ細かい適切な施工について、業者はそれだけ技術と経験値が求められますが、それができる業者かどうかの判断は難しいでしょう。しかしながら大きな判断ポイントとしては異常に安い金額で施工をする業者はほぼ100%と言っていいほど「手抜きを工事」を行います。採用する材料の仕様書に沿わず、工程をさぼり表面上完成したように見せるだけからです。優良な業者は家全体の構造を理解しています。屋根・壁・塗装・雨樋、大きくわけてこの4点の防水機能の全体像のバランスを十分に理解できる業者を選んで下さい。

業者から契約を急かされていませんか？

とはいうものの、プロの視点から見ても昨今、お客様による『業者選び』というのは非常に複雑で判断が難しくなっていると想像しています。その理由として、心理操作、つまり営業で契約だけを取る事だけを考えている無責任な業者であったり、信頼してしまう心理的な要素をうまく操作する悪徳業者もいて、あなたの親に説得していたり、配偶者と話をつけようとしていたりと様々な形で契約にもっていくからです。なぜ複数の業者からの相見積りが心強いものになるかとお申し上げますと、家の知識・施工に関する基本知識や相場の金額・業者からの様々な視点からの指摘を知る事は自分でしっかりと守れるように判断力がつくからです。プロの外壁塗装や雨漏り修理業者だからといってお任せにせず、あなたの大切な家を守ってくれる業者かどうか必ず判断するようにしてください。志木市に住む皆さんにとって、現地調査はその判断が非常に見えやすい最初の瞬間ですのでぜひ立ち会うようにして以下のポイントに着目して下さい。相見積りサイトで安易に飛びついてしまうと施工費が無駄になり、再施工になってしまう事も考えらます。

良い業者を選ぶためのチェック12項目

01.完全自社施工なのか
02.現地調査での業者の様子
03.現地調査で2023年4月から報告義務化となった石綿含有調査も行っているか
04.石綿含有建材調査者が現地調査を行っているか
05.工事内容に対する施工実績や経験値があるのか
06.契約を早くするように急かされるか、考える時間をくれるのか
07.施工内容に対する通常の相場を知る
08.塗料の採用が家の建材との相性確認をした上で提案しているか
09.見積書が詳細で、適正価格か
10.飛び込み営業・営業販売との契約は冷静に
11.アフターフォロー / 工事保証の内容
12.あなたがする質問にちゃんと誠意をもって答えてくれるか

不要な工事の典型例

・無駄に漆喰を塗る：10万円～数十万円
・不要なコーキング：40・50万円
※こういった業者は裏側工法で瓦がずれない為という理由で推奨することがあります。

特に塗装については、塗料の商品名やメーカー名も様々、冬場・夏場と環境に合わせて適切な対応が必要となる為、しっかりと技術と経験のある業者を選ぶ必要があります。家は一軒一軒異なりますのでプランの中身、家の問題点をどこまで親身になって説明してくれるかが大きなポイントと言えるでしょう。また訪問販売や営業で屋根に上って無料調査を突然アプローチしてくる業者には屋根に上がらせず施工事例や会社情報などを確認し、後日改めて決める方向で話を進めて下さい。